Το Empiria Group του Αντώνη Ηλιόπουλου επεκτείνεται στη Νάξο με νέα πεντάστερη μονάδα σε περιοχή Natura 2000, προσθέτοντας ακόμη έναν κρίκο στο χαρτοφυλάκιο πολυτελούς φιλοξενίας του. Το project συνοδεύεται από αυστηρούς περιβαλλοντικούς όρους και εντάσσεται σε ένα ευρύτερο επενδυτικό πλάνο σε Μήλο και Αθήνα.
Η δυναμική στροφή του ελληνικού τουρισμού προς την υψηλή κατηγορία φιλοξενίας αποτυπώνεται και στη νέα επένδυση του Empiria Group στη Νάξο. Ο όμιλος, που ίδρυσε ο Αντώνης Ηλιόπουλος, αδελφός του Μάριου Ηλιόπουλου της SeaJets, δρομολογεί την ανάπτυξη πεντάστερου ξενοδοχείου δυναμικότητας 49 κλινών σε μία από τις πιο ευαίσθητες περιβαλλοντικά ζώνες του νησιού.
Ξενοδοχειακό project σε περιοχή Natura 2000
Η νέα μονάδα χωροθετείται στη θέση Άγιος Νικόλαος (Πολυχνίου), στην Τοπική Κοινότητα Σαγκρίου, εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 22.753 τ.μ., με φορέα του έργου την εταιρεία «Κάναβα Ξενοδοχειακές & Τουριστικές Επιχειρήσεις Α.Ε.».
Σύμφωνα με τη Μελέτη Ειδικής Οικολογικής Αξιολόγησης, το συγκρότημα θα αποτελείται από 26 κτίρια, με συνολική δόμηση 3.975 τ.μ. και κάλυψη 3.756 τ.μ. Θα διαθέτει επτά πισίνες συνολικής επιφάνειας 561,7 τ.μ., υπόγειους χώρους, περιμετρική λιθοδομή, καθώς και τις απαραίτητες υποδομές στάθμευσης, ύδρευσης, αποχέτευσης, πυροπροστασίας και επεξεργασίας λυμάτων.
Το κρίσιμο στοιχείο είναι ότι το έργο αναπτύσσεται εντός της προστατευόμενης περιοχής του δικτύου Natura 2000 «Κεντρική και Νότια Νάξος: Ζας και Βίγλα έως Μαυροβούνι και θαλάσσια ζώνη (Όρμος Καράδες – Όρμος Μουτσούνας)». Αυτό ενεργοποίησε αυστηρή διαδικασία ελέγχου και πρόσθετους όρους από το τμήμα Υποδομών και Περιβάλλοντος της Περιφερειακής Ενότητας Νάξου, με θετική αλλά δεσμευτική γνωμοδότηση και από τον ΟΦΥΠΕΚΑ.
Περιβαλλοντικοί όροι και όρια στην τουριστική ανάπτυξη
Η απόφαση της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου επισημαίνει ότι «δεν αναμένονται σοβαρές δυσμενείς επιπτώσεις» στην προστατευόμενη περιοχή, υπό την αυστηρή προϋπόθεση τήρησης όλων των μέτρων που προβλέπει η οικολογική αξιολόγηση. Η αρμόδια υπηρεσία επιβάλλει κατά προτεραιότητα τη διάθεση πόρων για έργα προστασίας του περιβάλλοντος, τη διατήρηση της φυσικής ροής των επιφανειακών υδάτων και την πλήρη συμμόρφωση με τις προδιαγραφές επεξεργασίας και επαναχρησιμοποίησης υγρών αποβλήτων.
Η οδική πρόσβαση στο ξενοδοχείο θα γίνεται αποκλειστικά μέσω νομίμως υφιστάμενων δρόμων, ενώ κάθε νέα παρέμβαση στο φυσικό τοπίο απαιτεί ειδική άδεια. Δίνεται ιδιαίτερη έμφαση στην προστασία των ενδημικών ειδών χλωρίδας και πανίδας, καθώς και στην εφαρμογή προγράμματος περιβαλλοντικής παρακολούθησης σε όλη τη διάρκεια λειτουργίας της μονάδας. Οποιαδήποτε μεταβολή ή επέκταση του έργου θα χρειάζεται νέα αξιολόγηση και επικαιροποίηση των όρων.
Ευρύτερο επενδυτικό πλάνο Empiria σε Μήλο και Αθήνα
Η κίνηση στη Νάξο εντάσσεται σε ένα ευρύτερο επενδυτικό πρόγραμμα του Empiria Group, που περιλαμβάνει δύο ακόμη τουριστικά projects σε Μήλο και Αθήνα, συνολικού προϋπολογισμού περίπου 25 εκατ. ευρώ. Στη Μήλο υλοποιείται νέο πεντάστερο ξενοδοχείο, επένδυσης 15 εκατ. ευρώ, με στόχο να λειτουργήσει από το προσεχές καλοκαίρι.
Παράλληλα, στην Αθήνα ο όμιλος αναπτύσσει boutique ξενοδοχείο σε διατηρητέο κτίριο επί της οδού Ακαδημίας, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας, το οποίο έχει μισθώσει μέσω διαγωνισμού της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων. Ήδη το Empiria Group διαθέτει ισχυρό αποτύπωμα στη Σαντορίνη (Vedema, Mystique, Istoria), στην Πάρο (Parilio, Cosme, Acron Villas) και στην Πελοπόννησο (Korona), τοποθετώντας τον όμιλο στην αιχμή της αγοράς πολυτελούς φιλοξενίας.
Σχόλιο 
: Η επένδυση στη Νάξο συμπυκνώνει το νέο δίλημμα του ελληνικού τουρισμού: περαιτέρω αναβάθμιση σε πεντάστερο προϊόν ή όρια για την προστασία ευαίσθητων οικοσυστημάτων. Η επιβολή αυστηρών όρων δείχνει ότι η εποχή της άναρχης δόμησης σε νησιά και περιοχές Natura τελειώνει· το στοίχημα τώρα είναι αν οι ελεγκτικοί μηχανισμοί θα μπορέσουν να διασφαλίσουν στην πράξη τη συμβίωση επενδύσεων και περιβάλλοντος.
#τουρισμός #επενδύσεις #Νάξος #ξενοδοχεία
