Το δρόμο σε πάνω από 31 χιλιάδες ξένους επενδυτές που θέλουν να εγκατασταθούν μόνιμα στη χώρας μας, ανοίγει η «Χρυσή βίζα» που τους δίνει το δικαίωμα της ελεύθερης και χωρίς περιορισμούς μετακίνησή τους στις χώρες Σέγκεν, ενώ ήδη έχουν εγκριθεί περίπου 15 χιλιάδες αιτήσεις.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις η αξιοποίηση της «Χρυσής βίζας» θα φέρει, όχι μόνο στις τσέπες των ιδιοκτητών ακινήτων, αλλά και στα κρατικά ταμεία πάνω από 2,5 δισεκατομμύρια ευρώ.
Όσον αφορά στις αιτήσεις που εγκρίθηκαν, το 56% των αιτήσεων αφορούν Κινέζους και ακολουθούν οι Τούρκοι με περίπου 10%.
Σε απόλυτους αριθμούς αυτό μεταφράζεται σε 8.404 αιτήσεις για αγορά ακινήτων με Golden Visa από Κινέζους και 1.432 αιτήσεις από Τούρκους, ενώ στην τρίτη είναι οι Λιβανέζοι με 775 αιτήσεις.
Παρά το γεγονός ότι το αυξημένο ενδιαφέρον για τη «Χρυσή Βίζα» της Ελλάδας φέρνει χρήμα στη χώρα, την ίδια ώρα δημιουργεί και προβλήματα στην αγορά ακινήτων, δεδομένου ότι η αυξημένη ζήτηση οδηγεί τις τιμές ανοδικά και μάλιστα σε επίπεδα που είναι απαγορευτικά για τον μέσο Έλληνα ενδιαφερόμενο αγοραστή, ή ενοικιαστή.
Σύμφωνα με στοιχεία φορέων της αγοράς ακινήτων και των τραπεζών, σήμερα από την αγορά λείπουν 212.000 κατοικίες ενώ τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος έδειξαν διαρκείς αυξήσεις από 11% έως και 15% τα τρία πρώτα τρίμηνα του 2023.
Ο σχετικός δείκτης τιμών διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας έφτασε πέρυσι τις 92 μονάδες όταν την περίοδο της βαθιάς κρίσης, τη διετία 2016-17, είχε υποχωρήσει ακόμα και στις 58 μονάδες.
Προ αυτής της κατάστασης, και σε μία προσπάθεια να συγκρατηθεί η ανοδική πορεία των τιμών ακινήτων, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, ετοιμάζει δέσμη μέτρων για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, φέρνοντας αλλαγές και στο καθεστώς χορήγησης της Golden Visa.
Όπως αναφέρουν στελέχη του Υπ. Οικ., το υφιστάμενο όριο των 250.000 ευρώ για αγορές σε περιοχές της Αττικής και της Θεσσαλονίκης θα αυξηθεί στα 500.000 ευρώ, που ισχύει ήδη για τις περιοχές του κέντρου, των βορείων και των νοτίων προαστίων της Αθήνας, καθώς και το Δήμο Θεσσαλονίκης, τη Μύκονο και τη Σαντορίνη.
