Με ασφυκτική προθεσμία πέντε εβδομάδων ολοκληρώνεται το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», καθώς στις 2 Ιουνίου παγώνει οριστικά η υποβολή νέων αιτήσεων. Διασφαλισμένοι όσοι έχουν υπογράψει σύμβαση έως την ημερομηνία αυτή.
Σε τροχιά πρόωρου τερματισμού μπαίνει το πρόγραμμα επιδότησης στεγαστικών δανείων «Σπίτι μου ΙΙ», γεγονός που δημιουργεί ασφυκτικό χρονοδιάγραμμα για χιλιάδες νέους δανειολήπτες και πωλητές ακινήτων. Σύμφωνα με πληροφορίες από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, η 2α Ιουνίου αποτελεί την καταληκτική ημερομηνία για τον οριστικό «λογαριασμό» των δανείων που θα ενταχθούν στο σχήμα.
Τι αλλάζει από 3 Ιουνίου και ποιοι διασφαλίζονται
Μέχρι τις 2 Ιουνίου τα πιστωτικά ιδρύματα οφείλουν να διαβιβάσουν στο Υπουργείο τον συνολικό αριθμό των δανείων που έχουν κατατεθεί, ώστε να αποτυπωθεί η τελική εικόνα υλοποίησης του προγράμματος και να κλειδώσει η αναθεώρηση του Ταμείου Ανάκαμψης. Από 3 Ιουνίου και μετά, οι τράπεζες δεν θα δέχονται νέες αιτήσεις για δάνεια στο πλαίσιο του «Σπίτι μου ΙΙ», γεγονός που ουσιαστικά σφραγίζει την πρόωρη λήξη του.
Οι ίδιες πηγές ξεκαθαρίζουν ότι οι δικαιούχοι που θα έχουν υπογράψει τις σχετικές συμβάσεις μέχρι τις 2 Ιουνίου δεν θίγονται. Αυτό σημαίνει πως όσοι έχουν ήδη καταλήξει σε ακίνητο, έχουν εγκριθεί και προλάβουν να υπογράψουν, διατηρούν κανονικά τους ευνοϊκούς όρους χρηματοδότησης, ανεξάρτητα από την ημερομηνία εκταμίευσης.
Υψηλή απορρόφηση κονδυλίων και αβεβαιότητα για επόμενο σχήμα
Με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, στο «Σπίτι μου ΙΙ» έχουν εγκριθεί 13.461 δάνεια, συνολικού ύψους περίπου 1,617 δισ. ευρώ, με μέσο ποσό χρηματοδότησης 120,15 χιλ. ευρώ. Η μέχρι σήμερα απορρόφηση του προϋπολογισμού φτάνει στο ιδιαίτερα υψηλό 84,1%, στοιχείο που εξηγεί την ανάγκη έγκαιρου κλεισίματος του προγράμματος ενόψει της ολοκλήρωσης του Ταμείου Ανάκαμψης στις 31 Αυγούστου.
Το μεγάλο ερώτημα πλέον είναι αν θα υπάρξει νέο σχήμα στήριξης της πρόσβασης των νέων σε ιδιόκτητη κατοικία και, κυρίως, από ποια χρηματοδοτικά εργαλεία θα μπορούσε να καλυφθεί. Η λήξη του Ταμείου Ανάκαμψης περιορίζει τις διαθέσιμες επιλογές και μεταφέρει τη συζήτηση είτε σε εθνικούς πόρους είτε σε μελλοντικά ευρωπαϊκά προγράμματα, σε μια συγκυρία όπου οι τιμές ακινήτων και τα επιτόκια στεγαστικών παραμένουν σε υψηλά επίπεδα.
Σχόλιο 
: Η πρόωρη λήξη του «Σπίτι μου ΙΙ» φανερώνει αφενός τη μεγάλη ζήτηση και τις πραγματικές στεγαστικές ανάγκες των νέων νοικοκυριών, αφετέρου τα στενά δημοσιονομικά και χρονικά περιθώρια των ευρωπαϊκών πόρων. Αν δεν διαμορφωθεί έγκαιρα ένα διάδοχο, πιο στοχευμένο σχήμα, η αγορά κατοικίας κινδυνεύει να επανέλθει σε καθεστώς αποκλεισμού για τα χαμηλότερα και μεσαία εισοδήματα, με περαιτέρω ενίσχυση των ανισοτήτων πρόσβασης στη στέγη.
#SpitiMou #Stegastika #Oikonomia #Trapezes #AgoraAkinhton
