Η Fais Συμμετοχών προχωρά σε σημαντική αποεπένδυση από τον ξενοδοχειακό κλάδο, πουλώντας το Radisson Blu Zaffron Resort στο Καμάρι. Η συναλλαγή αποτιμάται σε 28,3 εκατ. ευρώ και ενισχύει άμεσα την κερδοφορία και τη στρατηγική αναδιάρθρωσης του ομίλου.
Μια ουσιαστική κίνηση αναδιάρθρωσης χαρτοφυλακίου ανακοίνωσε η Φάις Συμμετοχών Α.Ε., υπογράφοντας δεσμευτική συμφωνία για την πώληση του 100% της θυγατρικής «L.S. Σαντορίνη Καμάρι Ξενοδοχειακή Α.Ε.». Η εταιρεία κατέχει το πεντάστερο «Radisson Blu Zaffron Resort» στο Καμάρι Σαντορίνης, δυναμικότητας 103 δωματίων, αναπτυγμένο σε τέσσερα όμορα οικόπεδα, σε μία από τις πλέον premium τουριστικές τοποθεσίες της χώρας.
Η δομή της συναλλαγής και το οικονομικό αποτύπωμα
Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής ανέρχεται σε 28,3 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με την ανακοίνωση, περίπου 16,8 εκατ. ευρώ του ποσού αντιστοιχούν στην ανάληψη δανειακών και λοιπών υποχρεώσεων της θυγατρικής από το επενδυτικό σχήμα. Η καθαρή επίπτωση για τον όμιλο μεταφράζεται σε εκτιμώμενο κέρδος της τάξης των 5,5 εκατ. ευρώ στα ενοποιημένα αποτελέσματα, προσφέροντας άμεση ενίσχυση στην κερδοφορία και στο ισολογιστικό προφίλ της Fais.
Αγοραστής είναι κοινό επενδυτικό σχήμα που αποτελείται από τέσσερα επενδυτικά κεφάλαια (funds), τα οποία διαχειρίζεται η εταιρεία Extendam, σε συνεργασία με την Redcliffe Capital. Η είσοδος εξειδικευμένων funds σε μια μονάδα όπως το Radisson Blu Zaffron Resort επιβεβαιώνει τη διαρκή επενδυτική όρεξη για ποιοτικά τουριστικά assets στην Ελλάδα, ειδικά σε ώριμους και διεθνώς αναγνωρίσιμους προορισμούς όπως η Σαντορίνη.
Η ολοκλήρωση της συναλλαγής τελεί υπό συνήθεις αναβλητικές αιρέσεις, γεγονός που σημαίνει ότι θα απαιτηθεί η τυπική ολοκλήρωση νομικών και ρυθμιστικών διαδικασιών πριν αποτυπωθεί πλήρως στα οικονομικά μεγέθη του ομίλου.
Στρατηγική αποεπένδυσης από μη βασικές δραστηριότητες
Η διοίκηση της Fais εντάσσει ρητά τη συγκεκριμένη πώληση στο πλαίσιο στρατηγικής επικέντρωσης στις βασικές της δραστηριότητες και σταδιακής αποεπένδυσης από μη core κλάδους. Η επιλογή να ρευστοποιηθεί ένα υψηλής αξίας τουριστικό περιουσιακό στοιχείο, σε μια περίοδο όπου η ελληνική ξενοδοχειακή αγορά βρίσκεται στο ραντάρ διεθνών funds, επιτρέπει στον όμιλο να «κλειδώσει» υπεραξίες και να ανακυκλώσει κεφάλαια σε τομείς όπου διαθέτει σαφές ανταγωνιστικό πλεονέκτημα.
Σε επίπεδο αγοράς, η συναλλαγή επιβεβαιώνει δύο τάσεις: αφενός, τη μετατόπιση πολλών επιχειρηματικών ομίλων από την ιδιοκτησία ακινήτων προς πιο asset-light μοντέλα, αφετέρου, την επιμονή των θεσμικών επενδυτών να τοποθετούνται σε ελληνικά τουριστικά assets με ισχυρό brand και προοπτική διαχρονικής απόδοσης. Η Σαντορίνη, με υψηλές πληρότητες και ισχυρή διεθνή ζήτηση, παραμένει μαγνήτης για τέτοιου τύπου κεφάλαια.
Για τους μετόχους της Fais, το μήνυμα είναι σαφές: προτεραιότητα στην αποδοτική χρήση κεφαλαίων, στην απομόχλευση μέσω ανάληψης υποχρεώσεων από τον αγοραστή και στη δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας, όχι απλώς μέσω ανάπτυξης τζίρου, αλλά μέσω στοχευμένων κινήσεων χαρτοφυλακίου.
Σχόλιο 
: Η Fais εκμεταλλεύεται το παράθυρο έντονης ζήτησης για ελληνικά τουριστικά assets ώστε να «κλειδώσει» υπεραξίες και να ελαφρύνει τον ισολογισμό της, δείχνοντας ότι η πραγματική αξία για τους μετόχους σήμερα περνά από έξυπνη ανακύκλωση κεφαλαίων και όχι από άκριτη διόγκωση περιουσιακών στοιχείων.
#FaisGroup #Σαντορίνη #Ξενοδοχεία #Τουρισμός #Επενδύσεις
