Η οικογένεια Γρηγοριάδη προχωρά επένδυση 15 εκατ. ευρώ για την πλήρη αναβάθμιση του Macedonian Sun στην Καλλιθέα Χαλκιδικής. Η περιβαλλοντική αδειοδότηση ολοκληρώθηκε, ανοίγοντας τον δρόμο για την υλοποίηση του έργου.
Ένα σημαντικό βήμα για την επανατοποθέτηση ενός ιστορικού ξενοδοχειακού brand στη Χαλκιδική ολοκληρώθηκε, καθώς εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για την επένδυση της οικογένειας Γρηγοριάδη στο Macedonian Sun Hotel Chalkidiki. Η επένδυση, προϋπολογισμού περίπου 15 εκατ. ευρώ, αφορά την πλήρη ανακαίνιση και επαναλειτουργία της μονάδας που παραμένει κλειστή από το 2019.
Η επένδυση και η περιβαλλοντική αδειοδότηση
Το τμήμα Περιβαλλοντικού και Χωρικού Σχεδιασμού της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας – Θράκης έδωσε το «πράσινο φως» με την έκδοση Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ), ολοκληρώνοντας τη διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης για την εταιρεία «Μακεδονικός Ήλιος Ξενοδοχειακές και Εμπορικές Επιχειρήσεις Α.Ε.».
Το ξενοδοχείο, δυναμικότητας 296 κλινών στην Καλλιθέα Χαλκιδικής, θα αναβαθμιστεί σε τετράστερη μονάδα. Ο αριθμός των δωματίων θα διαμορφωθεί σε 149, με διατήρηση του συνολικού αριθμού κλινών, μέσω εκσυγχρονισμού και αναδιαρρύθμισης των υφιστάμενων εγκαταστάσεων. Η μονάδα λειτουργεί εποχικά, από Απρίλιο έως Οκτώβριο, απασχολώντας σήμερα 15 εποχικούς και 3 μόνιμους εργαζόμενους, αριθμοί που εκτιμάται ότι θα ενισχυθούν μετά την αναβάθμιση.
Η δραστηριότητα κατατάσσεται στην κατηγορία Α’ της περιβαλλοντικής αδειοδότησης, γεγονός που συνεπάγεται αυξημένο έλεγχο και εκτεταμένη γνωμοδοτική διαδικασία. Υποβλήθηκε πλήρης Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, η οποία τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση και αξιολογήθηκε από σειρά συναρμόδιων υπηρεσιών, στοιχείο που δείχνει τη βαρύτητα του έργου για την περιοχή.
Βιωσιμότητα, όροι λειτουργίας και στρατηγικό πλαίσιο
Η ΑΕΠΟ συνοδεύεται από αναλυτικό πλαίσιο περιβαλλοντικών όρων. Προβλέπονται συγκεκριμένα μέτρα για τη διαχείριση υγρών και στερεών αποβλήτων, τη χρήση και εξοικονόμηση νερού, τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης, καθώς και την προστασία της ατμόσφαιρας από ρύπους και θόρυβο. Ρητά τίθενται υποχρεώσεις για ορθή διαχείριση αστικών απορριμμάτων, ανακυκλώσιμων και επικίνδυνων αποβλήτων, με λεπτομερείς διαδικασίες συλλογής, αποθήκευσης και διάθεσης.
Ειδικοί όροι αφορούν την επεξεργασία των υγρών αποβλήτων και τη σύνδεση με το δημοτικό αποχετευτικό δίκτυο, ώστε να αποτραπεί η ρύπανση υπόγειων και επιφανειακών υδάτων. Έμφαση δίνεται στην προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος, καθώς το συγκρότημα βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή της Δημοτικής Ενότητας Καλλιθέας, με κτιριακές υποδομές που έχουν αναπτυχθεί σταδιακά από τη δεκαετία του 1980 έως τα μέσα της δεκαετίας του 2000.
Η επένδυση στο Macedonian Sun αποτελεί ουσιαστικά το πρώτο μεγάλο project της οικογένειας Γρηγοριάδη μετά το deal με την Goldman Sachs Asset Management, μέσω του οποίου πωλήθηκαν τρία από τα έξι ξενοδοχεία του χαρτοφυλακίου της έναντι 70 εκατ. ευρώ: τα τετράστερα Pallini Beach και Athos Palace και το πεντάστερο Theophano Imperial Palace. Τα τρία αυτά ακίνητα έχουν πλέον περιέλθει στον όμιλο Sani/Ikos, ο οποίος τα ενοποιεί στο νέο Ikos Kassandra, το πρώτο Ikos Grand Resort.
Σε αυτό το πλαίσιο, η αναβάθμιση του Macedonian Sun λειτουργεί ως κίνηση επανατοποθέτησης της οικογένειας Γρηγοριάδη στην υψηλής ποιότητας ξενοδοχειακή αγορά της Χαλκιδικής, με σαφή προσανατολισμό στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Η ολοκλήρωση της περιβαλλοντικής αδειοδότησης μειώνει το ρίσκο εκτέλεσης, επιταχύνοντας τη μετάβαση από το στάδιο του σχεδιασμού στην υλοποίηση.
Σχόλιο 
: Η επένδυση συνδυάζει ανακύκλωση υφιστάμενου τουριστικού κεφαλαίου, αυστηρή περιβαλλοντική συμμόρφωση και αξιοποίηση ρευστότητας από προηγούμενες πωλήσεις, επιβεβαιώνοντας ότι η επόμενη φάση ανάπτυξης του ελληνικού τουρισμού περνά από ποιοτική αναβάθμιση και όχι απλή επέκταση κλινών.
#τουρισμός #ξενοδοχεία #Χαλκιδική #επενδύσεις #GoldmanSachs #SaniIkos
