Η MIBS Group αποκτά πρώην εμπορικό κτίριο στην Ακτή Κονδύλη και το μετατρέπει σε σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη. Ο Πειραιάς αναδεικνύεται σε βασικό πεδίο στρατηγικών επενδύσεων real estate.
Νέα κίνηση στρατηγικής σημασίας στον άξονα του Πειραιά πραγματοποιεί η MIBS Group, μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες εταιρείες ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων στην Ελλάδα. Η εταιρεία προχώρησε στην απόκτηση πρώην εμπορικού κτιρίου στη συμβολή των οδών Αιτωλικού και Ακτής Κονδύλη, δρομολογώντας τη μετατροπή του σε σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη στην παραλιακή ζώνη του μεγαλύτερου λιμανιού της χώρας.
Το project Etolikou Seafront και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά
Η νέα επένδυση φέρει την ονομασία «Etolikou Seafront» και εντάσσεται στο ευρύτερο χαρτοφυλάκιο έργων της MIBS Group στον Πειραιά. Σε συνολική ανάπτυξη περίπου 4.000 τ.μ., το έργο θα περιλαμβάνει εξυπηρετούμενες κατοικίες με σύγχρονες προδιαγραφές, καθώς και κοινόχρηστους χώρους υψηλής αισθητικής. Η τοποθεσία, με άμεση επαφή με το θαλάσσιο μέτωπο και εύκολη πρόσβαση τόσο στο λιμάνι όσο και στον αστικό ιστό του Πειραιά, προσδίδει στο ακίνητο αυξημένη προστιθέμενη αξία.
Σύμφωνα με τη διευθύνουσα σύμβουλο της εταιρείας, Ελένα Σιαπάνη, «τοποθετώντας στο επίκεντρο τον άνθρωπο, μέσα από τα έργα μας στην ευρύτερη περιοχή γύρω από το λιμάνι του Πειραιά, δημιουργούμε πάνω από 300 σύγχρονα διαμερίσματα, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής». Η δήλωση αποτυπώνει τη στρατηγική της MIBS Group να συνδέσει την επιχειρηματική της ανάπτυξη με την αναβάθμιση του οικιστικού αποθέματος και της ποιότητας ζωής στον αστικό ιστό.
Αναπλάσεις, βιωσιμότητα και εμπιστοσύνη στον Πειραιά
Η αξιοποίηση ενός αδρανούς και κενoύ εμπορικού ακινήτου μέσω αλλαγής χρήσης σε κατοικία ευθυγραμμίζεται με τις διεθνείς τάσεις αστικής αναγέννησης και κυκλικής οικονομίας στον κλάδο του real estate. Η MIBS Group υπογραμμίζει ότι, κάνοντας χρήση υφιστάμενων υποδομών αντί για νέα δόμηση, μειώνει το ανθρακικό της αποτύπωμα και ενισχύει τη βιωσιμότητα των επενδύσεών της. Παράλληλα, η παρέμβαση συμβάλλει στην ενεργοποίηση υπο-αξιοποιημένων τμημάτων της πόλης, σε μια περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική λόγω λιμανιού, τουρισμού και μεταφορών.
Το Etolikou Seafront αποτελεί τμήμα ενός ευρύτερου επενδυτικού πλάνου της εταιρείας στον Πειραιά. Κομβικό στοιχείο αυτού του πλάνου είναι το έργο «Etolikou 11», μία από τις πιο εμβληματικές αστικές αναπλάσεις που βρίσκονται σε εξέλιξη στην πόλη. Πρόκειται για τη μετατροπή του πρώην εργοστασίου της ιστορικής βιομηχανίας ζυμαρικών Κορόνα σε οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής ανάπτυξης 8.500 τ.μ., με 158 πλήρως αυτόνομες κατοικίες και σύγχρονες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η παράλληλη υλοποίηση πολλαπλών έργων στον ίδιο αστικό άξονα επιβεβαιώνει την εμπιστοσύνη της MIBS Group στις προοπτικές του Πειραιά και την πρόθεσή της να διαμορφώσει ένα συνεκτικό αποτύπωμα αστικής ανάπτυξης. Η έμφαση σε αρχιτεκτονική ποιότητα, λειτουργικότητα και ενεργειακή απόδοση, σε συνδυασμό με την επαναχρησιμοποίηση υφιστάμενων κελυφών, συνθέτει ένα μοντέλο επενδύσεων που απαντά τόσο στη ζήτηση για σύγχρονη κατοικία όσο και στις αυξανόμενες απαιτήσεις ESG.
Σχόλιο 
: Η MIBS Group αξιοποιεί μεθοδικά το παράθυρο ευκαιρίας που ανοίγει η αναβάθμιση του Πειραιά σε κόμβο logistics, τουρισμού και ναυτιλίας, επενδύοντας σε έργα που μετατρέπουν παλαιά βιομηχανικά και εμπορικά κελύφη σε ποιοτικές κατοικίες. Η συγκέντρωση projects σε μικρή γεωγραφική ακτίνα δημιουργεί κρίσιμη μάζα, ενισχύει τις αξίες γης και κατοικίας και διαμορφώνει de facto ένα νέο «residential cluster» γύρω από το λιμάνι. Για τους επενδυτές real estate, το μήνυμα είναι σαφές: η αγορά του Πειραιά περνά από φάση ευκαιριακών κινήσεων σε φάση οργανωμένης, θεματικής ανάπτυξης, όπου το brand και η συνέπεια των developers θα αποτελέσουν καθοριστικό παράγοντα διαφοροποίησης.
#MIBSGroup #Πειραιάς #RealEstate #ΑστικήΑνάπλαση #Κατασκευές
