Τρία επενδυτικά σχέδια σε Ασπρόπυργο, Ελευσίνα και Ερμιονίδα, άνω των 290 εκατ. ευρώ, διεκδικούν καθεστώς στρατηγικής επένδυσης. Στόχος η αναβάθμιση της εφοδιαστικής αλυσίδας και η ενίσχυση του ποιοτικού τουρισμού.
Σε τελική ευθεία εισέρχονται τρεις διαβουλεύσεις για επενδύσεις σε logistics και τουρισμό, με συνολικό προϋπολογισμό που υπερβαίνει τα 290 εκατ. ευρώ. Τα σχέδια, τα οποία αφορούν τον Ασπρόπυργο, την Ελευσίνα και την Ερμιονίδα, έχουν κατατεθεί στην Enterprise Greece με στόχο την ένταξή τους στο καθεστώς Στρατηγικών Επενδύσεων του ν. 4864/2021, διεκδικώντας φορολογικές απαλλαγές και ταχεία αδειοδότηση.
Εφοδιαστική αλυσίδα: Νέες υποδομές από Σκλαβενίτη και Lidl
Το πρώτο επενδυτικό σχέδιο αφορά τη «Δημιουργία Νέας Μονάδας Αποθήκευσης – Logistics Ψυκτικών Θαλάμων» της εταιρείας «Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης» στον Ασπρόπυργο. Η επένδυση, ύψους 88,04 εκατ. ευρώ, θα υλοποιηθεί σε ιδιόκτητη έκταση 109.440,72 τ.μ. στη θέση «Βαρυμάτσι – Άνω Φούσα» και προβλέπει την κατασκευή ισόγειας αποθήκης 39.283,05 τ.μ. με χώρους διοίκησης, ψυκτικούς θαλάμους υψηλών προδιαγραφών και αποθηκευτικούς χώρους.
Το έργο περιλαμβάνει εγκατάσταση προηγμένων ψυκτικών συστημάτων, αυτοματοποιημένων συστημάτων διαχείρισης, ολοκληρωμένου δικτύου μηχανογράφησης, καθώς και φωτοβολταϊκού σταθμού ισχύος 1,894 MWp για κάλυψη ιδιοκατανάλωσης. Στον περιβάλλοντα χώρο προβλέπεται εκτεταμένη φύτευση 55.000 τ.μ. και υποδομές διαχείρισης όμβριων και απορριμμάτων, στοιχείο που ενισχύει το πράσινο αποτύπωμα του έργου. Με την πλήρη ανάπτυξη αναμένεται η δημιουργία 90 νέων θέσεων εργασίας.
Το δεύτερο σχέδιο αφορά την «Ανάπτυξη Υπερσύγχρονου Κέντρου Διανομής στην Ελευσίνα» από τη «ΛΙΝΤΛ ΕΛΛΑΣ & ΣΙΑ». Η επένδυση, προϋπολογισμού 110,4 εκατ. ευρώ, προβλέπει νέο Κέντρο Αποθήκευσης και Διανομής (ΚΑΔ) σε έκταση 151.333,39 τ.μ. στη θέση «Χαβώσι» στη Μαγούλα, με αποθήκη 58.000 τ.μ. και δυναμικότητα άνω των 39.000 παλετοθέσεων, εκ των οποίων 28.060 για ξηρό φορτίο και 10.955 για ψυχόμενο φορτίο.
Ο σχεδιασμός βασίζεται σε αρχές μέγιστης ενεργειακής απόδοσης, αξιοποίησης ΑΠΕ και πρόβλεψης για πιστοποιήσεις βιωσιμότητας, ενισχύοντας τη λειτουργική αποδοτικότητα και τη βιωσιμότητα της εφοδιαστικής αλυσίδας της εταιρείας. Η Lidl αιτείται ένταξη στην κατηγορία «Στρατηγικές Επενδύσεις 2», με κίνητρα φορολογικής απαλλαγής, ταχείας αδειοδότησης και αξιοποίηση των ευεργετικών διατάξεων για βοηθητικά και συνοδά έργα.
«Porto Heli Hospitality»: Ποιοτικός, αειφορικός τουρισμός στην Ερμιονίδα
Το τρίτο επενδυτικό σχέδιο, με τίτλο «Porto Heli Hospitality», κατατέθηκε από την «Porto Heli Development Μονοπρόσωπη Ε.Π.Ε.» και αφορά την «Ίδρυση αειφορικού μικτού τουριστικού καταλύματος υψηλών προδιαγραφών» στη θέση «Λάκκες» της Δημοτικής Ενότητας Κρανιδίου, στον Δήμο Ερμιονίδας (Π.Ε. Αργολίδας). Η επένδυση, ύψους 96,52 εκατ. ευρώ, αναπτύσσεται σε έκταση 60.006,08 τ.μ. και προβλέπει μικτό τουριστικό κατάλυμα μικρής κλίμακας, με δωμάτια και σουίτες ξενοδοχειακού τύπου αλλά και ανεξάρτητες ιδιωτικές βίλες.
Η συνολική δυναμικότητα θα ανέλθει σε 202 κλίνες, ενώ σχεδιάζονται ολοκληρωμένες υποδομές ψυχαγωγίας, αναψυχής και ευεξίας, με στόχο την παροχή υπηρεσιών υψηλού επιπέδου και την αναβάθμιση της τουριστικής εμπειρίας στην περιοχή. Το έργο εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει 225 θέσεις εργασίας σε βιώσιμη βάση, ενισχύοντας το τοπικό εισόδημα και τη μετάβαση της περιοχής σε πιο ποιοτικό και αειφορικό τουριστικό μοντέλο.
Κοινός παρονομαστής των τριών projects είναι η αξιοποίηση του θεσμικού πλαισίου των Στρατηγικών Επενδύσεων (ν. 4864/2021) για την επιτάχυνση υλοποίησης κρίσιμων υποδομών σε logistics και τουρισμό, με σαφή προσανατολισμό στη βιώσιμη ανάπτυξη και την ενίσχυση της απασχόλησης.
Σχόλιο 
: Το πακέτο των τριών επενδύσεων φωτίζει δύο κρίσιμους άξονες της ελληνικής οικονομίας: την αναβάθμιση της εγχώριας εφοδιαστικής αλυσίδας και την ενίσχυση του ποιοτικού, αειφορικού τουρισμού. Η επιλογή μεγάλων παικτών του λιανεμπορίου να επενδύσουν σε ενεργειακά αποδοτικές, αυτοματοποιημένες υποδομές logistics δείχνει ότι ο ανταγωνισμός πλέον κρίνεται στην αποθήκη και όχι μόνο στο ράφι, με θετικές προεκτάσεις για το κόστος και τη σταθερότητα εφοδιασμού. Παράλληλα, το Porto Heli αναβαθμίζεται σε προορισμό υψηλών προδιαγραφών, εδραιώνοντας την τάση για μικτής μορφής τουριστικά καταλύματα που συνδυάζουν φιλοξενία και real estate. Το αν οι επενδύσεις θα αποδώσουν το πλήρες αναπτυξιακό τους αποτύπωμα θα κριθεί από την ταχύτητα των αδειοδοτήσεων, την ανθεκτικότητα της ζήτησης και –κυρίως– από το κατά πόσο η έννοια της «αειφορίας» θα μείνει στη μελέτη ή θα περάσει στην πράξη.
#επενδύσεις #logistics #τουρισμός #Σκλαβενίτης #Lidl #PortoHeli
