Μία νεόδμητη πόλη θα περικλείει το θαλάσσιο μέτωπο του Πειραιά από την Πειραϊκή έως το Πέραμα. Σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα έγκρισης του master plan, στις 25 Ιανουαρίου παραχωρούνται στην COSCO ακόμη μεγαλύτεροι συντελεστές δόμησης και επέκταση των χρήσεων γης.
Από την Πειραϊκή μέχρι το πορθμείο Περάματος, η COSCO αδειοδοτείται για να κατασκευάσει μια νέα -μέσα στο λιμάνι- πόλη με εξαώροφα κτίρια, 22 μέτρων ύψους, και πάσης φύσεως δραστηριότητες, από κέντρα διασκέδασης μέχρι αποτεφρωτήρες αποβλήτων, αναλόγως της ζώνης του λιμένα. Για την υλοποίηση του master plan απαιτείται πρώτα η εκπόνηση ολοκληρωμένης κυκλοφοριακής μελέτης που, σύμφωνα με πληροφορίες, αναμένεται συντόμως να κατατεθεί. Ήδη το Προεδρικό Διάταγμα έχει εγείρει έντονες αντιδράσεις στην κοινωνία των πολιτών, που βρίσκονται σε «θέσεις μάχης» από την Πειραϊκή έως τη Σαλαμίνα για νομικές ενέργειες.
