«Κούρεμα» ενοικίων: Τι πρέπει να κάνουν ιδιοκτήτες και ενοικιαστές

Sep 7, 2020

Διατήρηση της υποχρεωτικής έκπτωσης 40% στα ενοίκια και για τον Σεπτέμβριο για τις επιχειρήσεις που πλήττονται από την πανδημία του κορωνοϊού προβλέπει το νομοσχέδιο που κατέθεσε στη Βουλή η κυβέρνηση το βράδυ της Παρασκευής.

Παρατείνεται και για το μήνα Σεπτέμβριο 2020, η απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος:

Στις επιχειρήσεις (τουρισμός, εστίαση κ.α) που εξακολουθούν να πλήττονται από την πανδημία.

Στους μισθωτές κύριας κατοικίας, που είναι εργαζόμενοι ή σύζυγος ή το έτερο μέρος συμφώνου συμβίωσης εργαζομένου σε πληττόμενη επιχείρηση, του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας.

Στα ενοίκια φοιτητικής στέγης τέκνου – εξαρτώμενου μέλους ο οποίο φοιτά σε ίδρυμα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας του, εφόσον ένας τουλάχιστον γονέας είναι εργαζόμενος σε επιχείρηση που πλήττεται και του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας,

Στους ναυτικούς για την κύρια κατοικία τους εφόσον η σύμβαση ναυτολόγησης τελεί σε αναστολή.

Καθιερώνεται η προαιρετική μείωση ενοικίου τουλάχιστον κατά 30% για τους μήνες Σεπτέμβριο, Οκτώβριο, Νοέμβριο και Δεκέμβριο 2020 μετά από συμφωνία μεταξύ μισθωτή και εκμισθωτή. Για το προαιρετικό κούρεμα του ενοικίου θα πρέπει:

Να υποβληθεί η συμφωνία αυτή στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ για τη δήλωση των στοιχείων μισθώσεων ακινήτων και να καταβληθεί το υπόλοιπο μίσθωμα στον εκμισθωτή υποχρεωτικά εντός της συμφωνημένης προθεσμίας καταβολής του, και το πολύ εντός του μηνός τον οποίον αφορά.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων κερδίζουν επιστροφή του 30% της μείωσης ενοικίου μέσω συμψηφισμού με φορολογικές υποχρεώσεις (ΕΝΦΙΑ, φόρο εισοδήματος κλπ.). Εξαιρούνται οι δόσεις ρυθμισμένων οφειλών.

Δεν συνιστά εισόδημα και δεν υπόκειται σε φόρο εισοδήματος και ειδική εισφορά αλληλεγγύης το ποσό του μισθώματος που δεν εισπράχθηκε ή δεν εισπράττεται όχι μόνο από την κατ’ επιταγή νόμου μείωση του 40% του συνολικού μισθώματος, αλλά και από την προαιρετική μείωση του 30% του συνολικού μισθώματος επαγγελματικών μισθώσεων, μισθώσεων κύριας κατοικίας, μισθώσεων εξαρτημένων μελών – φοιτητών και μισθώσεων ναυτικών, κατόπιν συμφωνίας εκμισθωτή και μισθωτή, υπό τους όρους και προϋποθέσεις, που προβλέπονται στο πλαίσιο αντιμετώπισης των επιπτώσεων του κορoνοϊού.

Σχετικά Άρθρα

Ο πληθωρισμός καταναλώνει τις αυξήσεις των ονομαστικών συντελεστών

Ο πληθωρισμός καταναλώνει τις αυξήσεις των ονομαστικών συντελεστών

Οι κατώτατοι μισθοί αυξήθηκαν σημαντικά το 2022, καθώς τα κράτη μέλη της ΕΕ αφήνουν πίσω τους την επιφυλακτική στάση που επικρατούσε στην πανδημία. Ωστόσο, ο αυξανόμενος πληθωρισμός καταβροχθίζει αυτές τις μισθολογικές αυξήσεις και μόνο η ευελιξία στις τακτικές...

Aποκλειστικά ψηφιακά θα υποβάλλονται οι προσφυγές

Aποκλειστικά ψηφιακά θα υποβάλλονται οι προσφυγές

Μέσω διαδικτύου και αποκλειστικά ψηφιακά θα υποβάλλονται από την 1η Φεβρουαρίου ενδικοφανείς προσφυγές και αιτήματα αναστολής ενώπιον της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών, σύμφωνα με την απόφαση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων. Η απόφαση καθορίζει επακριβώς και το...

Τροποποιητικές δηλώσεις κληρονομιάς: Hλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myProperty

Τροποποιητικές δηλώσεις κληρονομιάς: Hλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myProperty

Μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου η ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων φόρου κληρονομιάς θα είναι προαιρετική, ενώ από την 1η Ιανουαρίου 2023 καθίσταται υποχρεωτική.Οι φορολογούμενοι που κληρονομούν ακίνητα ή κινητά περιουσιακά στοιχεία όπως χρηματικά ποσά, μετοχές, αυτοκίνητα,...

Join in the conversation

Leave a Comment

0 Comments

Share This