Νέα ευκαιρία δίνει η εφορία σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που εκμισθώνουν ακίνητα να δηλώσουν τις μισθώσεις που έχουν λήξει ή δεν έχουν δηλωθεί ποτέ στην εφορία.
Με απόφαση του Διοικητή της κ. Γιώργου Πιτσιλή δόθηκε προθεσμία έως την 31.3.2023 για να δηλωθούν χωρίς πρόστιμο όλες οι λύσεις μισθώσεων που έλαβαν χώρα οποτεδήποτε μέχρι και την 31.12.2022. Υπενθυμίζεται ότι η δήλωση λύσης των κάθε είδους μισθώσεων είναι υποχρεωτική!Εάν δεν υποβληθούν οι δηλώσεις αυτές, τότε οι συμβάσεις μίσθωσης θα θεωρείται ότι εξακολουθούν να ισχύουν.
Προσοχή!
Οι εκμισθωτές ακίνητης περιουσίας υποχρεούνται να δηλώνουν όλα τα στοιχεία των αρχικών ή τροποποιητικών μισθώσεων μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ανεξάρτητα από το αν πρόκειται για γραπτή ή προφορική συμφωνία.
Σε περίπτωση λύσης της μίσθωσης, ο εκμισθωτής υποχρεούται να δηλώνει τη λύση αυτής μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη λύση της, διαφορετικά η συμφωνία της μίσθωσης θεωρείται ότι είναι σε ισχύ.
Η αρχική σύναψη της μίσθωσης πρέπει πάντοτε να γίνεται με έγγραφο μισθωτήριο. Η προθεσμία ανάρτησης των ηλεκτρονικών δηλώσεων είναι η τελευταία ημέρα του επόμενου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης, ή της τροποποίησης, αναπροσαρμογής, λύσης κλπ. Τη δήλωση της λύσης της μίσθωσης, άποψή μας είναι ότι πρέπει την αναρτούμε στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ μόνον μετά την απόδοση σε εμάς του ακινήτου μας και των κλειδιών του.
