Η ΕΤΑΔ προχωρά σε τριακονταετή μίσθωση του Ξενία Ουρανούπολης στη Domes Resorts, ενεργοποιώντας μια επένδυση υψηλής προστιθέμενης αξίας για τη Χαλκιδική. Η κίνηση εντάσσεται στη στρατηγική αξιοποίησης ιστορικών τουριστικών ακινήτων του Δημοσίου.
Η υπογραφή σύμβασης μακροχρόνιας μίσθωσης 30 ετών μεταξύ της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου και της Domes Resorts για το Ξενία Ουρανούπολης σηματοδοτεί ένα ακόμη βήμα στην προσπάθεια συστηματικής αξιοποίησης τουριστικών περιουσιακών στοιχείων του Δημοσίου. Το ιστορικό ξενοδοχείο, έργο του Περικλή Σακελλάριου και εμβληματικό δείγμα του προγράμματος Ξενία, επανέρχεται στο επίκεντρο ως επενδυτικό project με στόχο την πλήρη αναβάθμιση και επαναλειτουργία του, σε μια περιοχή με έντονη τουριστική ζήτηση και στρατηγική θέση στην «πύλη» του Αγίου Όρους.
Η στρατηγική της ΕΤΑΔ και ο ρόλος των ιστορικών Ξενία
Η ΕΤΑΔ, ως θυγατρική του Υπερταμείου, επιχειρεί τα τελευταία χρόνια να μετατρέψει ανενεργά ή υποαξιοποιημένα ακίνητα σε παραγωγικά περιουσιακά στοιχεία, μέσω μακροχρόνιων μισθώσεων και συνεργασιών με ιδιώτες επενδυτές. Τα Ξενία, με ισχυρό αρχιτεκτονικό και τουριστικό αποτύπωμα, αποτελούν προνομιακό πεδίο για αυτή τη στρατηγική, καθώς συνδυάζουν υψηλή αναπτυξιακή δυναμική με πολιτιστική αξία που απαιτεί προσεκτική διαχείριση.
Η επιλογή της Domes Resorts, ομίλου με εξειδίκευση στην ανώτερη και πολυτελή φιλοξενία, δείχνει πρόθεση τοποθέτησης του ακινήτου στην κατηγορία των ποιοτικών θερέτρων με διεθνή προσανατολισμό. Η προνομιακή παραθαλάσσια θέση της Ουρανούπολης, σε συνδυασμό με τη γειτνίαση με το Άγιο Όρος, δημιουργεί προϋποθέσεις για ένα διαφοροποιημένο τουριστικό προϊόν, που μπορεί να απευθυνθεί τόσο σε υψηλού εισοδήματος ταξιδιώτες όσο και σε θεματικές μορφές τουρισμού.
Τοπικός αντίκτυπος και ευρύτερη οικονομική διάσταση
Η επένδυση αναμένεται να ενισχύσει την απασχόληση στην περιοχή, να δημιουργήσει ζήτηση για τοπικές υπηρεσίες και προϊόντα και να αναβαθμίσει συνολικά την εικόνα της Χαλκιδικής ως προορισμού ανώτερης κατηγορίας. Η επαναλειτουργία ενός ιστορικού ξενοδοχειακού συγκροτήματος με σύγχρονα πρότυπα φιλοξενίας μπορεί να λειτουργήσει ως σημείο αναφοράς για περαιτέρω ιδιωτικές επενδύσεις, υπό την προϋπόθεση ότι θα διασφαλιστεί η προστασία του αρχιτεκτονικού χαρακτήρα και του φυσικού περιβάλλοντος.
Σχόλιο 
: Η κίνηση στο Ξενία Ουρανούπολης ενισχύει το αφήγημα ότι το χαρτοφυλάκιο του Δημοσίου μπορεί να λειτουργήσει ως μοχλός ανάπτυξης, όταν συνδυάζεται με διαφανείς διαγωνιστικές διαδικασίες και αξιόπιστους επενδυτές. Για την ελληνική αγορά ακινήτων και τουρισμού, η υπόθεση αποτελεί παράδειγμα μετάβασης από την παθητική κατοχή περιουσίας στη θεσμικά οργανωμένη αξιοποίηση. Το ζητούμενο πλέον είναι η συνέπεια στην υλοποίηση, η διατήρηση της πολιτιστικής κληρονομιάς των Ξενία και η επέκταση αντίστοιχων σχημάτων σε άλλα ακίνητα με αναπτυξιακή δυναμική, ώστε να ενισχυθεί σταθερά το επενδυτικό προφίλ της χώρας.
#ΕΤΑΔ #DomesResorts #Ξενία #Τουρισμός #Χαλκιδική
