Μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2024 αναμένεται να κάνει πρεμιέρα και το νέο στεγαστικό πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», μέσω του οποίου συνολικά 12.500 με 25.000 ιδιοκτήτες θα μπορούν να πάρουν επιδότηση 40% για να ανακαινίσουν κλειστά ή παλιά σπίτια και η συνολική επιδότηση του προγράμματος ανέρχεται στα 50 εκατ. ευρώ.
Τα φοροκίνητρα που εξετάζονται για να επιστρέψουν στην αγορά τα κλειστά ακίνητα
Κριτήρια
Ουσιαστικά, το νέο πρόγραμμα αφορά την επιδότηση του κόστους της ανακαίνισης για κενές κατοικίες που θα μισθωθούν στη συνέχεια και στοχεύει στην αύξηση των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών, προκειμένου να επιλυθεί το στεγαστικό πρόβλημα.
Το κόστος της ανακαίνισης που θα επιδοτείται ορίστηκε σε 10.000 ευρώ και η επιδότηση φτάνει κατ’ ανώτατο όριο στο 40%, επί των τιµολογίων εργασιών και υλικών ανακαίνισης. Για παράδειγμα: σε μια ανακαίνιση που θα κοστίσει 12.000 ευρώ βάσει παραστατικών, ο ιδιοκτήτης θα επιδοτηθεί για τις 10.000 ευρώ με ποσό επιδότησης 4.000 ευρώ.
Όσον αφορά τους δικαιούχους, εκτιμάται ότι μέσω του προγράμματος μπορεί να ωφεληθούν από 12.500 έως και 25.000 ιδιοκτήτες και να απελευθερωθούν ισάριθμα ακίνητα – φαντάσματα.
Σύμφωνα με τα κριτήρια του προγράμματος, επιδοτείται η ανακαίνιση κατοικιών έως 100 τ.µ. σε αστικά κέντρα, οι ωφελούμενοι θα πρέπει να έχουν τουλάχιστον 50% της επικαρπίας ή της πλήρους κυριότητας του υπό ανακαίνιση ακινήτου, το ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο εισόδημά τους πρέπει να είναι έως 40.000 ευρώ και το σύνολο της ακίνητης περιουσίας τους έως 300.000 ευρώ, η προς ανακαίνιση κατοικία να είναι δηλωµένη ως κενή στο Ε2 του τελευταίου φορολογικού έτους και να µη δηλώνεται ως πρώτη κατοικία, ούτε να είναι µισθωµένη και, τέλος, οι υποψήφιοι δικαιούχοι να μην έχουν ενταχθεί σε άλλο πρόγραμμα «Εξοικονοµώ».
Παναγιώτης Ράγγος-Λογιστής Φοροτεχνικός Α΄ Τάξης
