Σε φάση υλοποίησης περνά η επένδυση των 300 εκατ. ευρώ της Dromeus Capital σε συνεργασία με την Apto της PIMCO για την κατασκευή data center 46MW στα Σπάτα. Το έργο εντάσσεται σε ευρύτερη στρατηγική ψηφιακών υποδομών στην Ευρώπη, αλλά συναντά και αντιδράσεις από την τοπική κοινωνία.
Ένα από τα μεγαλύτερα projects ψηφιακών υποδομών που έχουν ανακοινωθεί στην Ελλάδα εισέρχεται σε τροχιά υλοποίησης. Η Dromeus Capital, σε συνεργασία με την Apto – τον βραχίονα της αμερικανικής PIMCO στα κέντρα δεδομένων – προχωρά σε επένδυση ύψους 300 εκατ. ευρώ για τη δημιουργία data center ισχύος 46MW στην περιοχή Σπάτων.
Χρονοδιάγραμμα, αδειοδοτήσεις και ενεργειακή θωράκιση
Σύμφωνα με το υφιστάμενο πλάνο, οι εργασίες κατασκευής θα ξεκινήσουν το καλοκαίρι και θα εξελιχθούν σε δύο διακριτές φάσεις. Στην πρώτη φάση, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2028, θα ανεγερθεί κτίριο εντός του campus με υπολογιστική ισχύ 18MW. Η δεύτερη φάση, που τοποθετείται χρονικά στο 2030, προβλέπει την προσθήκη δεύτερου κτιρίου 28MW, ώστε η συνολική υποδομή να φτάσει τα 46MW.
Σε επιχειρησιακό επίπεδο, η Dromeus έχει ολοκληρώσει τον βασικό σχεδιασμό των εγκαταστάσεων και έχει λάβει προέγκριση οικοδομικής άδειας. Καθοριστικό βήμα ήταν η πρόσφατη περιβαλλοντική αδειοδότηση (υποκατηγορία Α2) για data centers άνω των 20MW, η οποία ουσιαστικά «ξεκλειδώνει» την έναρξη του έργου. Θέμα ημερών θεωρείται και η υπογραφή της σύμβασης με τον ΑΔΜΗΕ, που θα διασφαλίσει την ενεργειακή επάρκεια του data center και τη διασύνδεση με το δίκτυο υψηλής τάσης.
Όταν το κέντρο δεδομένων λειτουργήσει πλήρως, εκτιμάται ότι θα αποδίδει φορολογικά έσοδα περίπου 13 εκατ. ευρώ ετησίως στο Δημόσιο. Κατά την κατασκευαστική περίοδο τεσσάρων ετών θα απασχοληθούν 400–500 εργαζόμενοι, ενώ το μόνιμο προσωπικό λειτουργίας θα φτάσει τους 100.
Στρατηγική Dromeus, ελληνική αγορά και ρόλος της ΤΝ
Η επένδυση στα Σπάτα εντάσσεται σε μια ευρύτερη ευρωπαϊκή στρατηγική ψηφιακών υποδομών της Dromeus. Μέσω του Dromeus Strategic Digital Infrastructure Fund έχουν αντληθεί 1 δισ. ευρώ για ανάπτυξη data centers σε αγορές Tier II και Tier III στην Ευρώπη – κεφάλαια που δεν περιλαμβάνουν το ελληνικό project, το οποίο υλοποιείται με ξεχωριστό σχήμα. Ήδη η εταιρεία αναπτύσσει τέσσερα sites σε Φινλανδία και Νορβηγία και επτά στη Γερμανία.
Η Ελλάδα μπήκε στο «ραντάρ» της Dromeus το 2020, όταν διαπιστώθηκε έντονη ανισορροπία μεταξύ ζήτησης και προσφοράς υπολογιστικής ισχύος. Η εγχώρια αγορά υστερούσε σε χωρητικότητα data centers ακόμη και έναντι γειτονικών χωρών, τη στιγμή που η κατανάλωση δεδομένων εκτινασσόταν, οι επιχειρήσεις και ο δημόσιος τομέας στρέφονταν στο cloud και διεθνείς παίκτες, όπως η Microsoft, τοποθετούνταν στην Ελλάδα.
Η στρατηγική γεωγραφική θέση της χώρας ενισχύει το αφήγημα, καθώς μπορεί να λειτουργήσει ως περιφερειακός κόμβος cloud υπηρεσιών για τη Νοτιοανατολική Ευρώπη. Παράλληλα, η εκρηκτική ανάπτυξη της Τεχνητής Νοημοσύνης – που απαιτεί τεράστιες δυνατότητες αποθήκευσης και επεξεργασίας δεδομένων – καθιστά κρίσιμη τη δημιουργία σύγχρονων data centers, με την επένδυση στα Σπάτα να φιλοδοξεί να στηρίξει εφαρμογές AI και υπηρεσίες cloud σε περιφερειακό επίπεδο.
Τοπικές αντιδράσεις και προσαρμογές στον σχεδιασμό
Το project, ωστόσο, δεν προχωρά χωρίς τριβές. Κατά τη δημόσια διαβούλευση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, κάτοικοι και ο Δήμος Αρτέμιδος – Σπάτων εξέφρασαν ενστάσεις σε τρία κύρια σημεία: τον θόρυβο και τη συνολική ακουστική όχληση, την οπτική επιβάρυνση λόγω όγκου των κτιρίων και τη χάραξη της υπόγειας καλωδίωσης, με σαφές αίτημα να μην διέρχεται από τον οικισμό Χριστούπολης, σε απόσταση περίπου 300 μέτρων από το έργο.
Η Dromeus αναγκάστηκε να επανεξετάσει παραμέτρους του σχεδιασμού. Προχώρησε σε αλλαγές στη μελέτη και στην αρχιτεκτονική του κτιρίου για τον περιορισμό του θορύβου, ενώ ανασχεδιάστηκε και η όδευση του καλωδίου ώστε να αποκλειστεί η διέλευσή του από τον οικισμό. Προβλέφθηκαν επιπλέον μέτρα, όπως τοποθέτηση γεννητριών σε ειδικά ηχομονωτικά κιβώτια με μείωση θορύβου έως 50%, ηχοπετάσματα γύρω από κλιματιστικές μονάδες και δημιουργία περιμετρικού «τοίχου πρασίνου» για καλύτερη ενσωμάτωση στο τοπίο.
Σχόλιο SBCTV.gr: Η επένδυση στα Σπάτα συμπυκνώνει το δίλημμα της επόμενης δεκαετίας: χωρίς μεγάλης κλίμακας data centers η Ελλάδα κινδυνεύει να μείνει ψηφιακά περιθωριοποιημένη, αλλά η κοινωνική αποδοχή και η περιβαλλοντική ενσωμάτωση θα καθορίσουν τον ρυθμό και το κόστος αυτής της μετάβασης. Η στάση της Πολιτείας απέναντι σε τέτοια έργα – ως προς αδειοδοτήσεις, ενεργειακό μίγμα και χωροταξία – θα κρίνει αν η χώρα θα εξελιχθεί σε πραγματικό περιφερειακό κόμβο ή θα παραμείνει δορυφόρος ξένων υποδομών.
#επενδύσεις #datacenter #Dromeus #PIMCO #ψηφιακές_υποδομές
