Η ελληνική τραπεζική πίστη γυρίζει σελίδα το 2025, με θεαματική άνοδο στις εκταμιεύσεις στεγαστικών, επιχειρηματικών και καταναλωτικών δανείων, παρά τη διεθνή αβεβαιότητα. Τα στοιχεία της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών καταγράφουν για πρώτη φορά μετά από 15 χρόνια σαφή έναρξη νέου ανοδικού κύκλου στη στεγαστική πίστη.
Η εικόνα της πιστωτικής επέκτασης στην Ελλάδα το 2025 αποτυπώνει μια τραπεζική αγορά που αφήνει πίσω της τη μακρά περίοδο απομόχλευσης. Σύμφωνα με διασταυρωμένα στοιχεία της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών, οι χρηματοδοτήσεις προς νοικοκυριά και επιχειρήσεις κατέγραψαν ισχυρή διψήφια αύξηση σε όλες σχεδόν τις κατηγορίες δανείων, με ρυθμούς που υπερβαίνουν κατά πολύ τον μέσο όρο των ευρωπαϊκών τραπεζών.
Καταλυτικό ρόλο έπαιξε η επανενεργοποίηση της ζήτησης για στεγαστικά δάνεια, η διεύρυνση της χρηματοδότησης προς μικρές και πολύ μικρές επιχειρήσεις, αλλά και η επιτάχυνση της καταναλωτικής πίστης, σε ένα περιβάλλον ακόμη αυξημένης γεωπολιτικής αβεβαιότητας.
Στεγαστική πίστη: Επιστροφή μετά από 15 χρόνια συρρίκνωσης
Η πιο εντυπωσιακή μεταβολή καταγράφεται στα στεγαστικά δάνεια. Οι εκταμιεύσεις νέων στεγαστικών αυξήθηκαν κατά 46,3% σε ετήσια βάση, σηματοδοτώντας ουσιαστικά το τέλος μιας δεκαπενταετίας συνεχούς συρρίκνωσης και την έναρξη νέου ανοδικού κύκλου στην αγορά κατοικίας.
Συνολικά, περίπου 45.000 νοικοκυριά έλαβαν νέο στεγαστικό δάνειο το 2025, με τις εκταμιεύσεις να διαμορφώνονται σε 2,649 δισ. ευρώ, έναντι 1,810 δισ. ευρώ το 2024, όταν είχαν χορηγηθεί 26.832 δάνεια. Η ποσοτική και ποιοτική αυτή μεταβολή δείχνει ότι η πρόσβαση στη στεγαστική πίστη διευρύνεται, ενώ η τραπεζική χρηματοδότηση επανέρχεται ως βασικός μοχλός της αγοράς ακινήτων.
Ιδιαίτερη βαρύτητα έχει το πρόγραμμα «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ», μέσω του οποίου εκταμιεύθηκαν 7.657 νέα στεγαστικά δάνεια, συνολικού ύψους 831 εκατ. ευρώ. Το στοχευμένο αυτό εργαλείο πολιτικής λειτουργεί ως επιταχυντής για τη ζήτηση πρώτης κατοικίας, μειώνοντας το κόστος δανεισμού για τους δικαιούχους και ενισχύοντας την τραπεζική διαμεσολάβηση.
Μικρές επιχειρήσεις και καταναλωτική πίστη σε τροχιά ανόδου
Ισχυρή δυναμική εμφανίζουν και οι χρηματοδοτήσεις προς μικρές επιχειρήσεις, με κύκλο εργασιών έως 2,5 εκατ. ευρώ και ύψος δανείου έως 1 εκατ. ευρώ. Οι πραγματικές εκταμιεύσεις αυξήθηκαν κατά 10,5% σε ετήσια βάση, φτάνοντας τα 2,5 δισ. ευρώ που κατευθύνθηκαν σε 38.912 μικρές επιχειρήσεις, έναντι 2,27 δισ. ευρώ και 36.392 δανείων το 2024.
Η διεύρυνση αυτή δεν περιορίζεται σε κλασικά επενδυτικά δάνεια, αλλά επεκτείνεται και σε ανοιχτές πιστωτικές γραμμές, βελτιώνοντας τη ρευστότητα και την ανθεκτικότητα των μικρομεσαίων επιχειρήσεων σε ένα περιβάλλον μεταβλητών επιτοκίων και κόστους ενέργειας.
Παράλληλα, η καταναλωτική πίστη καταγράφει επίσης διψήφια άνοδο. Το 2025 εκταμιεύθηκαν 432.474 νέα καταναλωτικά δάνεια, έναντι 412.604 δανείων το 2024, συνολικού ύψους 1,376 δισ. ευρώ. Η αύξηση του αριθμού των δανείων υποδηλώνει σταδιακή αποκατάσταση της εμπιστοσύνης των νοικοκυριών, αλλά και ενίσχυση της κατανάλωσης μέσω τραπεζικού δανεισμού.
Συνολικά, η εικόνα που αναδύεται είναι αυτή μιας τραπεζικής αγοράς που επανέρχεται στον ρόλο της ως χρηματοδότη της πραγματικής οικονομίας, με έμφαση σε στεγαστικά και μικρομεσαίες επιχειρήσεις, αλλά και με σαφή επανεκκίνηση της καταναλωτικής πίστης.
Σχόλιο 
: Η εκρηκτική άνοδος στις εκταμιεύσεις δανείων είναι θετικό σήμα για την οικονομική δραστηριότητα, αλλά και δοκιμασία για τη συνετή διαχείριση κινδύνου. Αν οι τράπεζες διατηρήσουν αυστηρά κριτήρια πιστοδότησης και η πολιτεία αποφύγει τον πειρασμό της υπερ-επιδότησης, ο νέος κύκλος πιστωτικής επέκτασης μπορεί να στηρίξει βιώσιμη ανάπτυξη, αντί να αναπαράγει τα λάθη της προ κρίσης περιόδου.
#στεγαστικά #δάνεια #τραπεζικό_σύστημα #μικρές_επιχειρήσεις #οικονομία
