Η ΜΕΤΚΑ αναλαμβάνει την κατασκευή του εμβληματικού project Voria στο Μαρούσι, επένδυση 380 εκατ. ευρώ με ξενοδοχείο και καζίνο. Το έργο συνοδεύεται από κρίσιμες κυκλοφοριακές και κοινωφελείς υποδομές για τον Δήμο Αμαρουσίου.
Σε μία από τις πιο εμβληματικές αστικές αναπτύξεις των τελευταίων ετών στην Αττική, η ΜΕΤΚΑ ΑΤΕ υπέγραψε σύμβαση με τη NORTH STAR Ψυχαγωγική και Τουριστική Α.Ε. («North Star Entertainment Α.Ε.») για την κατασκευή του project «Voria» στο Μαρούσι. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο συγκρότημα φιλοξενίας και ψυχαγωγίας, με συνολικό ύψος επένδυσης περίπου 380 εκατ. ευρώ, που αναμένεται να αναδιαμορφώσει λειτουργικά και αισθητικά τον άξονα της Λεωφόρου Κηφισίας.
Χαρακτηριστικά της επένδυσης και ρόλος της ΜΕΤΚΑ
Το project Voria περιλαμβάνει την ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων δυναμικότητας 300 κλινών, τη μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας, χώρους εκδηλώσεων και εστίασης, καθώς και εκτεταμένες διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου. Προβλέπονται επιπλέον δύο υπόγειοι χώροι στάθμευσης, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων με συνεδριακούς χώρους, εγκαταστάσεις ευεξίας (spa) και πισίνες.
Η συνολική επιφάνεια κατασκευής φθάνει τα 77.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων υπόγειων χώρων και εγκαταστάσεων, ενώ το οικόπεδο καλύπτει 25.000 τ.μ. Η διάρκεια κατασκευής ορίζεται σε 24 μήνες, στοιχείο που υποδηλώνει απαιτητικό χρονοδιάγραμμα για την ανάδοχο εταιρεία.
Η ΜΕΤΚΑ είχε ήδη αναλάβει και υλοποιήσει τις πρόδρομες εργασίες, κάτι που της έδωσε σαφές πλεονέκτημα ως προς την τεχνική ετοιμότητα και τη γνώση του έργου. Η υπογραφή της σύμβασης συνοδεύτηκε από αγιασμό στον χώρο, παρουσία του διευθύνοντος συμβούλου και αντιπροέδρου της ΜΕΤΚΑ Ντίνου Μπενρουμπή, του CEO της North Star Entertainment Γιάννη Τσιρίκου, καθώς και βασικών μετόχων της North Star, των Θανάση Λασκαρίδη και Κωνσταντίνου Κόκκαλη. Παρούσα ήταν και η διευθύνουσα σύμβουλος της ΕΤΑΔ, Ηρώ Χατζηγεωγίου, υπογραμμίζοντας τη θεσμική σημασία της επένδυσης.
Κυκλοφοριακές λύσεις και υπεραξίες για το Μαρούσι
Πέρα από τον τουριστικό και ψυχαγωγικό χαρακτήρα, το έργο ενσωματώνει σημαντικό σκέλος υποδομών. Περιλαμβάνει την κατασκευή κυκλοφοριακών παρεμβάσεων στον κομβικό κόμβο Λεωφόρου Κηφισίας και Λεωφόρου Σπύρου Λούη, με στόχο την αντιμετώπιση χρόνιων προβλημάτων συμφόρησης σε μία από τις πιο επιβαρυμένες εισόδους του βόρειου τομέα της Αθήνας.
Παράλληλα, προβλέπεται δημιουργία χώρων πρασίνου και κοινωφελών χρήσεων συνολικής έκτασης 25.000 τ.μ., οι οποίοι θα παραχωρηθούν στον Δήμο Αμαρουσίου. Το στοιχείο αυτό ενισχύει την κοινωνική αποδοχή της επένδυσης, καθώς συνδέει το ιδιωτικό project με απτά οφέλη για τους κατοίκους και τον δημόσιο χώρο.
Η ΜΕΤΚΑ αξιοποιεί στο Voria την εμπειρία της από έργα υψηλών απαιτήσεων στον τουριστικό και οικιστικό τομέα, όπως τα «Αστέρια Γλυφάδας» και το «Ξενοδοχείο Όλυμπος Νάουσα». Παράλληλα, βρίσκεται στο τελικό στάδιο παράδοσης του IKOS Kissamos στην Κίσσαμο Χανίων, ξενοδοχειακού συγκροτήματος 5 αστέρων με 1.280 κλίνες, επιβεβαιώνοντας την ισχυρή της θέση στην αγορά μεγάλων τουριστικών αναπτύξεων.
Σε επίπεδο ευρύτερης αγοράς, το project Voria εντάσσεται στο κύμα μεγάλων τουριστικών και μικτών χρήσεων επενδύσεων στην Αττική, όπου συνδυάζονται ξενοδοχεία, ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες, με στόχο την προσέλκυση υψηλής δαπάνης επισκεπτών και τη δημιουργία νέων πόλων ανάπτυξης πέραν του ιστορικού κέντρου.
Σχόλιο 
: Η ανάθεση του Voria στη ΜΕΤΚΑ επιβεβαιώνει τη μετατόπιση των μεγάλων τεχνικών ομίλων προς σύνθετα, τουριστικά και ψυχαγωγικά projects με ισχυρό real estate αποτύπωμα. Το Μαρούσι αποκτά έναν νέο πόλο υψηλής εμπορικής και φορολογικής αξίας, ενώ οι κυκλοφοριακές και κοινόχρηστες υποδομές λειτουργούν ως «αντιστάθμισμα» στις τοπικές επιβαρύνσεις. Για τους επενδυτές, το έργο ενισχύει το ανεκτέλεστο υπόλοιπο της ΜΕΤΚΑ και προσθέτει ορατότητα εσόδων σε μια περίοδο που ο κλάδος κατασκευών και ακινήτων πρωταγωνιστεί στην ελληνική ανάπτυξη.
#ΜΕΤΚΑ #Voria #Καζίνο #Μαρούσι #Τουρισμός #RealEstate
