Η Αθηναϊκή Ριβιέρα αποκτά ραγδαία διεθνή προβολή στην αγορά ακινήτων, προσελκύοντας ολοένα και αυξανόμενο ξένο ενδιαφέρον.
Πρόσφατες μελέτες της Savills και της Axia Research αποκαλύπτουν ότι τα νέα σπίτια στα νότια προάστια κοστολογούνται πλέον στα 11.200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ξεπερνώντας άλλες παγκόσμιες πόλεις όπως το Ντουμπάι (8.400 ευρώ/τ.μ.), το Άμστερνταμ (9.500 ευρώ/τ.μ. .), Μαδρίτη (7.500€/τ.μ.), και Βαρκελώνη (7.400€/τ.μ.).
Ενώ το Χονγκ Κονγκ παραμένει η πιο ακριβή τοποθεσία ακινήτων στα 39.100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, η Αθηναϊκή Ριβιέρα παρουσιάζει σημαντικές ανοδικές τάσεις. Συγκριτικά, περίπου 3 τετραγωνικά μέτρα στο Χονγκ Κονγκ μπορεί να ισοδυναμεί με το κόστος ενός παλαιότερου διαμερίσματος 100 τετραγωνικών μέτρων στο κέντρο της Αθήνας. Η Νέα Υόρκη κατατάσσεται δεύτερη στις τιμές των ακινήτων στα 25.300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Ένας κινητήριος παράγοντας πίσω από την άνοδο των τιμών είναι η αυξανόμενη ζήτηση, όπως φαίνεται από τους δείκτες τιμών της Τράπεζας της Ελλάδος που δείχνουν αύξηση 55,4% στα νότια προάστια της Αττικής από το 2017 έως το 2023. Σημειωτέον, η πιο έντονη άνοδος ξεκίνησε το 2019 με άλμα 11,8%. ακολουθούμενη από αύξηση 8% και 7,4% τα τελευταία χρόνια (2022 και 2023). Παρά την οικονομική κρίση, αυτές οι περιοχές επέδειξαν ανθεκτικότητα, με τις τιμές να μειώνονται λιγότερο δραματικά από τον εθνικό μέσο όρο.
Επιπλέον, σημαντικός καταλύτης για την άνοδο της αξίας των ακινήτων είναι η επένδυση της Lamda Development στο Ελληνικό, η οποία έχει συγκεντρώσει σημαντική διεθνή προσοχή, ενισχύοντας περαιτέρω τη ζήτηση στα νότια προάστια.
