Η Orilina Properties κατέγραψε εντυπωσιακή αύξηση κερδών και τζίρου το 2025, επιβεβαιώνοντας την ισχυρή δυναμική του χαρτοφυλακίου της. Παράλληλα, η χαμηλή μόχλευση και οι εξελίξεις στο Ελληνικό ενισχύουν το επενδυτικό αφήγημα.
Ισχυρή επιτάχυνση της αναπτυξιακής της πορείας εμφάνισε το 2025 η Orilina Properties Α.Ε.Ε.Α.Π., με όλα τα βασικά οικονομικά μεγέθη να κινούνται ανοδικά και να αναδεικνύουν τη δυναμική του χαρτοφυλακίου ακινήτων εισοδήματος και των αναπτύξεων που «τρέχει» η εταιρεία.
Η προσαρμοσμένη Συνολική Αξία Ενεργητικού (a-GAV) του ομίλου ανήλθε σε 208,3 εκατ. ευρώ, ενώ η κερδοφορία ενισχύθηκε σημαντικά, τόσο από τη σταθερή απόδοση των υφιστάμενων ακινήτων όσο και από την αναγνώριση κερδών λόγω πωλήσεων κατοικιών στο project Marina Residences by Kengo Kuma στο Ελληνικό.
Εντυπωσιακή αύξηση τζίρου και κερδών
Ο κύκλος εργασιών του ομίλου εκτοξεύθηκε στα 14,925 εκατ. ευρώ από 5,928 εκατ. ευρώ το 2024, καταγράφοντας άνοδο 151,8%. Η εκρηκτική αυτή αύξηση αντανακλά τόσο την ωρίμανση του χαρτοφυλακίου ακινήτων εισοδήματος όσο και την προώθηση των οικιστικών αναπτύξεων.
Τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε 10,718 εκατ. ευρώ, έναντι 6,799 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση, σημειώνοντας άνοδο 57,6%. Τα προσαρμοσμένα λειτουργικά κέρδη (EBITDA) αυξήθηκαν κατά 48,9%, στα 4,925 εκατ. ευρώ από 3,307 εκατ. ευρώ, ένδειξη βελτίωσης της λειτουργικής αποδοτικότητας και καλύτερης αξιοποίησης του χαρτοφυλακίου.
Σε επίπεδο δεικτών, η προσαρμοσμένη εσωτερική αξία μετοχής (Adjusted NAV p.s.) διαμορφώθηκε στα 1,251 ευρώ, ενώ τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη ανά μετοχή ανήλθαν σε 0,07 ευρώ. Ιδιαίτερη σημασία έχει ο δείκτης προσαρμοσμένων καθαρών δανειακών υποχρεώσεων προς την αξία ακινήτων, ο οποίος βρίσκεται στο -9,4%, καταδεικνύοντας ουσιαστικά καθαρή ταμειακή θέση και εξαιρετικά συντηρητική μόχλευση για εταιρεία real estate.
Ελληνικό, ιδιωτική λέσχη και προοπτικές για την αγορά
Κομβικό ρόλο στη μελλοντική ανάπτυξη της Orilina διαδραματίζει η οικιστική ανάπτυξη στο Ελληνικό, «Marina Residences by Kengo Kuma». Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι πωλήσεις και κρατήσεις έχουν ήδη φτάσει στο 65% του συνόλου των κατοικιών, ποσοστό που μειώνει σημαντικά τον εμπορικό κίνδυνο και «κλειδώνει» μελλοντικές ταμειακές ροές. Τον Ιανουάριο 2026, η εταιρεία υπέγραψε σύμβαση γενικής εργολαβίας για την αποπεράτωση του συγκροτήματος, γεγονός που επιταχύνει το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης.
Παράλληλα προχωρούν οι κατασκευαστικές εργασίες για το ακίνητο της ιδιωτικής λέσχης στη Μαρίνα Αγίου Κοσμά, το οποίο θα περιλαμβάνει καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, κέντρο διασκέδασης και υπαίθριους χώρους άθλησης και αναψυχής. Το συγκεκριμένο project τοποθετεί την Orilina στον πυρήνα της αναδιαμόρφωσης της παραλιακής ζώνης, με προοπτική δημιουργίας υψηλής προστιθέμενης αξίας.
Σε επίπεδο χρηματιστηριακής εικόνας, η μετοχή της Orilina διαπραγματεύεται σαφώς χαμηλότερα από την προσαρμοσμένη εσωτερική αξία, στοιχείο που υποδηλώνει σημαντικό discount σε σχέση με τα θεμελιώδη μεγέθη. Για τους επενδυτές, ο συνδυασμός ισχυρής κερδοφορίας, χαμηλής μόχλευσης και συμμετοχής σε εμβληματικά projects όπως το Ελληνικό, καθιστά την εταιρεία ενδιαφέρουσα περίπτωση στον χώρο των ΑΕΕΑΠ.
Σχόλιο 
: Η Orilina δείχνει να «κλειδώνει» ισχυρή θέση στο νέο real estate τοπίο της Αττικής, με ισολογισμό που της επιτρέπει να χρηματοδοτεί ανάπτυξη χωρίς να επιβαρύνει υπερβολικά τη μόχλευση. Το discount της μετοχής έναντι NAV δημιουργεί περιθώρια επανατιμολόγησης, υπό την προϋπόθεση ότι τα έργα στο Ελληνικό και στη Μαρίνα Αγίου Κοσμά θα υλοποιηθούν εντός χρονοδιαγραμμάτων και προϋπολογισμών.
#Orilina #RealEstate #ΑΕΕΑΠ #Ελληνικό #Χρηματιστήριο
