Νομοθέτημα που παρουσιάζεται στο υπουργικό συμβούλιο συνδυάζει αυστηρότερη αντιμετώπιση του παράνομου τζόγου με νέους περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση. Κεντρική διάταξη είναι η αυτόματη διαγραφή ακινήτων από το Μητρώο όταν μεταβιβάζονται σε περιοχές με απαγόρευση νέων αδειών.
Ένα ενιαίο νομοσχέδιο με δύο διακριτά πεδία παρέμβασης —τον παράνομο τζόγο και τη βραχυχρόνια μίσθωση— εισάγεται στο υπουργικό συμβούλιο, με στόχο να ενισχυθούν οι έλεγχοι, να αυξηθεί η αποτρεπτικότητα των κυρώσεων και να κλείσουν «παράθυρα» που, κατά την κυβέρνηση, επιτρέπουν παραβατικές πρακτικές και στρεβλώσεις στην αγορά.
Παράνομος τζόγος: άμεση σφράγιση και βαρύτερες ποινές
Στο σκέλος των τυχερών παιγνίων, το σχέδιο προβλέπει άμεση σφράγιση καταστημάτων όπου διαπιστώνεται διεξαγωγή παράνομων παιγνίων και μακροχρόνια αφαίρεση άδειας λειτουργίας, με ευθύνη των δήμων. Παράλληλα, αυστηροποιούνται οι προϋποθέσεις χορήγησης και διατήρησης άδειας σε ίντερνετ καφέ, τα οποία συχνά εμφανίζονται ως «βιτρίνες» παράνομων δραστηριοτήτων.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στο ποινικό πλαίσιο: όσοι διοργανώνουν παίγνια χωρίς άδεια θα αντιμετωπίζουν βαριές ποινές φυλάκισης και υψηλά χρηματικά πρόστιμα, ενώ για τις περιπτώσεις τυχερών παιγνίων οι κυρώσεις γίνονται αυστηρότερες, με δυνατότητα πολυετών καθείρξεων.
Σύμφωνα με στοιχεία της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) για το 2024, περίπου 800.000 πολίτες φέρονται να έπαιξαν σε μη αδειοδοτημένα sites, παράνομες λέσχες ή παράνομα καζίνο. Τα ποσά που αφορούσαν αυτές τις οντότητες εκτιμώνται σε περίπου 1,67 δισ. ευρώ, με απώλειες εσόδων για το κράτος περίπου 0,5 δισ. ευρώ. Η ΕΕΕΠ διατηρεί επίσης «μαύρη λίστα» (blacklist) με σχεδόν 11.000 ιστοτόπους.
Βραχυχρόνια μίσθωση: απαγόρευση νέων αδειών και αυτόματη διαγραφή
Στο πεδίο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, το νομοσχέδιο προβλέπει απαγόρευση νέων αδειών στην Α’ Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Θεσσαλονίκης. Η πιο κρίσιμη διάταξη, όμως, αφορά τις περιοχές όπου ισχύει ήδη απαγόρευση νέων εγγραφών: σε περίπτωση που ένα ακίνητο μεταβιβαστεί (αγοραπωλησία, γονική παροχή ή κληρονομιά), θα διαγράφεται αυτόματα από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης. Για όσο διάστημα ισχύει ο περιορισμός, δεν θα είναι δυνατή η επανεγγραφή του.
Η ρύθμιση αυτή μετατρέπει τη μεταβίβαση σε «σημείο καμπής» για τη χρήση ενός ακινήτου ως βραχυχρόνια μίσθωση, επηρεάζοντας τόσο τις αποτιμήσεις όσο και τη στρατηγική ιδιοκτητών που βασίζουν εισόδημα σε πλατφόρμες τύπου Airbnb.
Παράπλευρες διατάξεις: ενοίκια «εκτός έδρας» και αγροτικό πετρέλαιο
Στο ίδιο νομοθέτημα ενσωματώνονται και άλλες ρυθμίσεις. Μεταξύ αυτών: επιστροφή δύο ενοικίων τον χρόνο (αντί ενός) σε περίπου 50.000 ιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν εκτός έδρας, καθώς και επιστροφή ΕΦΚ αγροτικού πετρελαίου στην αντλία με εφαρμογή και QR code, με άμεση έκπτωση 0,41 ευρώ/λίτρο.
Σχόλιο 
: Η «διπλή» αρχιτεκτονική του νομοσχεδίου δείχνει επιλογή πολιτικής ταχύτητας: αυστηροποίηση σε έναν χώρο υψηλής παραβατικότητας (παράνομος τζόγος) και ταυτόχρονα στοχευμένη παρέμβαση στη βραχυχρόνια μίσθωση, όπου η κοινωνική πίεση για στέγαση αυξάνει. Το κρίσιμο θα είναι η εφαρμογή: χωρίς συστηματικούς ελέγχους και καθαρές διαδικασίες μητρώων, οι ρυθμίσεις κινδυνεύουν να παράγουν περισσότερο διοικητικό κόστος παρά πραγματική συμμόρφωση.
#Airbnb #ΒραχυχρόνιαΜίσθωση #ΠαράνομοςΤζόγος #ΕΕΕΠ #Νομοσχέδιο #Θεσσαλονίκη
