Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας αναλαμβάνει ρόλο θεσμικού «διαιτητή» στον σχεδιασμό υδάτινων υποδομών και προειδοποιεί για κινδύνους στις μεταβιβάσεις ακινήτων από την κατάργηση τοπογραφικών.
Διπλή παρέμβαση με σαφές θεσμικό και αναπτυξιακό αποτύπωμα πραγματοποιεί το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, ανοίγοντας δύο κρίσιμα μέτωπα: τον μακροπρόθεσμο σχεδιασμό για το νερό και την ασφάλεια των μεταβιβάσεων ακινήτων. Ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, αξιοποίησε το 2nd Greek Water Summit για να αναδείξει τις παθογένειες στον σχεδιασμό υποδομών, ενώ ταυτόχρονα η Διοικούσα Επιτροπή του Επιμελητηρίου ζητά την απόσυρση διάταξης που καταργεί την υποχρέωση υποβολής τοπογραφικού σε συγκεκριμένες μεταβιβάσεις εντός σχεδίου.
Έλλειψη εθνικής στρατηγικής για το νερό και ρόλος «διαιτητή»
Στην τοποθέτησή του για τα υδάτινα έργα, ο Γιώργος Στασινός επισήμανε ότι στην Ελλάδα «συχνά επικαλούμαστε τον σχεδιασμό, αλλά στην πράξη δεν υπάρχει ολοκληρωμένος και συντονισμένος σχεδιασμός». Υπογράμμισε ότι οι παρεμβάσεις γίνονται αποσπασματικά, με φορείς που κινούνται χωρίς κοινή κατεύθυνση, σε ένα περιβάλλον με έντονες γεωγραφικές και πληθυσμιακές ιδιαιτερότητες –ιδίως στα νησιά και στις τουριστικές περιοχές.
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ ξεκαθάρισε ότι δεν υπάρχει μία ενιαία λύση για τη διαχείριση του νερού: «Δεν θέλουμε μόνο φράγματα ή μόνο αφαλατώσεις», αλλά έναν ολιστικό συνδυασμό πολιτικών και τεχνικών εργαλείων, προσαρμοσμένο στις ανάγκες κάθε περιοχής. Τόνισε ότι η επίλυση των προβλημάτων δεν είναι υπόθεση ενός υπουργείου ή μιας κυβέρνησης, αλλά απαιτεί συλλογική ευθύνη και συνεργασία κυβέρνησης, περιφερειών και λοιπών φορέων.
Σε αυτό το πλαίσιο, ζήτησε ισχυρό ρυθμιστικό ρόλο της Πολιτείας για να εξισορροπηθούν αντικρουόμενα συμφέροντα γύρω από μεγάλα έργα, σημειώνοντας πως «κάποιος πρέπει να παίξει τον ρόλο του διαιτητή, ακόμη και του “κακού”». Το ΤΕΕ, όπως είπε, είναι διατεθειμένο να αναλάβει αυτόν τον ρόλο ως επιστημονικός σύμβουλος του κράτους, με στόχο έναν σχεδιασμό με ορίζοντα 100ετίας και όχι ευκαιριακές λύσεις «επειδή έβρεξε».
Παράλληλα, άσκησε κριτική στη λογική του πολιτικού κύκλου, τονίζοντας ότι έργα που δεν εγκαινιάζονται εντός μίας θητείας συχνά δεν προχωρούν, ενώ υπογράμμισε και τον ρόλο της δημόσιας πίεσης και των ΜΜΕ για την ώθηση σε λύσεις. Υπενθύμισε παραδείγματα όπου το ΤΕΕ κλήθηκε εκ των υστέρων να καλύψει κενά, όπως ο προσεισμικός έλεγχος περίπου 25.000 δημόσιων κτιρίων μέσα σε έναν χρόνο, μετά από δεκαετίες αδράνειας.
Σκληρή προειδοποίηση για την κατάργηση τοπογραφικών στις μεταβιβάσεις
Ακόμη πιο αιχμηρός εμφανίζεται ο θεσμικός φορέας των μηχανικών στο θέμα των μεταβιβάσεων ακινήτων. Η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ ζητά ομόφωνα την απόσυρση διάταξης που προβλέπει την κατάργηση της υποχρέωσης υποβολής τοπογραφικού διαγράμματος σε μεταβιβάσεις ακινήτων εντός σχεδίου, σε περιοχές με λειτουργούν Κτηματολόγιο και κυρωμένη πράξη εφαρμογής.
Ο Γιώργος Στασινός χαρακτήρισε την κατάργηση της σύνταξης και υποβολής ψηφιακών, εξαρτημένων από το Εθνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς τοπογραφικών ως «νάρκη στα θεμέλια της προσπάθειας ψηφιοποίησης του συνόλου του χώρου». Προειδοποίησε ότι η ρύθμιση θα δημιουργήσει «μαύρες τρύπες» χωρίς ακριβή ψηφιακή αποτύπωση μέσα στις πόλεις, υπονομεύοντας τόσο την ασφάλεια δικαίου στις συναλλαγές όσο και τη συγκρότηση ολοκληρωμένων γεωχωρικών δεδομένων.
Το ΤΕΕ επισημαίνει ότι ήδη σήμερα, όπου υπάρχουν πλήρη ψηφιακά δεδομένα και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, οι μεταβιβάσεις μπορούν να γίνουν χωρίς νέο τοπογραφικό, κατόπιν βεβαίωσης μηχανικού. Ωστόσο, μια γενικευμένη κατάργηση της συμβολής του μηχανικού, ακόμη και σε αδόμητα οικόπεδα ή σε περιοχές με παλαιές πράξεις εφαρμογής, κινδυνεύει να οδηγήσει σε μεταβιβάσεις οικοπέδων με έκταση, όρια ή σχήμα «στο περίπου», επαναφέροντας παλιές παθογένειες οικοδομησιμότητας και αμφισβητήσεων.
Το Επιμελητήριο καλεί Βουλή και κυβέρνηση να ακούσουν τις παρατηρήσεις των τεχνικών και επιστημονικών φορέων, να ευθυγραμμιστούν με τις εθνικές στρατηγικές για τα γεωχωρικά δεδομένα και με την ευρωπαϊκή Οδηγία INSPIRE και αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο μεταβατικής περιόδου και διαλόγου για στοχευμένες προσαρμογές, αντί για οριζόντιες καταργήσεις.
Σχόλιο 
: Η παρέμβαση του ΤΕΕ αναδεικνύει δύο κενά-κλειδιά της ελληνικής οικονομικής διακυβέρνησης: την απουσία μακροχρόνιου, διακομματικού σχεδιασμού στις υποδομές και τον κίνδυνο να θυσιαστεί η ασφάλεια συναλλαγών στον βωμό μιας πρόχειρης «απλοποίησης». Αν η Πολιτεία δεν αξιοποιήσει τον τεχνικό σύμβουλό της ως πραγματικό στρατηγικό εταίρο, τόσο η κλιματική προσαρμογή στα υδάτινα συστήματα όσο και η ψηφιακή μετάβαση στην αγορά ακινήτων θα μείνουν ημιτελή έργα με υψηλό οικονομικό κόστος.
#ΤΕΕ #Νερό #Υποδομές #Ακίνητα #Κτηματολόγιο
