Η απογραφή ανελκυστήρων στο εθνικό Μητρώο μπαίνει στην τελική ευθεία, με οριστική καταληκτική ημερομηνία την 30ή Ιουνίου και χωρίς νέα παράταση. Όσοι ιδιοκτήτες και διαχειριστές δεν κινηθούν εγκαίρως, κινδυνεύουν με πρόστιμα και με πρακτικό «μπλοκάρισμα» της νόμιμης συντήρησης.
Η απογραφή ανελκυστήρων στο εθνικό Μητρώο μπαίνει στην τελική ευθεία, με το υπουργείο Ανάπτυξης να ξεκαθαρίζει ότι η προθεσμία λήγει οριστικά στις 30 Ιουνίου 2026. Η υποχρέωση αγγίζει κάθε κτίριο με ασανσέρ, από πολυκατοικίες μέχρι ξενοδοχεία, με σαφείς οικονομικές και λειτουργικές συνέπειες για όσους μείνουν εκτός συστήματος.
Απογραφή ανελκυστήρων: ποιοι προλαβαίνουν και ποιοι ρισκάρουν;
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, έχουν ήδη απογραφεί 286.324 ανελκυστήρες, έναντι 263.087 στα τέλη Νοεμβρίου 2025, με την ΕΛΣΤΑΤ να εκτιμά το σύνολο γύρω στις 310.000. Η διαδικασία δείχνει να κλείνει την «ψαλίδα», αλλά χιλιάδες εγκαταστάσεις παραμένουν ακόμη εκτός, με τους αρμόδιους να διαμηνύουν ότι το περιθώριο έχει ουσιαστικά εξαντληθεί.
Η αμετακίνητη στάση για την προθεσμία επιβεβαιώθηκε και σε πρόσφατη συνάντηση εργασίας με Γενική Γραμματεία Βιομηχανίας, Ανεξάρτητη Αρχή Ελέγχου της Αγοράς, εκπροσώπους συντηρητών και εγκαταστατών, καθώς και την ΠΟΜΙΔΑ. Το υπουργείο επικαλείται τα όρια του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου, υπογραμμίζοντας ότι η ήδη δοθείσα παράταση ήταν η τελευταία δυνατή.
Πώς γίνεται η δήλωση στο Μητρώο και ποια στοιχεία ζητούνται
Η απογραφή αφορά κάθε ανελκυστήρα, ανεξάρτητα από χρήση ή παλαιότερη πιστοποίηση, σε πολυκατοικίες, γραφεία, ξενοδοχεία, επαγγελματικά και μικτά κτίρια. Η καταχώριση γίνεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας του Μητρώου Απογραφής Ανελκυστήρων, με κωδικούς gov.gr/Taxisnet, και –όπως διαβεβαιώνει το υπουργείο– ολοκληρώνεται σε λίγα λεπτά.
Υπόχρεοι υποβολής μπορεί να είναι ο ιδιοκτήτης ή διαχειριστής πολυκατοικίας, οποιοσδήποτε κάτοικος μονοκατοικίας, ο υπεύθυνος λειτουργίας δημόσιου ή επαγγελματικού κτιρίου, αλλά και ο συντηρητής ή εγκαταστάτης. Δηλώνονται διεύθυνση και τοποθεσία, αριθμός ανελκυστήρων, έτος εγκατάστασης, αριθμός στάσεων, ύπαρξη σήμανσης CE, στοιχεία τυχόν πιστοποίησης και χρόνος έκδοσής της, καθώς και τα στοιχεία ιδιοκτήτη, διαχειριστή, συντηρητή ή εγκαταστάτη.
Πρόστιμα, πιστοποίηση και ποιος πληρώνει τι
Για μη απογραφή προβλέπονται πρόστιμα 1.000 € για κτίρια κατοικίας, 2.500 € για επαγγελματικά ή μικτής χρήσης και 5.000 € για εγκαταστάσεις ανοικτές στο ευρύ κοινό. Μετά τη λήξη της προθεσμίας, ο αριθμός απογραφής θα είναι υποχρεωτικό στοιχείο στα παραστατικά συντήρησης, κάτι που πρακτικά σημαίνει ότι ανελκυστήρες εκτός Μητρώου δεν θα μπορούν να συντηρούνται νόμιμα.
Το επόμενο βήμα, μετά το κλείσιμο της πλατφόρμας, είναι η πιστοποίηση, μέσω ελέγχων από τους 17 διαπιστευμένους φορείς στην Ελλάδα. Η πιστοποίηση προϋποθέτει τεχνικό έλεγχο, έκθεση με τις αναγκαίες παρεμβάσεις, υλοποίηση των εργασιών και τελικό έλεγχο, με το συνολικό κόστος –από 700 € για απλές αναβαθμίσεις έως και άνω των 5.000 €– να βαραίνει τους ιδιοκτήτες, όπως και το ποσό πιστοποίησης των 180–300 €.
Το κόστος για πολυκατοικίες και η κατανομή βαρών
Η υποβολή της δήλωσης στο Μητρώο είναι δωρεάν, όμως η οικονομική επιβάρυνση ξεκινά από την αναβάθμιση και την πιστοποίηση. Ο επιμερισμός του κόστους γίνεται βάσει κανονισμού πολυκατοικίας ή, ελλείψει αυτού, με συμφωνία μεταξύ συνιδιοκτητών, λαμβάνοντας υπόψη τα χιλιοστά κάθε ιδιοκτησίας.
Οι ενοικιαστές συμμετέχουν μόνο στα πάγια έξοδα συντήρησης και στις μικροεπισκευές λόγω χρήσης, όχι όμως σε παρεμβάσεις που θεωρούνται επενδύσεις, όπως αλλαγή πόρτας ή πίνακα. Έτσι, οι ιδιοκτήτες καλούνται να καλύψουν ένα σημαντικό, εφάπαξ κόστος συμμόρφωσης, ενώ οι ενοικιαστές επιβαρύνονται κυρίως με την καθημερινή λειτουργία του ανελκυστήρα μέσω κοινοχρήστων.
SBC Red Line
Η απογραφή ανελκυστήρων δεν είναι απλώς μια τυπική υποχρέωση, αλλά ένα εργαλείο που επιτρέπει στο κράτος να «δει» για πρώτη φορά με ακρίβεια τον στόλο των ασανσέρ της χώρας. Όσοι επενδυτές σε ακίνητα την υποτιμήσουν, κινδυνεύουν να βρεθούν με «παγωμένα» assets που δεν θα μπορούν να λειτουργούν νόμιμα.
Για τις πολυκατοικίες, ειδικά τις παλαιές, η πραγματική πρόκληση δεν είναι η καταχώριση, αλλά ο λογαριασμός των αναβαθμίσεων που θα φέρει η πιστοποίηση. Οι διαχειριστές θα χρειαστεί να προϋπολογίσουν από τώρα τις δαπάνες, αλλιώς οι έκτακτες εισφορές στους ιδιοκτήτες θα γίνουν πηγή έντασης και καθυστερήσεων.
Σε επίπεδο αγοράς, η υποχρεωτική απογραφή και η σταδιακή πιστοποίηση δημιουργούν ένα πολυετές κύμα ζήτησης για εταιρείες συντήρησης, εγκαταστάτες και φορείς ελέγχου. Το επόμενο στοίχημα θα είναι αν αυτή η επένδυση σε ασφάλεια και συμμόρφωση θα μεταφραστεί σε υπεραξία για τα ακίνητα ή σε ακόμη ένα κόστος που απλώς θα συμπιεστεί στα ενοίκια.
#ανελκυστήρες #απογραφήανελκυστήρων #πρόστιμα #πολυκατοικίες #ιδιοκτήτες #ενοικιαστές #πιστοποίηση #συντήρηση #ΥπουργείοΑνάπτυξης #ΓενικήΓραμματείαΒιομηχανίας #ασφάλειακτιρίων #ακίνητα #έλεγχοι #κοινόχρηστα
