Το μέσο συμβατικό επιτόκιο για τα 30ετή στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου με προσαρμοσμένα υπόλοιπα δανείων (726.200 δολάρια ή λιγότερο) στις ΗΠΑ αυξήθηκε στο 6,76% την τελευταία εβδομάδα του 2023 από 6,71% την προηγούμενη εβδομάδα, σύμφωνα με στοιχεία της Ένωσης Τραπεζών Υποθηκών.
Πρόκειται για την πρώτη αύξηση του κόστους δανεισμού εδώ και σχεδόν δύο μήνες, αλλά παραμένει κάτω από το υψηλό 23 ετών του 7,90% που είχε επιτευχθεί στα μέσα Οκτωβρίου. “Οι αγορές συνέχισαν να αφομοιώνουν τις επιπτώσεις της επιβράδυνσης του πληθωρισμού και των πιθανών μειώσεων των επιτοκίων από την Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ, βοηθώντας τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων να παραμείνουν σε επίπεδα κοντά στα χαμηλότερα από τα μέσα του 2023. Η πρόσφατη πτώση των επιτοκίων έδωσε στην αγορά κατοικίας κάποια αιτία αισιοδοξίας ενόψει του 2024, αλλά οι αιτήσεις αγοράς δεν έχουν ακόμη επιταχυνθεί ως απάντηση”, δήλωσε ο Joel Kan, αντιπρόεδρος και αναπληρωτής επικεφαλής οικονομολόγος του MBA. “Η πρόσφατη πτώση των επιτοκίων έδωσε στην αγορά κατοικίας κάποια αιτία αισιοδοξίας ενόψει του 2024, αλλά οι αιτήσεις αγοράς δεν έχουν ακόμη ανακάμψει ως απάντηση”.
Τα επιτόκια μειώνονται από τις αρχές Νοεμβρίου, ακολουθώντας τις αποδόσεις του Δημοσίου χαμηλότερα, εν μέσω προσδοκιών ότι η εκστρατεία σύσφιξης της Fed έχει τελειώσει.
