Η πλατφόρμα απογραφής ανελκυστήρων βρίσκεται στο επίκεντρο της νέας πρότασης της ΠΟΜΙΔΑ προς το υπουργείο Ανάπτυξης. Η ομοσπονδία ζητά να παραμείνει μόνιμα ανοικτή, με μεταβατικό καθεστώς χωρίς πρόστιμα και προοπτική επιδότησης αναβαθμίσεων σε παλαιές πολυκατοικίες.
Η πλατφόρμα απογραφής ανελκυστήρων βρίσκεται στο κέντρο μιας κρίσιμης θεσμικής συζήτησης, καθώς η ΠΟΜΙΔΑ ζητά τη μόνιμη λειτουργία της μετά τη λήξη της προθεσμίας στις 30 Ιουνίου 2026. Η ομοσπονδία ιδιοκτητών ακινήτων προειδοποιεί για «αδιέξοδο» στη δήλωση ανελκυστήρων και θέτει στο τραπέζι ένα μεταβατικό σχήμα χωρίς πρόστιμα έως το τέλος του 2026, συνδέοντάς το με μελλοντικό πρόγραμμα επιδότησης για παλαιές πολυκατοικίες.
Πώς αλλάζει η πρόταση ΠΟΜΙΔΑ την πλατφόρμα απογραφής ανελκυστήρων;
Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι με το κλείσιμο της πλατφόρμας σήμερα «ουδείς μπορεί να υποβάλει δήλωση, έστω και με τα προβλεπόμενα πρόστιμα», δημιουργώντας κενό στη ρύθμιση της αγοράς ανελκυστήρων. Προτείνει η πλατφόρμα να παραμείνει μόνιμα ανοικτή, επιτρέποντας τη δήλωση υφιστάμενων ανελκυστήρων χωρίς πρόστιμο έως 31 Δεκεμβρίου 2026 και με πρόστιμο από 1 Ιανουαρίου 2027 και μετά.
Στο ίδιο πλαίσιο, ζητά να θεσπιστεί υποχρέωση δήλωσης κάθε νέου ανελκυστήρα ή επαναλειτουργούντος που επανέρχεται από καθεστώς ακινησίας, εντός τριμήνου από την έναρξη λειτουργίας του χωρίς πρόστιμο. Με αυτόν τον μηχανισμό, η ομοσπονδία επιχειρεί να συνδέσει τη συμμόρφωση με ένα σαφές, προβλέψιμο χρονοδιάγραμμα, περιορίζοντας τα κενά ενημέρωσης και τις γκρίζες ζώνες ευθύνης μεταξύ ιδιοκτητών, διαχειριστών και συντηρητών.
Ποιο θεσμικό και οικονομικό πλαίσιο διαμορφώνει η πρόταση;
Η ΠΟΜΙΔΑ αναγνωρίζει ότι η επεξεργασία των στοιχείων της απογραφής και οι αποφάσεις για τα επόμενα βήματα «θα πάρει ικανό χρόνο», ενώ εκτιμά ότι σημαντικός αριθμός ιδιοκτητών και διαχειριστών δεν έχει ακόμη δηλώσει τους ανελκυστήρες. Αποδίδει τις παραλείψεις σε ελλιπή πληροφόρηση, ασυνεννοησία ή εσφαλμένη αντίληψη για τις συνέπειες της μη δήλωσης, ζητώντας ένα πιο ευέλικτο, διαρκές πλαίσιο συμμόρφωσης.
Κρίσιμο στοιχείο της παρέμβασης είναι η σύνδεση της μόνιμης πλατφόρμας με τον μελλοντικό σχεδιασμό του Εθνικού Μητρώου Ανελκυστήρων και τις προγραμματισμένες επιθεωρήσεις. Η ομοσπονδία θεωρεί ότι η παράταση και η μόνιμη λειτουργία θα επιτρέψουν στο κράτος να ολοκληρώσει την εικόνα για το σύνολο των ανελκυστήρων, να οργανώσει σταδιακή αναβάθμιση των συστημάτων ασφαλείας και να αναζητήσει πόρους για στοχευμένο πρόγραμμα επιδότησης σε παλαιές πολυκατοικίες με χαμηλές αντικειμενικές αξίες.
Τι σημαίνει για την ελληνική οικονομία
Η πρόταση ανοίγει συζήτηση για μια νέα κατηγορία τεχνικών επενδύσεων ασφάλειας στο κτιριακό απόθεμα, με άμεσο ενδιαφέρον για χιλιάδες διαχειρίσεις πολυκατοικιών και μικροϊδιοκτήτες. Η αναβάθμιση ανελκυστήρων, ιδίως σε περιοχές με χαμηλή αντικειμενική αξία, συνδέεται με την ανάγκη χρηματοδότησης, καθώς χωρίς επιδότηση, όπως προειδοποιεί η ΠΟΜΙΔΑ, «θα είναι αδύνατη η υλοποίηση» των απαιτούμενων εργασιών.
Για την αγορά υπηρεσιών συντήρησης και εγκατάστασης ανελκυστήρων, ένα μόνιμο μητρώο με υποχρεωτικές δηλώσεις δημιουργεί σταθερότερο πλαίσιο ζήτησης και καλύτερη ιχνηλασιμότητα εργασιών. Παράλληλα, η πλήρης αποτύπωση του στόλου ανελκυστήρων μπορεί να επηρεάσει μελλοντικά ρυθμίσεις για αστική ευθύνη, ασφαλιστήρια συμβόλαια και κανονισμούς πολυκατοικιών, με έμμεσες συνέπειες στο κόστος κατοικίας και στη λειτουργία των κοινόχρηστων δαπανών.
Σχόλιο 
: Η μόνιμη λειτουργία της πλατφόρμας θα αποτελέσει για τον Έλληνα καταναλωτή ένα πρόσθετο, αλλά αναγκαίο, βήμα ψηφιακής συμμόρφωσης, με βραχυπρόθεσμο διοικητικό βάρος αλλά μακροπρόθεσμο όφελος ασφάλειας. Για τις επιχειρήσεις συντήρησης και εγκατάστασης δημιουργεί πιο προβλέψιμο περιβάλλον εργασιών, ενώ για την εθνική οικονομία η σύνδεση με πρόγραμμα επιδότησης σε παλαιές πολυκατοικίες μπορεί να λειτουργήσει ως στοχευμένο εργαλείο μικρής κλίμακας αναβάθμισης του κτιριακού αποθέματος, υπό την προϋπόθεση ότι θα εξευρεθούν επαρκείς πόροι και σαφές θεσμικό πλαίσιο εφαρμογής.
#ΠΟΜΙΔΑ #ανελκυστήρες #υπουργείοΑνάπτυξης #πολυκατοικίες #ασφάλειακτιρίων
