Σκληρή επίθεση στην κυβέρνηση για τη νέα ρύθμιση προστασίας της πρώτης κατοικίας εξαπολύει η Μιλένα Αποστολάκη. Μιλά για ομολογία αποτυχίας της πολιτικής στο ιδιωτικό χρέος και προτάσσει την εναλλακτική πρόταση του ΠΑΣΟΚ.
Με ιδιαίτερα αιχμηρή γλώσσα η υπεύθυνη Κ.Τ.Ε. Οικονομίας για θέματα τραπεζών, ιδιωτικού χρέους και προστασίας δανειοληπτών του ΠΑΣΟΚ-Κινήματος Αλλαγής, Μιλένα Αποστολάκη, απορρίπτει ως «δήθεν λύση» τη ρύθμιση για την προστασία της πρώτης κατοικίας που εξήγγειλε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης.
Η κριτική της εστιάζει τόσο στον σχεδιασμό της νέας παρέμβασης μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού όσο και στο συνολικό αποτύπωμα της κυβερνητικής πολιτικής για το ιδιωτικό χρέος από το 2019 και μετά.
Η κατηγορία περί «ομολογίας αποτυχίας»
Η Μιλένα Αποστολάκη υποστηρίζει ότι η κυβέρνηση «θυμήθηκε τώρα την πρώτη κατοικία», όταν «χιλιάδες άνθρωποι από το 2019 έχουν ήδη χάσει τα σπίτια τους». Καταλογίζει στην κυβερνητική πλευρά ότι επί χρόνια «επέτρεψε στα funds και στις εταιρείες διαχείρισης να λειτουργούν ανεξέλεγκτα», να επιβάλλουν σκληρούς όρους και να προχωρούν σε πλειστηριασμούς «χωρίς πραγματική διαπραγμάτευση», έχοντας προηγουμένως καταργήσει «κάθε ουσιαστική προστασία» της κύριας κατοικίας.
Κατά την ανάλυσή της, η επιλογή να παρουσιαστεί ως μέτρο προστασίας μια ακόμη τροποποίηση του εξωδικαστικού μηχανισμού συνιστά στην πράξη «ομολογία αποτυχίας» της υφιστάμενης στρατηγικής. Θυμίζει ότι ο ίδιος ο μηχανισμός έχει δώσει «ελάχιστα πραγματικά αποτελέσματα» για τους πολίτες και θεωρεί αυταπάτη ότι με τα ίδια εργαλεία μπορεί να προκύψει διαφορετικό αποτέλεσμα.
Το επίμαχο σημείο της νέας ρύθμισης
Κεντρικό σημείο της κριτικής αποτελεί η πρόβλεψη – όπως την περιγράφει – ότι ο οφειλέτης, προκειμένου να εξασφαλίσει ρύθμιση για την προστασία της κύριας κατοικίας του, θα πρέπει να αποδεχθεί «υποχρεωτικά» τη ρευστοποίηση της υπόλοιπης περιουσίας του. Αυτό, σύμφωνα με την ίδια, δίνει στις τράπεζες και στα funds έναν άμεσο τίτλο για εκπλειστηριασμό κάθε άλλου περιουσιακού στοιχείου, «δίχως να κοπιάσουν».
Η Αποστολάκη επισημαίνει ότι αυτή η παραίτηση του οφειλέτη δεν συνοδεύεται – με βάση όσα έχει πει ο υπουργός – από εγγυημένη βελτίωση των όρων ρύθμισης: ούτε διασφαλίζεται ότι θα πληρώσει λιγότερα σε σχέση με την αξία της κατοικίας, ούτε ότι οι δόσεις θα είναι «βιώσιμες και ρεαλιστικές». Κατά συνέπεια, η εξαγγελία «απέχει μακράν από πολιτική προστασίας της κατοικίας» και στην ουσία «διευκολύνει funds και τράπεζες», αξιοποιώντας την ανάγκη των υπερχρεωμένων νοικοκυριών.
Funds, servicers και η πρόταση του ΠΑΣΟΚ
Σε πιο δομικό επίπεδο, η κριτική της στρέφεται στο ισοζύγιο ισχύος μεταξύ πολιτών και επενδυτικών κεφαλαίων. Υπογραμμίζει ότι οι δανειολήπτες διαπραγματεύονται με «πανίσχυρα funds» που αγοράζουν δάνεια «σε εξευτελιστικές τιμές» και στη συνέχεια απαιτούν πολλαπλάσια, ενώ οι εταιρείες διαχείρισης (servicers) διατηρούν «τον πλήρη έλεγχο της διαδικασίας». Κατηγορεί την κυβέρνηση ότι δεν απαντά σε αυτά τα δομικά προβλήματα ούτε εξηγεί γιατί «αρνήθηκε όλες τις ουσιαστικές λύσεις» που έχει καταθέσει το ΠΑΣΟΚ.
Το ΠΑΣΟΚ, όπως υπενθυμίζει, έχει καταθέσει ολοκληρωμένη τροπολογία για το ιδιωτικό χρέος. Αυτή προβλέπει: επαναφορά «πραγματικής» προστασίας της κύριας κατοικίας, δικαίωμα προτίμησης του δανειολήπτη να αγοράζει το δάνειό του πριν αυτό πωληθεί σε fund, ουσιαστική θωράκιση των εγγυητών από καταχρηστικές πρακτικές, «δίκαιη λύση» για τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο και νέα βιώσιμη ρύθμιση έως 120 δόσεων για οφειλές προς Δημόσιο και ασφαλιστικά ταμεία.
Καταλήγοντας, η Αποστολάκη υποστηρίζει ότι «οι πολίτες γνωρίζουν πλέον την αλήθεια»: η κυβέρνηση άφησε τους πλειστηριασμούς να πολλαπλασιαστούν, «πρώτα χάθηκαν περιουσίες» και «εκ των υστέρων» ο Κυριάκος Πιερρακάκης «υποδύεται τον σωτήρα».
Σχόλιο 
: Η σύγκρουση γύρω από την πρώτη κατοικία δεν είναι απλώς ιδεολογική· αγγίζει τον πυρήνα της κοινωνικής συνοχής και της τραπεζικής σταθερότητας. Αν η κυβέρνηση περιοριστεί σε τεχνικές διορθώσεις ενός εργαλείου που ήδη δοκιμάστηκε και κρίθηκε ανεπαρκές, κινδυνεύει να παγιώσει την εικόνα ότι προτάσσει τη διευκόλυνση των funds έναντι της προστασίας των ασθενέστερων δανειοληπτών. Το πολιτικό κόστος θα εξαρτηθεί από το αν οι επόμενοι μήνες δείξουν πραγματική μείωση πλειστηριασμών ή απλώς καλύτερο «μακιγιάζ» των αριθμών.
#ΠΑΣΟΚ #πρώτη_κατοικία #ιδιωτικό_χρέος
