Στη Βουλή και προς συζήτηση από την Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου βρίσκεται η νέα σύμβαση παραχώρησης του Θριασίου Εμπορευματικού Κέντρου.
Στόχος η ανάπτυξη κέντρου Logistics, την στιγμή που με την τροποποιημένη σύμβαση διασφαλίζεται η συμμόρφωση προς τις παρατηρήσεις της Γενικής Διεύθυνσης Ανταγωνισμού της Ευρωπαϊκής Επιτροπής και τίθενται οι βάσεις για διαπίστωση της Κομισιόν περί μη ύπαρξης κρατικών ενισχύσεων, προ- κειμένου να παρασχεθεί άδεια.
Όπως καταγράφεται στην σύμβαση παραχώρησης, οι βασικές αλλαγές που επέρχονται είναι οι εξής:
• Η διάρκεια παραχώρησης περιορίζεται από τα 60 σε 37 έτη, με δυνατότητα κατά 23 έτη, κατόπιν αιτήματος του Παραχωρησιούχου και υπό τη διαδικασία και τις προϋποθέσεις εξασφάλισης της μη αθέτησης υποχρεώσεων εκ μέρους του Παραχωρησιούχου.
• Προβλέπεται, η αυτόματη παράταση της περιόδου παραχώρησης κατά τρία έτη, εφόσον κατά τα πρώτα 33 έτη, ο συνολικός κύκλος εργασιών του Παραχωρησιούχου σε ονομαστικές τιμές υπολείπεται των 425.314.500 ευρώ.
• Το αρχικό αντάλλαγμα της παραχώρησης διπλασιάζεται από τα 10 εκατ. ευρώ στα 20 εκατ. ευρώ και προβλέπεται η κατα-βολή του σε δύο ισόποσες δόσεις.
• Προστίθεται εδάφιο σύμφωνα με το οποίο οι σχετικές με την επένδυση εμπο-ρικές συμφωνίες του Παραχωρησιούχου, με συνδεδεμένη ή συγγενή επιχείρηση, υποβάλλονται στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.
• Ο Παραχωρησιούχος, πέραν της αρχικής δεσμευτικής επένδυσης ποσού 36.114.000 ευρώ, υποχρεούται να καταβάλει επιπλέον για τη χρηματοδότηση του έργου, πρόσθετα κεφάλαια, ύψους 19.287.700 ευρώ, υπό μορφή αύξησης μετοχικού κεφαλαίου.
• Προστίθεται άρθρο με το οποίο προβλέπεται ότι, για όσο χρόνο η πλειοψηφία των δανειστών του Παραχωρησιούχου αποτελείται από συνδεδεμένες επιχει-ρήσεις, οι χρηματοδοτικές συμβάσεις για την υλοποίηση του Έργου υποβάλλονται προς έλεγχο στην ΑΑΔΕ.
• Προβλέπεται η λειτουργία «Μηχανισμού Χρηματοοικονομικής Παρακολούθησης» για την παρακολούθηση της επίτευξης των χρηματοοικονομικών μεγεθών του Παραχωρησιούχου.
• Επίσης, με άρθρο προβλέπεται η εκ μέρους του Παραχωρησιούχου σύνταξη και υποβολή προς τον Κύριο του Έργου, ειδικής ετήσιας έκθεσης με τα πλήρη στοιχεία της οικείας οικονομικής χρήσης, στην οποία περιλαμβάνονται τα κρίσιμα μεγέθη που χρησιμοποιούνται για τον Μηχανισμό Χρηματοοικονομικής Παρακολούθησης.
• Επιπλέον προβλέπεται πως αν από τον Μηχανισμό Χρηματοοικονομικής Παρακολούθησης προκύπτει πως ο Παραχωρησιούχος έχει επιτύχει εσωτερικό ποσοστό απόδοσης ιδίων κεφαλαίων, σε ποσοστό ανώτερο του 9,09%, τότε αυτός καταβάλλει στον Κύριο του Έργου το 50% των διαθέσιμων κερδών προς διανομή, ως πληρωμή κατανομής κερδών.
• Στη Σύμβασης Παραχώρησης περιορίζε-ται το δικαίωμα εμπορικής εκμετάλλευ-σης των επιτρεπόμενων χρήσεων από τον Παραχωρησιούχο.
• Αναδιαμορφώνονται οι προϋποθέσεις και η διαδικασία ανέγερσης πρόσθετων κατασκευών εκ μέρους του Παραχωρησιούχου, κατ’ εφαρμογή ευνοϊκότερων όρων δόμησης που τυχόν ισχύουν κατά τη διάρκεια της Περιόδου Παραχώρησης.
• Τέλος, τροποποιείται το παράρτημα που αφορά στο χρονοδιάγραμμα καταβολής της δεσμευτικής επένδυσης του Παραχωρησιούχου και προστίθεται το νέο Παράρτημα 17 στο οποίο περιλαμβάνεται πίνακας με τον εκτιμώμενο ετήσιο κύκλο εργασιών του Παραχωρησιούχου κατά τα 10 πρώτα έτη της Περιόδου Π-ραχώρησης.
