Η προστασία πρώτης κατοικίας επιστρέφει στο επίκεντρο της πολιτικής αντιπαράθεσης, με τη Μιλένα Αποστολάκη να αμφισβητεί ανοιχτά την αξιοπιστία όσων υπόσχονται λύσεις σήμερα. Στο στόχαστρο μπαίνουν τόσο οι κυβερνητικές επιλογές της Νέας Δημοκρατίας όσο και οι προηγούμενες ρυθμίσεις του ΣΥΡΙΖΑ.
Η προστασία πρώτης κατοικίας επιστρέφει στο επίκεντρο της πολιτικής αντιπαράθεσης, με τη Μιλένα Αποστολάκη να επαναφέρει το ζήτημα της θεσμικής ευθύνης για το ιδιωτικό χρέος. Η συζήτηση δεν αφορά μόνο τους δανειολήπτες, αλλά συνολικά την αξιοπιστία του πολιτικού συστήματος απέναντι σε ένα πρόβλημα που οι ίδιες οι κυβερνητικές επιλογές διαμόρφωσαν.
Πώς κατέληξε η προστασία πρώτης κατοικίας σε καθεστώς πλήρους αποδυνάμωσης;
Η κριτική της Μιλένας Αποστολάκη ξεκινά από τις ανεκπλήρωτες δεσμεύσεις του ΣΥΡΙΖΑ, όπως το «κανένα σπίτι στα χέρια τραπεζίτη» και την «κατάργηση των μνημονίων με ένα νόμο και ένα άρθρο». Υπενθυμίζει ότι η τότε κυβέρνηση ψήφισε τον Ν. 4346/2015, ο οποίος προέβλεπε τη λήξη της προστασίας της πρώτης κατοικίας μετά την 31 Δεκεμβρίου 2018, ανοίγοντας τον δρόμο για το σημερινό καθεστώς.
Στη συνέχεια, ο Ν. 4354/2015 έθεσε το πλαίσιο λειτουργίας των εταιριών διαχείρισης και των επενδυτικών κεφαλαίων, χωρίς – όπως τονίζει – αυστηρούς κανόνες και περιορισμούς. Πάνω σε αυτό το χαλαρό πλαίσιο, η ίδια αποδίδει τη σημερινή «ασύδοτη λειτουργία» των funds και των servicers, που διαχειρίζονται μαζικά μη εξυπηρετούμενα δάνεια και πιέζουν για ρευστοποιήσεις.
Ποια είναι η θεσμική ευθύνη ΣΥΡΙΖΑ, ΝΔ και ΠΑΣΟΚ στο ιδιωτικό χρέος;
Η Αποστολάκη δεν περιορίζει την κριτική της στον ΣΥΡΙΖΑ, αλλά επεκτείνει την ευθύνη και στη Νέα Δημοκρατία για την επόμενη φάση αποδόμησης της προστασίας. Υπογραμμίζει ότι με τον νέο Πτωχευτικό Κώδικα, τον Ν. 4738/2020, η σημερινή κυβέρνηση αφαίρεσε «κάθε ίχνος προστατευτικού πλαισίου» για τους ευάλωτους οφειλέτες, θεσμοθετώντας ένα μοντέλο όπου η πτώχευση του φυσικού προσώπου συνοδεύεται από πλήρη έκθεση της περιουσίας του.
Απέναντι σε αυτό το δίπολο, το ΠΑΣΟΚ προβάλλει ως σημείο αναφοράς τον Ν. 3869/2010, τον γνωστό νόμο για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά. Η Αποστολάκη τον παρουσιάζει ως ολοκληρωμένο πλαίσιο που, σε συνθήκες πρωτοφανούς κρίσης, θωράκισε τους ευάλωτους οφειλέτες και απέτρεψε τη ρευστοποίηση της περιουσίας τους, επιχειρώντας να διαχωρίσει θεσμικά το ΠΑΣΟΚ από τις μετέπειτα επιλογές ΣΥΡΙΖΑ και ΝΔ.
Τι σημαίνει για εσάς ως πολίτης
Για τον πολίτη με στεγαστικό ή καταναλωτικό δάνειο, η πορεία από την προστασία πρώτης κατοικίας στον νέο Πτωχευτικό μεταφράζεται σε αυξημένο κίνδυνο απώλειας περιουσίας και σε μεγαλύτερη διαπραγματευτική ισχύ των εταιριών διαχείρισης. Η κεντρική δέσμευση του ΠΑΣΟΚ, όπως τη διατυπώνει η Αποστολάκη, είναι η επαναφορά επικαιροποιημένου πλαισίου προστασίας και η τροποποίηση του καθεστώτος λειτουργίας των εταιριών διαχείρισης, υπό την προϋπόθεση πολιτικής αλλαγής και ήττας της Νέας Δημοκρατίας στις επόμενες εκλογές.
Αν αυτή η δέσμευση υλοποιηθεί, θα μπορούσε να σημαίνει αυστηρότερους κανόνες για funds και servicers, πιο σταθερό πλαίσιο ρυθμίσεων και σαφέστερα δικαιώματα για τους ευάλωτους οφειλέτες. Αν όχι, η σημερινή πραγματικότητα των πλειστηριασμών και των επιθετικών πρακτικών είσπραξης κινδυνεύει να παγιωθεί ως ο κανόνας για τα επόμενα χρόνια.
Σχόλιο 
: Η παρέμβαση της Μιλένας Αποστολάκη αναδεικνύει ότι το ζήτημα του ιδιωτικού χρέους δεν είναι απλώς κοινωνικό, αλλά βαθιά θεσμικό: οι ίδιοι νόμοι που άλλοτε παρουσιάστηκαν ως «λύσεις» σήμερα καταγγέλλονται ως αιτία του προβλήματος. Η πολιτική σύγκρουση για την προστασία της πρώτης κατοικίας λειτουργεί πλέον ως τεστ αξιοπιστίας για όλα τα κόμματα που διεκδικούν ρόλο στη διακυβέρνηση.
#ΜιλέναΑποστολάκη #ΠΑΣΟΚ #ΣΥΡΙΖΑ #ΝέαΔημοκρατία #ιδιωτικόχρέος
