Όσοι έχουν αποκτήσει κατοικία με στεγαστικό δάνειο θα έχουν μείωση κατά 10% στον ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να καταβάλλουν το 2024.
Ωστόσο για να λάβουν ολόκληρη την έκπτωση του 10% θα πρέπει να έχουν ασφαλίσει το 100% της φορολογητέας αξίας της κατοικίας ή των κατοικιών τους για ολόκληρο το 2023.
Παναγιώτης Ράγγος -Λογιστής Φοροτεχνικός Α΄ Τάξης – Οικονομολόγος
Σε διαφορετική περίπτωση η μείωση του φόρου θα είναι αναλογική τη διάρκειας ασφάλισης που δεν μπορεί να είναι μικρότερη από τρείς μήνες.
■ Παράδειγμα
Ιδιοκτήτης που καλείται να πληρώσει ΕΝΦΙΑ ύψους 500 ευρώ το 2024 εφόσον έχει ασφαλίσει τη κατοικία του για ολόκληρο το 2023 θα πληρώσει 450 ευρώ δηλαδή θα έχει όφελος 50 ευρώ. Φορολογούμενος με ΕΝΦΙΑ 1.200 ευρώ θα καταβάλλει 1.080 ευρώ δηλαδή θα έχει ελάφρυνση 120 ευρώ, για ΕΝΦΙΑ 1.500 ευρώ ο φόρος μειώνεται κατά 150 ευρώ στα 1.350 ευρώ και για ΕΝΦΙΑ 3.000 ευρώ το όφελος είναι 300 ευρώ.
Για ασφάλιση της κατοικίας για 6 μήνες το 2023 η μείωση του ΕΝΦΙΑ θα είναι 5% για 9 μήνες 7,5%, για 3 μήνες 2,5% ενώ για ασφάλιση 2 μηνών δεν προβλέπεται καμία έκπτωση
Έτσι φορολογούμενος που καλείται να πληρώσει το ΕΝΦΙΑ ύψους 500 ευρώ το 2024 εάν μέσα στο τρέχον έτος έχει ασφαλίσει τη κατοικία του για 6 μήνες αντί μείωση 50 ευρώ θα έχει 25 ευρώ (500 ευρώ Χ 5%) ενώ για τρείς μήνες ασφάλιση το όφελος θα είναι 12,50 ευρώ (500 ευρώ Χ2,5%)
Συμπέρασμα: Όσοι έχουν ασφαλίσει την κατοικία τους έναντι φυσικών καταστροφών (πυρκαγιά, σεισμός, πλημμύρες) καθώς και όσοι έχουν αποκτήσει κατοικία με στεγαστικό δάνειο θα έχουν μείωση στον ΕΝΦΙΑ. Το 10%, αφορά, ασφάλιση όλο το χρόνο, αλλιώς αναλογικά.
