Πάνω από 2 δισ. ευρώ σε κτηριακά, αναπλάσεις και logistics ωριμάζουν μέσω της μονάδας PPF του Υπερταμείου. Οκτώ εμβληματικά έργα αναδιατάσσουν υποδομές, σωφρονιστικό σύστημα και αστικό ιστό σε Αττική και Θεσσαλονίκη.
Ένα πακέτο κτηριακών έργων, αναπλάσεων και υποδομών logistics συνολικού ύψους σχεδόν 2 δισ. ευρώ προωθείται με ταχύτητα μέσω της Μονάδας Ωρίμανσης Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF) του Υπερταμείου. Από το νέο επιχειρηματικό πάρκο στη Φυλή και το logistics hub στο πρώην στρατόπεδο Γκόνου, έως το κυβερνητικό πάρκο στην ΠΥΡΚΑΛ, τη μετεγκατάσταση των φυλακών Κορυδαλλού και την ανάπλαση της ΔΕΘ, διαμορφώνεται ένας νέος χάρτης υποδομών με έντονο αναπτυξιακό αποτύπωμα.
Ο ρόλος του PPF και το μέγεθος του χαρτοφυλακίου
Η μονάδα PPF, που λειτουργεί από το 2021 υπό τον Π. Σταμπουλίδη, έχει εξελιχθεί σε κεντρικό επιταχυντή για την ωρίμανση και δημοπράτηση έργων εθνικής σημασίας. Για λογαριασμό της Ελληνικής Δημοκρατίας έχει ήδη αναλάβει διαγωνισμούς άνω των 10 δισ. ευρώ, με περισσότερα από 80 στρατηγικά έργα και πάνω από 900 διαγωνιστικές διαδικασίες. Ήδη έχουν δημοπρατηθεί έργα 4,25 δισ. ευρώ, ενώ μόνο για το Ταμείο Ανάκαμψης έχουν ολοκληρωθεί 598 διαγωνισμοί και συμβάσεις, συνολικού προϋπολογισμού 2,5 δισ. ευρώ.
Στον πυρήνα του τρέχοντος χαρτοφυλακίου βρίσκονται έργα που συνδυάζουν δημόσιο συμφέρον, αναδιάταξη κρίσιμων λειτουργιών (σωφρονιστικό σύστημα, διοίκηση, εκθεσιακή δραστηριότητα) και ανάπτυξη σύγχρονων logistics hubs με έντονη περιβαλλοντική και πολεοδομική διάσταση.
Logistics hubs σε Φυλή και Γκόνο
Στη Φυλή, το Υπερταμείο έχει καλέσει τρία σχήματα –Goldair Cargo – AKTOR – Aegean Oil, FINCOP Infrastructure (συμφερόντων Δημήτρη Κοπελούζου) και το σχήμα Fyli xTra Park– να καταθέσουν προσφορές στις 6 Απριλίου 2026 για το Επιχειρηματικό Πάρκο – Logistics Center στη θέση «Σπηλιές». Το έργο, άνω των 200 εκατ. ευρώ, αφορά ανάπτυξη σε έκταση 467 στρεμμάτων και λειτουργεί ως οργανωμένος υποδοχέας μεταφορέων που σήμερα δραστηριοποιούνται σε Βοτανικό/Ελαιώνα, με σαφή οφέλη για κυκλοφορία, περιβάλλον και τοπική οικονομία.
Στο πρώην στρατόπεδο Γκόνου, στη Δυτική Θεσσαλονίκη, προωθείται εμπορευματικό κέντρο συνδυασμένων μεταφορών, με διασύνδεση σε οδικό και σιδηροδρομικό δίκτυο και στο λιμάνι Θεσσαλονίκης. Ο διαγωνισμός, με ενδιαφέρον από ΟΛΘ και Goldair–AKTOR–Trade Estates, βρίσκεται στη φάση κατάρτισης σχεδίου σύμβασης. Ο προϋπολογισμός εκτιμάται γύρω στα 260 εκατ. ευρώ, ανάλογα με το μείγμα χρήσεων logistics και μεταποίησης.
Κυβερνητικό πάρκο, νέες φυλακές και ανάπλαση ΔΕΘ
Η μετεγκατάσταση των φυλακών Κορυδαλλού στον Ασπρόπυργο, μέσω ΣΔΙΤ 617,18 εκατ. ευρώ (περί τα 765 εκατ. ευρώ με ΦΠΑ), βρίσκεται στη Β’ φάση με ανταγωνιστικό διάλογο και επόμενη στάση τις δεσμευτικές προσφορές. Το έργο επανακαθορίζει τη σωφρονιστική πολιτική και απελευθερώνει πολύτιμη έκταση στον Κορυδαλλό, για την οποία εκπονείται μελέτη σκοπιμότητας με γνώμονα τις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας.
Αντίστοιχα, το κυβερνητικό πάρκο «Ανδρέας Λεντάκης» στην πρώην ΠΥΡΚΑΛ, ΣΔΙΤ 421 εκατ. ευρώ (χωρίς ΦΠΑ), θα συγκεντρώσει διοικητικές υπηρεσίες σε νέο συγκρότημα με αστικό πάρκο. Ο διαγωνισμός βρίσκεται επίσης στη Β’ φάση, με ενδιαφέρον από ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, ΑΒΑΞ – AKTOR Παραχωρήσεις και METLEN – AKTOR, ενώ επικαιροποιείται το πλαίσιο του έργου βάσει της απόφασης του ΣτΕ για τον ΝΟΚ.
Στη Θεσσαλονίκη, η ανάπλαση της ΔΕΘ, με δημόσια χρηματοδότηση 120 εκατ. ευρώ, επανεκκινεί με αναθεωρημένο μοντέλο: νέα εκθεσιακά κτίρια περίπου 41.500 τ.μ., ανακαίνιση Βελλιδείου, μεγάλοι αδόμητοι χώροι πρασίνου άνω των 100 στρεμμάτων, υπόγειες θέσεις στάθμευσης και εκτεταμένες ενεργειακές και δικτυακές υποδομές. Ο διαγωνισμός αναμένεται να εκκινήσει εντός του 2026.
Φοιτητική μέριμνα και κοινωνικό αποτύπωμα
Σε πιο στοχευμένο αλλά υψηλής κοινωνικής αξίας πεδίο, το PPF ολοκλήρωσε σε μόλις πέντε μήνες τον διαγωνισμό για την ανακαίνιση της Φοιτητικής Εστίας Αθηνών, συνολικού εμβαδού 10.271,20 τ.μ. Η σύμβαση 18,6 εκατ. ευρώ μεταξύ ΙΝΕΔΙΒΙΜ και ΕΛΕΜΚΑ Α.Ε. (θυγατρικής ΜΕΤΚΑ ΑΤΕ) προβλέπει εκτεταμένη ενεργειακή αναβάθμιση, στατική ενίσχυση, αναβάθμιση υποδομών και βελτίωση προσβασιμότητας και ασφάλειας, ενισχύοντας ουσιαστικά τη φοιτητική μέριμνα.
Σχόλιο 
: Η συγκέντρωση τόσο μεγάλου όγκου ΣΔΙΤ και δημοσίων έργων στο PPF δείχνει ότι το Υπερταμείο εξελίσσεται σε de facto project manager του κράτους. Το στοίχημα πλέον δεν είναι μόνο η ταχεία δημοπράτηση, αλλά η έγκαιρη υλοποίηση, η αποφυγή υπερβάσεων και η πραγματική αναβάθμιση αστικού περιβάλλοντος και παραγωγικής βάσης. Η ισχυρή παρουσία μεγάλων ομίλων στα σχήματα υπογραμμίζει την ελκυστικότητα των projects, αλλά αναδεικνύει και την ανάγκη για αυστηρή εποπτεία ώστε τα οφέλη να διαχυθούν στην οικονομία και τις τοπικές κοινωνίες.
#PPF #Υπερταμείο #Logistics #ΔΕΘ #ΠΥΡΚΑΛ #ΣΔΙΤ
