Σφίγγει ο κλοιός για τους ιδιοκτήτες που διαθέτουν τα ακίνητά τους μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, καθώς η φορολογική διοίκηση προχωρά στη σύναψη νέου πρωτοκόλλου συνεργασίας το οποίο θα οδηγήσει στον εντοπισμό όσων αποφεύγουν να δηλώσουν τα εισοδήματα που εισπράττουν.
Σφίγγει ο κλοιός για 140.000 ακίνητα τύπου Airbnb
Ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής αναμένεται μέχρι το τέλος του μήνα να υπογράψει νέο πρωτόκολλο συνεργασίας με τους εκπροσώπους των Airbnb, Booking.com και VRBO. Σύμφωνα με τη συμφωνία τα δεδομένα που θα στέλνουν οι πλατφόρμες και θα φθάνουν στις φορολογικές αρχές θα «κουμπώνουν» με το ηλεκτρονικό σύστημα της ΑΑΔΕ και έτσι θα υπάρχει πλήρη και καθαρή εικόνα για το οικονομικό προφίλ των ιδιοκτητών και διαχειριστών ακινήτων αλλά και για τα χαρακτηριστικά και τον αριθμό των ακινήτων.
Στις τρεις μεγάλες πλατφόρμες (Airbnb, Booking.com, VRBO) είχαν εγγραφεί πέρυσι 140.000 ακίνητα και οι διασταυρώσεις που διενήργησε η ΑΑΔΕ αποκάλυψαν ότι:
- Το 37% των ακινήτων ή 51.800 ακίνητα εμφανίζονταν στις πλατφόρμες χωρίς να έχουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) ή o AMA που είχε δηλωθεί δεν ήταν έγκυρος.
- Για το 66% των ακινήτων που εντοπίστηκαν χωρίς ΑΜΑ ή με «μαϊμού» ΑΜΑ δηλαδή για 34.188 ακίνητα οι φορολογούμενοι συμμορφώθηκαν δηλώνοντας τα ακίνητα στο Μητρώο της ΑΑΔΕ και εμφάνισαν τα εισοδήματα που απέκτησαν με την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων.
- Το 34% των ακινήτων χωρίς ΑΜΑ ή 17.612 ακίνητα «κατέβηκαν» από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Προσυμπληρωμένα τα στοιχεία στο έντυπο Ε2
Όπως αναφέρουν πηγές της φορολογικής διοίκησης, από το 2024 τα ποσά που προκύπτουν από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις θα είναι προσυμπληρωμένα στο έντυπο Ε2 με βάση τα στοιχεία που θα αντλούνται από τις τρεις πλατφόρμες. Ωστόσο, διαχειριστές και ιδιοκτήτες θα έχουν τη δυνατότητα να τροποποιούν τους κωδικούς, καθώς ενδεχομένως να έχουν διαθέσει τα ακίνητά τους με άλλους τρόπους. Σημειώνεται ότι το περασμένο έτος τα ποσά που εισπράχθηκαν από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων ξεπέρασαν τα 550 εκατ. ευρώ.
