Πολύς ο λόγος για το πολύπαθο κτηματολόγιο το οποίο -κακά τα ψέματα- μας έχει εκθέσει διεθνώς… Παρά τις φιλότιμες προσπάθειες ώστε να λήξη αυτό το σίριαλ, τα λάθη βασανίζουν ακόμα πολίτες αλλά και νομικούς.
Ετσι το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης ετοιμάζει μια ακόμα ειδική ρύθμιση ώστε να διορθωθούν λάθη στις εγγραφές και να σωθούν όσες ιδιοκτησίες κινδυνεύουν να χαθούν. Για τον σκοπό αυτόν, συστήνεται ειδική νομοπαρασκευαστική επιτροπή, με τη συμμετοχή στελεχών του υπουργείου και του Κτηματολογίου, καθώς και εκπροσώπων δικηγορικών συλλόγων και της ομοσπονδίας ιδιοκτητών ακινήτων, η οποία θα προτείνει την κατάλληλη νομοθετική ρύθμιση που θα παρατείνει τις προθεσμίες διόρθωσης των λαθών.
Υπενθυμίζεται ότι ήδη έχει δοθεί οριζόντια παράταση ενός έτους στην προθεσμία για τις οριστικές εγγραφές στο Κτηματολόγιο, η οποία εκπνέει στο τέλος του 2023 όμως οι εκπρόσωποι των ιδιοκτητών ακινήτων επισημαίνουν ότι η οριστικοποίηση ανακριβών εγγραφών στο Κτηματολόγιο επιφέρει συνέπειες και στο ιδιοκτησιακό καθεστώς όπως για παράδειγμα, η μη εγγραφή στο κτηματολογικό φύλλο ακινήτου με υπάρχουσα υποθήκη (ή προσημείωση) συνεπάγεται την απώλεια του εν λόγω δικαιώματος.
«Ομοβροντία» και από τους δικηγόρους Οι επικεφαλής του Κτηματολογίου δέχτηκε «πυρ ομαδόν» από δικηγόρους και συμβολαιογράφους, λόγω των καθυστερήσεων στις καταχωρίσεις πράξεων και στην έκδοση πιστοποιητικών από τα κτηματολογικά γραφεία, που φθάνουν ακόμα και τους δεκαέξι μήνες. Οι εκπρόσωποι των δύο συλλόγων υποστήριξαν ότι οι δυσλειτουργίες στο Κτηματολόγιο έχουν προκαλέσει «πάγωμα» της αγοράς ακινήτων και ζητούν να βρεθεί άμεσα λύση. Ο πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου Δημήτρης Σταθάκης πραγματοποίησε διαδοχικές συναντήσεις με τους εκπροσώπους του Δικηγορικού και του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Αθηνών. Από αυτές προέκυψε πως οι δικηγόροι που προσελήφθησαν με σύμβαση έργου για να βοηθήσουν στη διεκπεραίωση του όγκου των υποθέσεων που έχουν συσσωρευθεί είναι απλήρωτοι και σύντομα θα αρχίσουν να αποχωρούν.
Παράλληλα, υπάρχουν χιλιάδες αιτήσεις διορθώσεων πρόδηλων σφαλμάτων σε εκκρεμότητα, χιλιάδες συμβόλαια που δεν μπορούν να μεταγραφούν. Ουσιαστικά, ένας τεράστιος αριθμός ακινήτων είναι εκτός συναλλαγής σήμερα. Τέλος, η στελέχωση των γραφείων του Κτηματολογίου προχωρεί αργά, γιατί περνάει μέσα από τις διαδικασίες του ΑΣΕΠ.
