Οι νέες ρυθμίσεις κατά της γραφειοκρατίας που παρουσίασε ο Κωστής Χατζηδάκης στοχεύουν σε πιο προβλέψιμες σχέσεις κράτους και πολίτη. Από τις διεκδικήσεις ακινήτων έως τις κατασχέσεις και τη διαφάνεια στις εγκυκλίους, το κυβερνητικό επιτελείο δοκιμάζεται στην πράξη.
Οι νέες ρυθμίσεις κατά της γραφειοκρατίας που ανακοίνωσε ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης εντάσσονται στον νόμο «Παρεμβάσεις για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη». Η κυβέρνηση επιχειρεί να μετατρέψει εξαγγελίες σε μετρήσιμες παρεμβάσεις, με άμεσο αποτύπωμα σε ακίνητα, φορολογικές οφειλές και διαφάνεια του Δημοσίου.
Ποιες είναι οι βασικές ρυθμίσεις κατά της γραφειοκρατίας;
Πρώτον, με ερμηνευτική εγκύκλιο μπαίνει τέλος στις διεκδικήσεις του Δημοσίου σε αγροτικά ακίνητα με παλαιά παραχωρητήρια, ακόμη και από την εποχή των αναδασμών και της αποκατάστασης προσφύγων. Η πολιτική στόχευση είναι να σταματήσει η αβεβαιότητα για αγρότες που καλλιεργούν επί δεκαετίες γη την οποία το ίδιο το κράτος τους είχε παραχωρήσει.
Δεύτερον, η νέα διάταξη για άρση κατασχέσεων σε ακίνητα επιτρέπει τη μεταβίβαση εφόσον ο συμβολαιογράφος παρακρατεί και αποδίδει στην ΑΑΔΕ τουλάχιστον το 25% της οφειλής. Το υπόλοιπο ποσοστό θα καθορίζεται με κριτήρια «φορολογικής συνέπειας» και εισπραξιμότητας, μεταφέροντας ουσιαστικά μεγαλύτερη ευθύνη αξιολόγησης στη Φορολογική Διοίκηση.
Πώς αλλάζουν οι μεταβιβάσεις ακινήτων και η λειτουργία του Δημοσίου;
Με Κοινή Υπουργική Απόφαση οι συμβολαιογράφοι μετατρέπονται σε υπηρεσία μίας στάσης για τις μεταβιβάσεις, συγκεντρώνοντας διαδικασίες που σήμερα διασπείρονται σε πολλαπλές υπηρεσίες. Αυτό υπόσχεται ταχύτερες πράξεις, αλλά ταυτόχρονα ενισχύει τον ρόλο ενός κλάδου που ήδη αποτελεί κρίσιμο κόμβο στην αγορά ακινήτων.
Παράλληλα, μέσα στον Ιούλιο προβλέπεται εγκύκλιος που θα υποχρεώνει τις δημόσιες υπηρεσίες να κωδικοποιούν και να αναρτούν όλες τις εγκυκλίους στις ιστοσελίδες τους, με ρητή πρόβλεψη ότι ό,τι δεν αναρτάται δεν ισχύει. Η ρύθμιση επιχειρεί να βάλει τέλος στη «γκρίζα ζώνη» προφορικών οδηγιών και κρυφών ερμηνειών, κάνοντας τον πολίτη να γνωρίζει εκ των προτέρων το πλαίσιο που τον δεσμεύει.
Τι σημαίνει για εσάς ως πολίτης
Για τους κατόχους αγροτικών ακινήτων, η νέα ερμηνευτική εγκύκλιος μειώνει τον κίνδυνο να βρεθούν αντιμέτωποι με ξαφνικές διεκδικήσεις του Δημοσίου σε γη που καλλιεργούν επί γενιές. Για όσους έχουν οφειλές και δεσμευμένα ακίνητα, ανοίγει παράθυρο μεταβίβασης με μερική αποπληρωμή, χωρίς να απαιτείται πρώτα εξόφληση του συνόλου της οφειλής.
Η μετατροπή των συμβολαιογράφων σε υπηρεσία μίας στάσης μπορεί να επιταχύνει τις πράξεις, αλλά και να αυξήσει τη σημασία της σωστής νομικής καθοδήγησης πριν από κάθε μεταβίβαση. Η υποχρεωτική ανάρτηση εγκυκλίων δίνει σε κάθε πολίτη και επαγγελματία ένα σαφέστερο σημείο αναφοράς, μειώνοντας τις αντιφάσεις μεταξύ διαφορετικών υπηρεσιών και ενισχύοντας τη δυνατότητα αμφισβήτησης αυθαίρετων πρακτικών.
Σχόλιο 
: Η πολιτική σημασία των ρυθμίσεων δεν περιορίζεται στη μείωση της ταλαιπωρίας, αλλά αγγίζει τον πυρήνα της σχέσης κράτους-πολίτη: από ένα Δημόσιο που διεκδικεί εκ των υστέρων και λειτουργεί με εσωτερικές οδηγίες, σε ένα πλαίσιο όπου οι κανόνες είναι αναρτημένοι, προβλέψιμοι και δεσμευτικοί και για τη διοίκηση. Το αν αυτή η μετάβαση θα εδραιωθεί ή θα μείνει σε επίπεδο εξαγγελιών θα κριθεί από την εφαρμογή στις τοπικές υπηρεσίες, εκεί όπου παραδοσιακά «κολλάει» κάθε μεταρρύθμιση.
Διαβάστε επίσης:
Χατζηδάκης δηλώνει μείωση παραβατικότητας στα πρατήρια καυσίμων
Χατζηδάκης θέτει στόχο 70 δισ. εξαγωγές έως το 2030
#ΚωστήςΧατζηδάκης #ΑΑΔΕ #αγροτικάακίνητα #συμβολαιογράφοι #Δημόσιο
