Η DCI Advisors αναζητά επενδυτή για το στρατηγικό project Kilada Golf & Country Club στην Αργολίδα, προϋπολογισμού 420 εκατ. ευρώ. Παράλληλα «ξεκλειδώνει» τα υπόλοιπα τουριστικά assets της στην Ελλάδα.
Σε φάση ωρίμανσης και οργανωμένης αποεπένδυσης εισέρχεται το μεγάλο τουριστικό project Kilada Golf & Country Club στην Αργολίδα, γνωστό ως Kilada Hills, με τη DCI Advisors Ltd να αναζητά πλέον ενεργά αγοραστές. Το έργο, προϋπολογισμού 420 εκατ. ευρώ και ενταγμένο στο καθεστώς «στρατηγικής επένδυσης», βρίσκεται σε κρίσιμη καμπή, καθώς η διοίκηση επιδιώκει να κεφαλαιοποιήσει την πρόοδο των τελευταίων ετών.
Δομημένη διαδικασία πώλησης και τραπεζική χρηματοδότηση
Σύμφωνα με τις συνοπτικές ενοποιημένες ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις για το εξάμηνο που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025, η Savills Ελλάδας έχει αναλάβει από πέρυσι την προώθηση του project σε εγχώριους και διεθνείς επενδυτές. Ο στόχος είναι η υποβολή δεσμευτικών προσφορών είτε για το σύνολο της ανάπτυξης είτε για επιμέρους τμήματα, ανάλογα με το επενδυτικό προφίλ των ενδιαφερομένων.
Παράλληλα, η DCI «ωριμάζει» επιχειρησιακά το Kilada Hills, ώστε ο νέος επενδυτής να μπορεί να προχωρήσει άμεσα στην πλήρη ανάπτυξη. Κεντρικός άξονας είναι η εξασφάλιση τραπεζικής χρηματοδότησης για το ξενοδοχειακό σκέλος και η σύναψη συμφωνίας διαχείρισης με διεθνή ξενοδοχειακό όμιλο. Η διοίκηση σημειώνει ότι, για πρώτη φορά, ελληνικές τράπεζες εμφανίζονται πρόθυμες να χρηματοδοτήσουν μέρος της επένδυσης, στοιχείο που ενισχύει τη διαπραγματευτική θέση της εταιρείας έναντι των υποψήφιων αγοραστών.
Ήδη έχουν κατατεθεί δύο προτάσεις χρηματοδότησης για την κατασκευή του τουριστικού συγκροτήματος, ενώ βρίσκεται σε εξέλιξη και η προσπάθεια εξασφάλισης των απαιτούμενων ιδίων κεφαλαίων – προϋπόθεση για την ενεργοποίηση των τραπεζικών γραμμών.
Πρόοδος έργου, κρατικές επιχορηγήσεις και υπόλοιπα assets
Σε τεχνικό επίπεδο, το project προχωρά με σταθερούς ρυθμούς: το 95% της έκτασης του γηπέδου γκολφ έχει λάβει τις απαραίτητες αρχαιολογικές εγκρίσεις, ενώ τους επόμενους μήνες θα ολοκληρωθούν ακόμη τρεις οπές, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό στις 12. Συνεχίζονται, επίσης, οι εργασίες διαμόρφωσης και βελτίωσης του γηπέδου, με στόχο την πλήρη λειτουργική ετοιμότητά του.
Η DCI αναφέρει ότι το έργο βρίσκεται κοντά στην ολοκλήρωσή του, με σημαντικό μέρος των υποδομών σε προχωρημένο στάδιο. Έχουν ήδη εκταμιευθεί κρατικές επιχορηγήσεις ύψους 1,5 εκατ. ευρώ, ενώ σε εξέλιξη βρίσκεται η διαδικασία για επιπλέον 1,5 εκατ. ευρώ, από το συνολικά εγκεκριμένο ποσό των 6 εκατ. ευρώ. Από το 2023 μέχρι σήμερα ο όμιλος έχει επενδύσει περίπου 13 εκατ. ευρώ στο project, ενώ εξασφάλισε πρόσθετη ρευστότητα μέσω πώλησης οικοπέδου 2 εκατ. ευρώ και διαπραγματεύεται ακόμη μία συναλλαγή.
Τα κεφάλαια αυτά κατευθύνονται τόσο στην πρόοδο της ανάπτυξης όσο και στην κάλυψη υφιστάμενων υποχρεώσεων, ενώ σχεδιάζεται η επανασύσταση εμπορικής ομάδας για την ενίσχυση των πωλήσεων κατοικιών της πρώτης φάσης.
Στα υπόλοιπα ελληνικά assets, σε εξέλιξη βρίσκονται διαπραγματεύσεις με την Εκκλησία της Ελλάδος για το project Lavender Bay στη Μαγνησία, με στόχο την οριστική διευθέτηση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος. Η συμφωνία προβλέπει την απόκτηση επιπλέον 347.000 τ.μ. μη αμφισβητούμενων εκτάσεων, με δυνατότητα παραθαλάσσιας δόμησης περίπου 50.000 τ.μ., ενισχύοντας σημαντικά την επενδυτική ελκυστικότητα.
Για τα projects Plaka Bay στην Κρήτη και Scorpio Bay στη Βοιωτία, η Savills υποστηρίζει την DCI στην αξιολόγηση σεναρίων αξιοποίησης και στην προετοιμασία για μελλοντική πώληση, με έμφαση στη βελτίωση των πολεοδομικών αδειών. Υπενθυμίζεται ότι η DCI (πρώην Dolphin Capital Investors) έχει αλλάξει επωνυμία μετά τη δικαστική διαμάχη με τον πρώην μέτοχο και συνεργάτη της, Μίλτο Καμπουρίδη, και τη Dolphin Capital Partners.
Σχόλιο 
: Η DCI επιχειρεί ένα συντεταγμένο «exit» από ώριμα τουριστικά assets, σε μια συγκυρία όπου ο ελληνικός τουρισμός προσελκύει θεσμικά κεφάλαια. Η πρόοδος αδειοδοτήσεων και η επιστροφή των τραπεζών στη χρηματοδότηση resort projects αυξάνουν τις πιθανότητες επιτυχούς πώλησης, αλλά και θέτουν τον πήχη υψηλά ως προς τις αποτιμήσεις που μπορεί να διεκδικήσει η εταιρεία.
#τουρισμός #KiladaHills #DCIAdvisors #επενδύσεις
