Ο όγκος και το προφίλ των νέων πλειστηριασμών φέρνουν ξανά στο προσκήνιο ιστορικά ονόματα των ΜΜΕ και των κατασκευών, με ακίνητα υψηλής αξίας σε Αττική και περιφέρεια να βγαίνουν στο σφυρί. Η επανεμφάνιση του Ομίλου Κουρή, της Έντεχνος και της ΑΕΓΕΚ στην πλατφόρμα αναδεικνύει τη δεύτερη φάση εκκαθάρισης παλαιών επιχειρηματικών «τραυμάτων» της κρίσης.
Η νέα γενιά ηλεκτρονικών πλειστηριασμών δεν αφορά πλέον μόνο μικρές ιδιοκτησίες ιδιωτών, αλλά ολοένα και συχνότερα ακίνητα που συνδέονται με παλιούς επιχειρηματικούς «πρωταγωνιστές». Η επιστροφή στην πλατφόρμα του Ομίλου Κουρή, της τεχνικής εταιρείας Έντεχνος και της ιστορικής ΑΕΓΕΚ αποτυπώνει τη συστηματική προσπάθεια τραπεζών και servicers να κλείσουν εκκρεμότητες πολλών ετών, αξιοποιώντας την ωριμότητα πλέον του θεσμού των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.
Ο Όμιλος Κουρή και τα media assets σε Ταύρο και Παλλήνη
Στην περίπτωση του Ομίλου Κουρή, δύο εταιρείες –η «Εκδοτικές Επιχειρήσεις Νίκη» και η «Πρες-Ελλάς Ελληνική Εκδοτική και Τυπογραφική»– επανέρχονται στην πλατφόρμα με επισπεύδουσα τη doValue Greece. Στις 11 Φεβρουαρίου 2026 έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός για το ακίνητο στον Ταύρο, επί της οδού Δήμητρας 31, με τιμή πρώτης προσφοράς 1.960.000 ευρώ. Πρόκειται για οικόπεδο περίπου 1.323 τ.μ. με κτίσμα έξι ορόφων, συνολικής επιφάνειας 3.080 τ.μ., και πολυάριθμες θέσεις στάθμευσης, που φέρει σαφές «αποτύπωμα» εγκαταστάσεων εκδοτικής και τυπογραφικής δραστηριότητας.
Ακολουθεί, στις 18 Φεβρουαρίου 2026, ξεχωριστός πλειστηριασμός για γεωτεμάχιο 8.780 τ.μ. στην Ανθούσα Παλλήνης, θέση «Πουμπανθί», με τιμή εκκίνησης 935.000 ευρώ. Η έκταση είναι αδόμητη, γεγονός που την καθιστά δυνητικά ελκυστική για μελλοντική ανάπτυξη, ανάλογα με τους πολεοδομικούς περιορισμούς. Και στις δύο περιπτώσεις, η αξιοποίηση ή μη των ακινήτων θα εξαρτηθεί από το επενδυτικό ενδιαφέρον, σε μια αγορά ακινήτων που ήδη δοκιμάζει τα όρια απορρόφησης μεγάλων επαγγελματικών χώρων.
Έντεχνος: Μαζικοί πλειστηριασμοί σε Διόνυσο – Σταμάτα
Ακόμη πιο εντυπωσιακό σε όγκο είναι το «πακέτο» της τεχνικής εταιρείας Έντεχνος, συμφερόντων της οικογένειας Αγγέλου, που επανέρχεται στην πλατφόρμα με τρεις διακριτές ομάδες πλειστηριασμών στις 23 Ιουλίου 2026, επίσης με επισπεύδουσα τη doValue. Οι δύο πρώτες ομάδες αφορούν συνολικά 37 ακίνητα (διαμερίσματα, θέσεις στάθμευσης και αποθήκες) στην περιοχή του πρώην στρατοπέδου Ντούνη, στο προάστιο «Σεμέλη» της Σταμάτας Αττικής, με τιμές εκκίνησης από 500 έως 265.000 ευρώ.
Η τρίτη ομάδα περιλαμβάνει τρία μεγαλύτερα ακίνητα στη Δημοτική Ενότητα Διονύσου: ενιαίο οικόπεδο με ημιτελές συγκρότημα κατοικιών με τιμή πρώτης προσφοράς 1.010.000 ευρώ και δύο επιπλέον οικόπεδα με τιμές εκκίνησης 315.000 και 308.000 ευρώ. Πρόκειται ουσιαστικά για ρευστοποίηση ενός ολόκληρου αναπτυξιακού project υψηλής κατοικίας στα βόρεια προάστια, σε μια περίοδο όπου η ζήτηση για τέτοιου τύπου ακίνητα παραμένει μεν ισχυρή, αλλά η πρόσβαση σε χρηματοδότηση για developers δεν είναι δεδομένη.
ΑΕΓΕΚ: Το τέλος μιας εποχής στα δημόσια έργα
Η περίπτωση της ΑΕΓΕΚ έχει περισσότερο συμβολικό χαρακτήρα, καθώς αποτυπώνει την πορεία από την εκρηκτική ανάπτυξη των αρχών της δεκαετίας του 2000 στην αποδόμηση ενός ομίλου που συμμετείχε σε εμβληματικά έργα υποδομής. Μετά από χρόνια οικονομικών δυσκολιών, αναδιαρθρώσεων και τελικής διαγραφής από το Χρηματιστήριο Αθηνών τον Απρίλιο του 2023, η εταιρεία βρίσκεται ξανά αντιμέτωπη με το σφυρί.
Για τις 26 Φεβρουαρίου 2026 έχει οριστεί διπλός πλειστηριασμός με επισπεύδουσα την Alpha Bank για δύο αγροκτήματα στη θέση «Βοϊδολείβαδο» ή «Φούσκαρη» στην κτηματική περιφέρεια Αγρινίου, εκτάσεων 12.750 και 4.250 τ.μ. με τιμές πρώτης προσφοράς 185.000 και 66.000 ευρώ αντίστοιχα. Επιπλέον, στις 22 Ιανουαρίου 2026 βγαίνει στο σφυρί, με τιμή εκκίνησης 108.000 ευρώ, αγροτεμάχιο 63.801,53 τ.μ. της θυγατρικής «ΑΕΓΕΚ Κατασκευαστική» στη θέση «Μαγούλες» στην περιοχή Αιτωλικού, εκ των οποίων 2.140 τ.μ. έχουν χαρακτηριστεί δασική έκταση και περίπου 1.500 τ.μ. φέρουν 30 ελαιόδεντρα.
Τα συγκεκριμένα ακίνητα δεν είναι «φιλέτα» με την κλασική έννοια, ωστόσο η εκποίηση τους σηματοδοτεί την τελική φάση εκκαθάρισης ενός άλλοτε κραταιού κατασκευαστικού ομίλου, σε μια συγκυρία όπου ο κλάδος των υποδομών εισέρχεται σε νέο κύκλο έργων, με άλλους πλέον «παίκτες».
Σχόλιο SBCTV.gr: Η συγκέντρωση τόσων πλειστηριασμών γύρω από ιστορικά επιχειρηματικά ονόματα δείχνει ότι το σύστημα διαχείρισης «κόκκινων» δανείων περνά από τη φάση των εύκολων υποθέσεων στη δύσκολη ζώνη των μεγάλων, σύνθετων φακέλων. Για τις τράπεζες και τους servicers, η επιτυχής ρευστοποίηση θα κριθεί από το αν η αγορά μπορεί να απορροφήσει αυτόν τον όγκο ακινήτων χωρίς να πιεστούν οι τιμές, ενώ για την οικονομία συνολικά, το ερώτημα είναι αν αυτές οι εκκαθαρίσεις θα οδηγήσουν σε νέα παραγωγική αξιοποίηση ή απλώς σε μεταβίβαση παλαιών βαρών σε νέους ιδιοκτήτες.
#πλειστηριασμοί #ακίνητα #ΌμιλοςΚουρή #Έντεχνος #ΑΕΓΕΚ
