Αύξηση 2% κατέγραψαν οι ασφαλισμένες κατοικίες στην Ελλάδα, φθάνοντας τις 1.130.266, σύμφωνα με την τριμηνιαία έρευνα της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιριών Ελλάδος. Παρά τη βελτίωση, η διείσδυση της ασφάλισης κατοικίας παραμένει χαμηλή, με μόλις το 17,1% των κατοικιών να διαθέτει κάλυψη κτιρίου.
Η ασφάλιση κατοικίας στην Ελλάδα καταγράφει μεν θετική τάση, αλλά εξακολουθεί να υπολείπεται σημαντικά σε σχέση με τις πραγματικές ανάγκες προστασίας της περιουσίας των νοικοκυριών. Η νέα τριμηνιαία έρευνα της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιριών Ελλάδος (ΕΑΕΕ), με στοιχεία έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, αναδεικνύει τόσο την πρόοδο όσο και το μεγάλο κενό κάλυψης.
Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΕΑΕΕ
Σύμφωνα με την ΕΑΕΕ, σε ισχύ βρίσκονταν 1.304.067 συμβόλαια ασφάλισης κατοικιών, αριθμός αυξημένος κατά 1,8% σε σχέση με την 30ή Ιουνίου 2025. Με βάση τα στοιχεία 25 ασφαλιστικών επιχειρήσεων, που αντιστοιχούν στο 98,5% της παραγωγής στις ασφαλίσεις Περιουσίας, το ποσοστό ασφαλιστικής κάλυψης επί του συνόλου των ασφαλιστηρίων συμβολαίων της χώρας ανέρχεται στο 19,8%.
Ειδικότερα, οι ασφαλισμένες κατοικίες με κάλυψη κτιρίου έφτασαν τις 1.130.266, σημειώνοντας αύξηση 2% σε σχέση με την προηγούμενη μέτρηση. Παρ’ όλα αυτά, το ποσοστό ασφαλιστικής κάλυψης της χώρας επί των συμβολαίων με κάλυψη κτιρίου διαμορφώνεται μόλις στο 17,1%, επιβεβαιώνοντας ότι η πλειονότητα των κατοικιών παραμένει εκτεθειμένη σε κινδύνους χωρίς ιδιωτική ασφάλιση.
Έκπτωση ΕΝΦΙΑ και φυσικές καταστροφές ως επιταχυντές
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η αυξανόμενη διείσδυση των καλύψεων για καιρικά φαινόμενα και σεισμό, οι οποίες συνδέονται με τη δυνατότητα έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ. Οι κατοικίες που είναι ασφαλισμένες για αυτούς τους κινδύνους εμφανίζουν άνοδο 4,8% σε σύγκριση με την έρευνα της 30ής Ιουνίου 2025.
Ως αποτέλεσμα, η συμμετοχή των συμβολαίων με κάλυψη καιρικών φαινομένων και σεισμού στο σύνολο των ασφαλιστηρίων συμβολαίων με κτίριο αυξήθηκε στο 69,6%, από 67,7% τρεις μήνες νωρίτερα. Η ΕΑΕΕ επισημαίνει ότι σταδιακά τα συμβόλαια περιουσίας εμπλουτίζονται με το σύνολο των καλύψεων για τα καταστροφικά γεγονότα που προβλέπει ο νόμος, σηματοδοτώντας μια ποιοτική αναβάθμιση της ασφαλιστικής προστασίας.
Το διαχρονικό κενό προστασίας και οι προκλήσεις
Παρά τις βελτιώσεις, τα στοιχεία αναδεικνύουν ένα δομικό κενό προστασίας: η μεγάλη πλειονότητα των ελληνικών κατοικιών παραμένει ανασφάλιστη, σε μια περίοδο αυξημένης συχνότητας και έντασης φυσικών καταστροφών. Το χαμηλό ποσοστό κάλυψης κτιρίου (17,1%) σημαίνει ότι σε περίπτωση μεγάλου σεισμού ή ακραίων καιρικών φαινομένων, το μεγαλύτερο μέρος της ζημίας θα βαρύνει τα ίδια τα νοικοκυριά και, δευτερευόντως, τον κρατικό προϋπολογισμό.
Η σύνδεση της ασφάλισης με φορολογικά κίνητρα, όπως η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, φαίνεται να λειτουργεί ως μοχλός κινητροδότησης, αλλά όχι ακόμη σε βαθμό που να αλλάζει ριζικά τη συνολική εικόνα. Η αγορά δείχνει να κινείται προς πιο ολοκληρωμένα πακέτα καλύψεων, όμως το βασικό ζητούμενο παραμένει η αύξηση της συνολικής διείσδυσης, ιδίως σε περιοχές υψηλού κινδύνου.
Σχόλιο 
: Τα στοιχεία της ΕΑΕΕ επιβεβαιώνουν ότι η ελληνική αγορά ασφάλισης κατοικίας βρίσκεται σε φάση σταδιακής ωρίμανσης, αλλά από πολύ χαμηλή αφετηρία. Η ήπια αύξηση των συμβολαίων, ιδίως εκείνων που περιλαμβάνουν καλύψεις για φυσικές καταστροφές, δείχνει ότι τα κίνητρα τύπου ΕΝΦΙΑ και η εμπειρία των πρόσφατων καταστροφών αρχίζουν να αλλάζουν συμπεριφορές. Ωστόσο, χωρίς πιο στοχευμένη ενημέρωση των πολιτών και μια πιο συστηματική δημόσια πολιτική για τη διαχείριση κινδύνων στην κατοικία, το «κενό προστασίας» θα παραμείνει μεγάλο, με σημαντικές οικονομικές και κοινωνικές συνέπειες σε κάθε επόμενο ακραίο γεγονός.
#ασφάλιση #κατοικία #ΕΑΕΕ #ασφαλιστικές #ΕΝΦΙΑ
