Ο όμιλος Συγγελίδη, συνώνυμος με την αυτοκίνηση, πραγματοποιεί στροφή στον τουρισμό με σύνθετο πεντάστερο συγκρότημα στα Λεχαινά. Η επένδυση 100 εκατ. ευρώ αναμένεται να αλλάξει τα δεδομένα στη Δυτική Ελλάδα.
Μία από τις πιο χαρακτηριστικές κινήσεις διαφοροποίησης ελληνικού επιχειρηματικού ομίλου βρίσκεται σε εξέλιξη στα Λεχαινά Ηλείας. Ο όμιλος Συγγελίδη, με μακρά και ισχυρή παρουσία στην εισαγωγή και εμπορία αυτοκινήτων, δρομολογεί τουριστική επένδυση ύψους 100 εκατ. ευρώ, σηματοδοτώντας στρατηγική είσοδο στον κλάδο της φιλοξενίας υψηλής προστιθέμενης αξίας.
Το project αφορά την ανάπτυξη σύνθετου τουριστικού καταλύματος σε ιδιόκτητη έκταση περίπου 224 στρεμμάτων στην περιοχή Καταρράχι, σε άμεση γειτνίαση με το Εθνικό Πάρκο Κοτυχίου – Στροφυλιάς, έναν από τους σημαντικότερους υγροτόπους της χώρας.
Το προφίλ της επένδυσης και η στόχευση αγοράς
Η επένδυση προβλέπει την κατασκευή ξενοδοχειακής μονάδας πέντε αστέρων, δυναμικότητας 254 κλινών, καθώς και την ανάπτυξη 56 πολυτελών κατοικιών διαφορετικών τυπολογιών. Το συγκρότημα θα πλαισιώνεται από εγκαταστάσεις αθλητισμού, αναψυχής και ευεξίας, διαμορφώνοντας ένα ολοκληρωμένο προϊόν «resort & residences», που συνδυάζει κλασική ξενοδοχειακή φιλοξενία με ιδιωτικό χώρο διαμονής.
Στην εισήγηση που συνοδεύει το επενδυτικό σχέδιο επισημαίνεται ότι «η παρουσία μιας μονάδας πέντε αστέρων ενισχύει το τουριστικό brand και συμβάλλει στη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα του τουριστικού προϊόντος». Το positioning είναι σαφές: προσέλκυση επισκεπτών ανώτερου εισοδηματικού επιπέδου, με έμφαση σε αναβαθμισμένες εμπειρίες διακοπών, σε μια περιοχή της Δυτικής Ελλάδας που μέχρι σήμερα υποαξιοποιείται σε σχέση με το φυσικό της κεφάλαιο.
Η δομή του έργου –συνδυασμός ξενοδοχείου, κατοικιών και υποδομών αναψυχής– ευθυγραμμίζεται με τις διεθνείς τάσεις στην πολυτελή παραθεριστική ανάπτυξη, όπου το επαναλαμβανόμενο έσοδο από διαμονή συμπληρώνεται από πωλήσεις ή μακροχρόνιες μισθώσεις κατοικιών και παράπλευρες υπηρεσίες.
Χωροταξικό πλαίσιο και αναπτυξιακό αποτύπωμα
Καθοριστικό ρόλο για την ωρίμανση της επένδυσης έχει το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΕΠΣ) για το Παραλιακό Μέτωπο Ηλείας, το οποίο βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο. Ο όμιλος έχει αιτηθεί τη σύμφωνη γνώμη του Δήμου Ανδραβίδας – Κυλλήνης, ώστε το έργο να ενσωματωθεί στον σχεδιασμό και να διαμορφωθούν οι απαιτούμενες χωροταξικές προϋποθέσεις.
Η δημοτική αρχή γνωμοδότησε θετικά και προώθησε το project προς τον μελετητή του ΕΠΣ, εξουσιοδοτώντας δήμαρχο και αρμόδιο αντιδήμαρχο να στηρίξουν θεσμικά την επένδυση. Η κίνηση εντάσσεται σε μια ευρύτερη στρατηγική προσέλκυσης επενδύσεων που μπορούν να συμβάλουν στην αναδιάταξη της τοπικής οικονομίας με όρους βιώσιμης ανάπτυξης.
Σε επίπεδο απασχόλησης, το αποτύπωμα είναι ιδιαίτερα βαρύ: κατά τη φάση κατασκευής προβλέπεται η δημιουργία άνω των 1.400 θέσεων εργασίας, ενώ στη λειτουργία του συγκροτήματος αναμένονται μόνιμες και εποχικές θέσεις, ενισχύοντας σταθερά την αγορά εργασίας σε μια περιοχή με διαχρονικά υψηλή ανεργία.
Η χωροθέτηση δίπλα σε προστατευόμενο οικοσύστημα καθιστά κρίσιμη την περιβαλλοντική διάσταση του σχεδίου. Η πρόκληση για τον όμιλο Συγγελίδη θα είναι να αποδείξει στην πράξη ότι η «υψηλή ποιότητα» που επικαλείται το επενδυτικό σχέδιο μεταφράζεται σε ήπιες, ενεργειακά αποδοτικές υποδομές και σε ουσιαστική προστασία του Εθνικού Πάρκου, ώστε η επένδυση να λειτουργήσει ως πρότυπο αειφορικής τουριστικής ανάπτυξης και όχι ως ακόμη ένα βαρύ αποτύπωμα στο παράκτιο μέτωπο.
Σχόλιο 
: Η είσοδος ενός παραδοσιακού «παίκτη» της αυτοκίνησης στον τουρισμό επιβεβαιώνει πόσο ελκυστικό παραμένει το ελληνικό hospitality για εγχώρια κεφάλαια. Το στοίχημα δεν είναι μόνο το μέγεθος της επένδυσης, αλλά αν θα καταφέρει να συνδέσει βιώσιμη ανάπτυξη, προστασία περιβάλλοντος και αναβάθμιση τουριστικού προϊόντος σε μια περιοχή που μέχρι σήμερα βρισκόταν εκτός ραντάρ μεγάλων επενδυτών.
#τουρισμός #επενδύσεις #Συγγελίδης #ΔυτικήΕλλάδα #ξενοδοχεία
