Η κυβέρνηση ξεμπλοκάρει χιλιάδες εγκεκριμένα στεγαστικά του «Σπίτι μου ΙΙ» με παράταση συμβασιοποίησης έως 31 Αυγούστου 2026. Η λύση έρχεται μέσω αναθεώρησης του σχεδίου «Ελλάδα 2.0» και χρηματοδότησης από την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα.
Μια κρίσιμη ανάσα χρόνου για χιλιάδες νέους δανειολήπτες του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» δίνει η κυβέρνηση, καθώς με την αναθεώρηση του σχεδίου «Ελλάδα 2.0» αίρεται το αδιέξοδο που είχε δημιουργήσει η αυστηρή προθεσμία της 2ας Ιουνίου 2026. Όσα στεγαστικά δάνεια έχουν ήδη εγκριθεί αλλά δεν προλάβουν να συμβασιοποιηθούν μέχρι τότε, θα μπορούν πλέον να ολοκληρωθούν έως τις 31 Αυγούστου 2026, με χρηματοδότηση από την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα.
Πώς παρακάμπτονται τα ανελαστικά ορόσημα του Ταμείου Ανάκαμψης
Η λύση αφορά αποκλειστικά φακέλους που έχουν ήδη λάβει έγκριση και στόχο έχει να ξεπεραστεί ο χρονικός περιορισμός που επέβαλαν τα δεσμευτικά ορόσημα του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Όπως επισημαίνεται στην κοινή ανακοίνωση των υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, οι προθεσμίες που συνδέονται με τη χρηματοδότηση από το Ταμείο ήταν «απολύτως ανελαστικές» βάσει του ευρωπαϊκού κανονιστικού πλαισίου.
Για να αποφευχθούν δημοσιονομικές επιπτώσεις και απώλεια κοινοτικών πόρων, η Ελλάδα κατέθεσε στις 8 Μαΐου 2026 πρόταση αναθεώρησης του σχεδίου «Ελλάδα 2.0» προς την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, καθορίζοντας συγκεκριμένο στόχο για το πρόγραμμα. Η νέα αρχιτεκτονική επιτρέπει την ολοκλήρωση των συμβάσεων μετά την 2α Ιουνίου με εθνικούς πόρους μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, χωρίς να τίθεται σε κίνδυνο η ευρωπαϊκή χρηματοδότηση.
Επιπτώσεις για αγορά ακινήτων, τράπεζες και δικαιούχους
Η παράταση θεωρείται ιδιαίτερα κρίσιμη για την αγορά ακινήτων, όπου είχε καλλιεργηθεί έντονη ανησυχία ότι μεγάλος αριθμός ώριμων φακέλων θα έμενε εκτός χρηματοδότησης λόγω της αρχικής καταληκτικής ημερομηνίας. Πλέον, αγοραστές, τράπεζες και συμβολαιογράφοι αποκτούν δύο επιπλέον μήνες για να ολοκληρώσουν συμβόλαια, ελέγχους τίτλων και μεταβιβάσεις ακινήτων.
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, μέχρι σήμερα έχουν εγκριθεί 14.157 στεγαστικά δάνεια συνολικού ύψους 1,705 δισ. ευρώ, με την απορρόφηση του προγράμματος να ανέρχεται ήδη σε 88,7%. Ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης έχει ήδη αποστείλει επιστολή προς τις διοικήσεις των τραπεζών που συμμετέχουν στο πρόγραμμα, ζητώντας την άμεση προσαρμογή των διαδικασιών τους στο νέο πλαίσιο.
Η κίνηση αυτή αναμένεται να σταθεροποιήσει τις προσδοκίες στην αγορά κατοικίας, περιορίζοντας τον κίνδυνο απότομης «παγώματος» συναλλαγών λόγω διοικητικών καθυστερήσεων, και να διασφαλίσει ότι οι πόροι του «Σπίτι μου ΙΙ» θα φτάσουν τελικά στους πραγματικούς δικαιούχους.
Σχόλιο 
: Η παράταση μέχρι 31 Αυγούστου λειτουργεί ως βαλβίδα ασφαλείας: προστατεύει χιλιάδες νοικοκυριά από απώλεια χρηματοδότησης, θωρακίζει την απορρόφηση του Ταμείου Ανάκαμψης και αποτρέπει ένα απότομο σοκ στην αγορά ακινήτων, μεταφέροντας την πίεση στις τράπεζες να τρέξουν γρήγορα τις εκκρεμείς υποθέσεις.
#SpitiMou #Stegastika #Ellada20 #TamioAnakampsis #Oikonomia #Akinita
