Η Lamda Development βγάζει στην αγορά πάνω από 300 νέα διαμερίσματα στο Ελληνικό, κεφαλαιοποιώντας τη δυναμική ζήτησης για την οικιστική γειτονιά Little Athens. Οι μέχρι σήμερα πωλήσεις και δεσμεύσεις κατοικιών έχουν ήδη αποφέρει εισπράξεις 1,5 δισ. ευρώ από την έναρξη του έργου.
Η επόμενη φάση της οικιστικής ανάπτυξης στο Ελληνικό περνά στην πράξη, καθώς η Lamda Development ετοιμάζεται να διαθέσει στην αγορά περισσότερα από 300 νέα διαμερίσματα, εντός του 2026. Η κίνηση αυτή «κουμπώνει» πάνω σε ήδη ισχυρή ζήτηση για το project Little Athens, το οποίο εξελίσσεται σε βασικό πυλώνα εσόδων του επενδυτικού σχεδίου.
Η νέα φουρνιά κατοικιών και η ζήτηση
Σε τηλεδιάσκεψη με αναλυτές, με αφορμή τα αποτελέσματα εννεαμήνου 2025, η διοίκηση της Lamda Development ανέφερε ότι «αναμένουμε να δρομολογήσουμε άλλες 330 μονάδες, ξεκινώντας από το πρώτο τρίμηνο και κατά τη διάρκεια του 2026». Τα νέα αυτά διαμερίσματα εντάσσονται στα έξι επιμέρους έργα που συγκροτούν τη γειτονιά Little Athens, η οποία ήδη καταγράφει σημαντική εμπορική επιτυχία.
Μέχρι τις 30.11.2025 είχαν βγει προς πώληση 671 διαμερίσματα. Από αυτά, 566 έχουν είτε πωληθεί είτε δεσμευθεί μέσω κρατήσεων από ενδιαφερόμενους αγοραστές, ποσοστό περίπου 84% του συνόλου. Η μείωση από το 94% που είχε καταγραφεί στο τέλος του πρώτου εξαμήνου δεν αντανακλά κάμψη της ζήτησης, αλλά την αύξηση της διαθέσιμης προσφοράς, καθώς μόνο τον Νοέμβριο του 2025 προστέθηκαν στην αγορά 112 επιπλέον κατοικίες.
Τα οικονομικά μεγέθη του project στο Ελληνικό
Σύμφωνα με τα οικονομικά στοιχεία της εταιρείας, οι συνολικές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων που σχετίζονται με το έργο του Ελληνικού από την έναρξή του μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου 2025 ανέρχονται σε 1,5 δισ. ευρώ. Το νούμερο αυτό αναδεικνύει την ταχύτητα με την οποία «γράφονται» έσοδα στο ταμείο, σε μια περίοδο που η αγορά ακινήτων υψηλών προδιαγραφών παραμένει ιδιαίτερα ανθεκτική.
Ειδικά για τις οικιστικές αναπτύξεις, τα έσοδα του εννεαμήνου 2025 έφθασαν τα 215 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας άλμα 80% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024. Η επίδοση αυτή επιβεβαιώνει ότι το οικιστικό σκέλος του Ελληνικού εξελίσσεται πλέον σε βασική πηγή κερδοφορίας. Παράλληλα, στο ίδιο διάστημα αναγνωρίστηκαν επιπλέον έσοδα 105 εκατ. ευρώ από πωλήσεις ακινήτων, κυρίως οικοπέδων, που συνδέονται με το ευρύτερο masterplan της ανάπλασης.
Μηνύματα για την αγορά real estate και τις τιμές
Η επιτυχία του Little Athens στέλνει σαφές σήμα για τη διαμόρφωση μιας νέας «premium» ζώνης στην αγορά ακινήτων της Αττικής, με τιμές που λειτουργούν ως σημείο αναφοράς για υψηλού επιπέδου αναπτύξεις. Η διατήρηση υψηλών ποσοστών προπώλησης, παρά τη συνεχή αύξηση της προσφοράς, δείχνει ότι το ενδιαφέρον δεν προέρχεται μόνο από εγχώριους αγοραστές υψηλού εισοδήματος, αλλά και από διεθνή κεφάλαια που βλέπουν στο Ελληνικό ένα ασφαλές, μακροπρόθεσμο στοίχημα.
Ταυτόχρονα, η κλιμάκωση των πωλήσεων ενισχύει τα ταμειακά ροές της Lamda Development, μειώνοντας τον χρηματοοικονομικό κίνδυνο ενός τόσο μεγάλου έργου και επιτρέποντας πιο επιθετικό χρονοδιάγραμμα υλοποίησης στις επόμενες φάσεις, εμπορικές και ψυχαγωγικές.
Σχόλιο SBCTV.gr: Η νέα διάθεση 330 διαμερισμάτων στο Ελληνικό δεν είναι απλώς ένα ακόμα real estate λανσάρισμα, αλλά ένδειξη ότι το project περνά από τη φάση της υπόσχεσης στη φάση της κερδοφορίας. Η πρόκληση από εδώ και πέρα θα είναι η ισορροπία: διατήρηση υψηλών τιμών και ζήτησης, χωρίς να αποκοπεί πλήρως το έργο από την ευρύτερη κοινωνία και τη συζήτηση για προσιτή κατοικία στην Αττική.
#Ελληνικό #LamdaDevelopment #RealEstate #ΑγοράΑκινήτων
