Έως 400.000 κλειστά ακίνητα, κατασκευής πριν το 1990, στοχεύει το πρόγραμμα «Σπίτι 2» με γενναίες επιδοτήσεις ανακαίνισης. Ο Νίκος Παπαθανάσης παρουσίασε το χρονοδιάγραμμα και τα βασικά κριτήρια ένταξης.
Στοχευμένη παρέμβαση στην αγορά κατοικίας με αξιοποίηση κλειστών ακινήτων επιχειρεί η κυβέρνηση μέσω του προγράμματος «Σπίτι 2», όπως παρουσίασε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης. Σύμφωνα με τα στοιχεία, έως και 400.000 κλειστά σπίτια, κατασκευής μέχρι το 1990, θεωρούνται εν δυνάμει επιλέξιμα για επιδότηση ανακαίνισης έως 36.000 ευρώ.
Οι βασικές παράμετροι του «Σπίτι 2»
Ο κ. Παπαθανάσης, μιλώντας στο ΕΡΤnews, υπενθύμισε ότι η προθεσμία για τις αιτήσεις στεγαστικών δανείων του προγράμματος λήγει στις 2 Ιουνίου, με την εκταμίευση να συνεχίζεται και μετά τη συγκεκριμένη ημερομηνία. Στόχος, όπως είπε, είναι η αξιοποίηση του υφιστάμενου αποθέματος κατοικιών και η ενίσχυση της πρόσβασης σε προσιτή στέγη.
Για το δανειακό σκέλος που αφορά τις επιχειρήσεις, η προθεσμία ισχύει έως τις 29 Μαΐου, ενώ ήδη έχει δοθεί παράταση από τον Απρίλιο. Η κυβέρνηση προτίθεται να υποβάλει αίτημα αναθεώρησης του προγράμματος στο Ecofin τον Ιούλιο, ώστε να διασφαλιστεί η συνέχιση και πιθανή διεύρυνσή του.
Ο αναπληρωτής υπουργός τόνισε ότι, σε συνδυασμό με το «Σπίτι 1», περισσότεροι από 23.500 πολίτες έχουν ήδη αποκτήσει κατοικία με μηνιαία δόση χαμηλότερη από το αντίστοιχο ενοίκιο, με έντονη συμμετοχή και στην περιφέρεια, ιδίως σε Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, Θεσσαλία και Δυτική Ελλάδα.
Πιλοτικό πρόγραμμα ανακαίνισης κλειστών κατοικιών
Η νέα δράση επιδότησης ανακαίνισης αφορά κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1990 και παραμένουν κλειστές για τουλάχιστον δύο χρόνια. Ο κ. Παπαθανάσης χαρακτήρισε το πρόγραμμα «πρώτο ανάλογο πιλοτικό στην Ευρώπη για κλειστά σπίτια», σημειώνοντας ότι επιτεύχθηκε με πρωτοβουλία του Πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη.
Η διαδικασία επιλεξιμότητας αναμένεται να ξεκινήσει έως τα τέλη Μαΐου μέσω της πλατφόρμας gov.gr, ώστε οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες να προετοιμάσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά, όπως το ενεργειακό πιστοποιητικό. Οι αιτήσεις θα ανοίξουν την 1η Σεπτεμβρίου.
Το ανώτατο όριο επιδότησης ορίζεται στα 120 τετραγωνικά μέτρα, με 300 ευρώ ανά τετραγωνικό, γεγονός που μεταφράζεται σε μέγιστη ενίσχυση 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Το 20% του προϋπολογισμού πρέπει υποχρεωτικά να κατευθύνεται σε ενεργειακή αναβάθμιση, ενώ το υπόλοιπο μπορεί να καλύψει ευρύτερες εργασίες ανακαίνισης. «Τα προηγούμενα προγράμματα επιδοτούσαν μόνο ενεργειακή αναβάθμιση, αλλά τα παλιά σπίτια δε χρειάζονται μόνο αυτό. Θέλουν και μια νέα κουζίνα, πλακάκια, διάφορα», υπογράμμισε χαρακτηριστικά.
Με βάση τα στοιχεία κατανάλωσης ρεύματος, έχουν ήδη αναγνωριστεί περίπου 200.000 κατοικίες με πολύ χαμηλή κατανάλωση ως εν δυνάμει επιλέξιμες, ενώ άλλες 200.000 δεν έχουν καθόλου σύνδεση με τη ΔΕΗ. Συνολικά, δηλαδή, περί τα 400.000 σπίτια μπορούν δυνητικά να ενταχθούν στο πρόγραμμα, εφόσον πληρούν τα κριτήρια.
Σχόλιο 
: Το «Σπίτι 2» επιχειρεί ταυτόχρονα να ανακουφίσει την πίεση στην αγορά ενοικίων και να κινητοποιήσει ανενεργό οικιστικό κεφάλαιο. Η επιδότηση έως 36.000 ευρώ, εφόσον υλοποιηθεί με γρήγορες διαδικασίες και σαφή κριτήρια, μπορεί να λειτουργήσει ως μοχλός αναζωογόνησης παλαιού κτιριακού αποθέματος, αλλά και ως έμμεση στήριξη της οικοδομής και των συναφών επαγγελμάτων. Το κρίσιμο στοίχημα θα είναι η απλοποίηση της γραφειοκρατίας και η έγκαιρη εκταμίευση, ώστε το πρόγραμμα να μεταφραστεί σε πραγματικές, διαθέσιμες κατοικίες και όχι σε άλλη μία θεωρητική δράση στα χαρτιά.
#Spiti2 #στεγαστική_πολιτική #Νίκος_Παπαθανάσης #αγορά_κατοικίας #επιδότηση
