Οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ

May 4, 2022

Από τη νέα κλίμακα προκύπτει ότι ο φόρος ανά τετραγωνικό είναι μειωμένος για όλα τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης έως και 4.000 ευρώ το μέτρο. Ο φόρος αυξάνεται μόνο για τις περιοχές με τιμή ζώνης από 4.500 ευρώ και πάνω.
Ειδικότερα από 4.500 έως 5.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ο νέος φόρος διαμορφώνεται σε 13,40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο έναντι 11,3 ευρώ έως τώρα.
Για τιμή ζώνης από 5.000 ευρώ το τετραγωνικό και άνω διαμορφώνεται σε 16,20 ευρώ έναντι 13 έως τώρα.
Οι εκπτωτικοί συντελεστές εφαρμόζονται ανάλογα με το ύψος της περιουσίας, ενώ καταργούνται για τις πολύ μεγάλες περιουσίες.
Ειδικότερα:
Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ (αντί για 60.000 ευρώ που ισχύει σήμερα) προβλέπεται έκπτωση 30%.
Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 150.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 25%, αντί για 20% που ίσχυε ως σήμερα.
Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 250.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 20%.
Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 300.000 ευρώ η έκπτωση διαμορφώνεται σε 15%.
Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 400.00 ευρώ προβλέπεται έκπτωση 10%.
Πρόσθετος φόρος
Για όσα ακίνητα έχουν αξία άνω των 400.000 ευρώ, επιβάλλεται ένας νέος φόρος ανά ακίνητο που υπολογίζεται με συντελεστή από 0,2% έως και 1%.
Η κλίμακα για τον υπολογισμό του φόρου διαμορφώνεται ως ακολούθως:
400.000,01-500.000 φόρος 0,20%500.000,01-600.000 φόρος 0,30%600.000,01-700.000 φόρος 0,40%700.000,01-800.000 φόρος 0,50%800.000,01-900,000 φόρος 0,60%900.000,01-1.000.000 φόρος 0,70%1.000.000-2.000.000 φόρος 0,90%
Άνω από 2.000.000 φόρος 1%

Προσαύξηση φόρου

Για περιουσίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ ο συνολικός φόρος προσαυξάνεται έως και 20% ανάλογα με το ύψος της περιουσίας. Η προσαύξηση θα υπολογίζεται με τους ακόλουθους συντελεστές:
Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 650.000 ευρώ, κατά 5%
Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 800.000 ευρώ, κατά 10%
Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 1.000.000 ευρώ, κατά 15%
Για αξία ακίνητης περιουσίας από 1.000.000,01 ευρώ και άνω, κατά 20%

Συντελεστές οικοπέδου

Μειώνονται έως και 80% οι συντελεστές του βασικού φόρου οικοπέδων. Για παράδειγμα για αξία οικοπέδου από 75 έως 100 ευρώ το τ.μ. ο συντελεστής πέφτει σε 0,0375 αντί για 0,1850 ευρώ ενώ για αξία οικοπέδου πάνω από 5.000 ευρώ το τ.μ. ο νέος συντελεστής προσγειώνεται σε 9,250 από 11,250 ευρώ το τ.μ.

Σχετικά Άρθρα

Πόθεν Έσχες: Παρατείνεται μέχρι 15.1.2023 η προθεσμία υποβολής

Πόθεν Έσχες: Παρατείνεται μέχρι 15.1.2023 η προθεσμία υποβολής

Με τροπολογία των υπουργείων Οικονομικών και Δικαιοσύνης παρατείνεται μέχρι και την 15η Ιανουαρίου 2023 η προθεσμία υποβολής δηλώσεων περιουσιακής κατάστασης και οικονομικών συμφερόντων (δηλώσεις Πόθεν Έσχες). Η προθεσμία για την υποβολή των δηλώσεων έληγε την 30ή...

Αναστέλλονται  η εφαρμογή ΦΠΑ στα ακίνητα και ο φόρος υπεραξίας 15% στις μεταβιβάσεις

Αναστέλλονται η εφαρμογή ΦΠΑ στα ακίνητα και ο φόρος υπεραξίας 15% στις μεταβιβάσεις

Αναστέλλεται για ακόμη 2 χρόνια ο φόρος υπεραξίας 15% στις μεταβιβάσεις ακινήτων, όπως και η επιβολή ΦΠΑ στα ακίνητα, ενώ θα συνεχίσει να ισχύει το καθεστώς για μειωμένους και υπερμειωμένους συντελεστές ΦΠΑ σε ορισμένα αγαθά και υπηρεσίες, όπως γυμναστήρια, τουριστικό...

Φορολοταρία: Έγινε η κλήρωση, δείτε αν κερδίσατε

Φορολοταρία: Έγινε η κλήρωση, δείτε αν κερδίσατε

Πραγματοποιήθηκε σήμερα η κλήρωση της φορολοταρίας αποδείξεων για τον μήνα Οκτώβριο από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημόσιων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Για να δείτε τους τυχερούς λαχνούς κάντε κλικ εδώ Για να δείτε αν ανήκετε στους τυχερούς κάντε...

Join in the conversation

Leave a Comment

0 Comments

Share This