Η Performance Technologies προχωρά στην εξαγορά του 100% της Ascentum έναντι 1,5 εκατ. ευρώ, αποκτώντας ουσιαστικά το κτίριο όπου ήδη στεγάζονται οι δραστηριότητές της στον Κεραμεικό. Η συναλλαγή, αν και με συνδεδεμένο μέρος, έχει κριθεί «δίκαιη και εύλογη» από ανεξάρτητο ορκωτό και δεν αναμένεται να επηρεάσει ουσιωδώς τα οικονομικά της εταιρείας.
Η Performance Technologies Ανώνυμος Εταιρία Πληροφορικής έλαβε την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου της για τη σύναψη σύμβασης εξαγοράς του 100% των εταιρικών μεριδίων της «Ascentum Κτηματική και Τουριστική Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης». Το τίμημα ανέρχεται σε 1,5 εκατ. ευρώ και θα καταβληθεί εφάπαξ, σύμφωνα με τους όρους προσυμφώνου μεταβίβασης μεριδίων.
Η Ascentum είναι συνδεδεμένο μέρος, καθώς σε αυτήν συμμετέχουν οι βασικοί μέτοχοι της Performance Technologies, Δημήτριος Παπαντωνίου και Χρήστος Σκλαβούνης. Η συναλλαγή εμπίπτει στο αυστηρό πλαίσιο των άρθρων 99 και 101 του Ν. 4548/2018 για συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη, ενώ η εταιρεία δηλώνει συμμόρφωση και με τον ευρωπαϊκό Κανονισμό MAR και τον Κανονισμό του Χρηματιστηρίου Αθηνών.
Ακίνητα – κλειδί στον Κεραμεικό
Ουσιαστικό αντικείμενο της εξαγοράς είναι το ακίνητο στην οδό Ευρυμέδοντος 4 στον Κεραμεικό, όπου ήδη στεγάζονται τα γραφεία της Performance Technologies και της θυγατρικής της Adaptera ΙΚΕ. Η Ascentum κατέχει πλήρως τέσσερις αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες: δύο υπόγεια (162,02 τ.μ. και 203,28 τ.μ.), ισόγειο 415,74 τ.μ. και πρώτο όροφο επίσης 415,74 τ.μ., συνολικής επιφάνειας 1.196,78 τ.μ.
Τα ακίνητα είναι, σύμφωνα με την ανακοίνωση, ελεύθερα βαρών και νομικών ελαττωμάτων και έχουν ήδη ενταχθεί λειτουργικά στη δραστηριότητα του ομίλου, καθώς στεγάζουν τα γραφεία και επιτρέπουν τη συγκέντρωση των επιχειρησιακών λειτουργιών σε ενιαίο χώρο. Η εταιρεία έχει ήδη επενδύσει σε ανακαινίσεις, γεγονός που καθιστά την ιδιοκτησία του κτιρίου κρίσιμη για τη μελλοντική της στρατηγική.
Αποτίμηση, έλεγχος και στρατηγική σκοπιμότητα
Η Performance Technologies επισημαίνει ότι η εξαγορά δεν θα έχει ουσιώδη επίπτωση στα οικονομικά αποτελέσματα της εταιρείας και του ομίλου. Έχει προηγηθεί οικονομικός έλεγχος της Ascentum για τις περιόδους 1.1.2024 – 31.12.2024 και 1.1.2025 – 31.10.2025, χωρίς να προκύψουν επιβαρυντικά στοιχεία ή παρατηρήσεις ως προς τις υποχρεώσεις και τα οικονομικά μεγέθη.
Βάσει έκθεσης ανεξάρτητου ορκωτού ελεγκτή, η συναλλαγή αξιολογείται ως «δίκαιη και εύλογη» για την εταιρεία και τους μετόχους που δεν αποτελούν συνδεδεμένο μέρος. Η διοίκηση υποστηρίζει ότι το τίμημα αντανακλά την τρέχουσα αγοραία αξία των ακινήτων, ενσωματώνοντας και την προσδοκώμενη υπεραξία τους. Τονίζεται ότι η εναλλακτική λύση, δηλαδή η μεμονωμένη αγορά των οριζόντιων ιδιοκτησιών, θα οδηγούσε σε σημαντικά υψηλότερο συνολικό κόστος.
Η συναλλαγή δεν μεταβάλλει τη μετοχική σύνθεση ή τη διοίκηση της Performance Technologies και αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του επόμενου μήνα. Στρατηγικά, η εταιρεία στοχεύει να απεξαρτηθεί από την αβεβαιότητα των μισθώσεων, να «κλειδώσει» ενιαίους ζωτικούς χώρους για την ανάπτυξη των δραστηριοτήτων της και να έχει τη δυνατότητα περαιτέρω επενδύσεων σε ένα οικείο, ιδιόκτητο κτιριακό περιβάλλον.
Σχόλιο SBCTV.gr: Η κίνηση συνιστά κλασικό παράδειγμα μετατροπής λειτουργικού κόστους (ενοίκια) σε επένδυση κεφαλαίου, με ταυτόχρονη θωράκιση της έδρας και αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας. Το κρίσιμο ζήτημα για τους επενδυτές δεν είναι το μέγεθος του τιμήματος, αλλά η διαφάνεια και η τεκμηρίωση μιας συναλλαγής με συνδεδεμένο μέρος· εκεί η ύπαρξη ανεξάρτητης αποτίμησης και καθαρού νομικού/οικονομικού ελέγχου λειτουργεί ως ασπίδα εταιρικής διακυβέρνησης και ενισχύει την αξιοπιστία της Performance Technologies σε μια αγορά που ακόμη «τιμολογεί» πολύ αυστηρά τέτοιου είδους deals.
#PerformanceTechnologies #Ascentum #Εξαγορά #Ακίνητα #Επιχειρήσεις
