Η Κίνα έχει υπερεπενδύσεις καθώς η οικονομία της συνεχίζει να πλήττεται αλλά η Ινδία έχει χώρο για επενδυτικές ευκαιρίες, είναι η θέση της Morgan Stanley, σύμφωνα με αξιωματούχο της.
«Υπάρχει υπερπένδυση στην Κίνα. Υπάρχει υπερμόχλευση και υπερπροσφορά. Και μετά έχει αυτό το γεωπολιτικό σύννεφο πάνω της», δήλωσε η Jitania Kandhari, αναπληρώτρια CIO της Morgan Stanley για λύσεις και πολλαπλά περιουσιακά στοιχεία και διευθύνουσα σύμβουλος.
Αυτό έρχεται σε αντίθεση με την Ινδία, για την οποία η Kandhari λέει ότι είναι ανεπαρκής.
«Έχει υποεπενδύσεις επειδή οι επενδύσεις στο ΑΕΠ μειώθηκαν και τώρα οι επενδύσεις και η μεταποίηση ελπίζουμε να αυξάνονται με την εκτροπή του εμπορίου της Κίνας », είπε η Kandhari στο «Squawk Box Asia» του CNBC .
Πρόσφατα οι εταιρείες ακολούθησαν μια στρατηγική «Κίνα-συν-ένα» καθώς διαφοροποιούν τις αλυσίδες εφοδιασμού τους σε μια προσπάθεια ανθεκτικότητας.
Η Καντάρι πρόσθεσε ότι η Ινδία έχει περιθώριο για επενδύσεις όσον αφορά τα ακίνητα ενώ «η Κίνα έχει τόσες υπερβολές».
Ο κλάδος των ακινήτων της Κίνας έχει βυθιστεί σε χρέη και μαστίζεται από αδύναμες πωλήσεις. Οι πωλήσεις νέων κατοικιών για τους 100 κορυφαίους προγραμματιστές μειώθηκαν κατά περίπου ένα τρίτο τον Ιούνιο και τον Ιούλιο σε σχέση με ένα χρόνο πριν, μετά από διψήφια αύξηση νωρίτερα μέσα στο έτος, σύμφωνα με την S&P Global Ratings .
«Η Ινδία ξεκινά έναν νέο κύκλο από την πλευρά του real estate — κατασκευασμένο στην Ινδία, δουλειά από την Ινδία — με τα παγκόσμια κέντρα να δημιουργούνται εκεί», διευκρίνισε.
«Έτσι, η ιστορία της Ινδίας είναι σίγουρα σαν να έχει πόδια».
Η Καντάρι είπε ότι ένας βασικός παράγοντας που πρέπει να λάβουν υπόψη οι επενδυτές είναι ότι το ασφάλιστρο κινδύνου τόσο στα δημόσια όσο και στα ιδιωτικά κινεζικά περιουσιακά στοιχεία έχει αυξηθεί λόγω γεωπολιτικών ζητημάτων, καθώς και της ονομαστικής ανάπτυξης της χώρας που «έχει καταρρεύσει».
Η Κίνα έχει πληγεί από ένα πλήθος απογοητευτικών οικονομικών μεγεθών, με τα τελευταία οικονομικά στοιχεία να χάνουν σε μεγάλο βαθμό τις προσδοκίες .
«Χρειάζεστε πραγματικά την ονομαστική πλευρά της οικονομίας για να ανακάμψει, και αυτό θα είναι μόνο σε περιοχές όπου υπάρχει ισχύς τιμολόγησης ή περιοχές όπου θα δείτε ανάπτυξη», είπε η Kandhari, αναφέροντας παραδείγματα στην πράσινη τεχνολογία και τους ημιαγωγούς.
Αλλά αυτά θα είναι μόνο σε μικρές τσέπες, επιβεβαίωσε εκ νέου. Επιπλέον, η συνθηκολόγηση στην Κίνα συνέβη μόνο στο επίπεδο των συναισθημάτων, αλλά όχι στο επίπεδο των ροών όπου μοιάζει ”σαν μια κραυγαλέα αγορά”, υπέθεσε. Συνθηκολόγηση σημαίνει γενικά ένα σημείο στο οποίο οι επενδυτές πωλούν τα περιουσιακά τους στοιχεία από φόβο.
«Οπότε πιστεύω ότι θα χρειαστεί λίγος χρόνος ακόμη και για οποιαδήποτε ανοδική πορεία, και [για] ορισμένες από τις επιλεγμένες τσέπες που [θα] μας φαίνονται ενθαρρυντικές».
