Νέο πλαίσιο ρύθμισης εντάσσει για πρώτη φορά το σύνολο των δημοτικών οφειλών στον εξωδικαστικό μηχανισμό, με μεγάλες διαγραφές και πολλές δόσεις. Η ρύθμιση στοχεύει σε ουσιαστική αποσυμπίεση νοικοκυριών και επιχειρήσεων που απειλούνται με κατασχέσεις.
Ένα νέο, ιδιαίτερα ευνοϊκό πλαίσιο για χιλιάδες οφειλέτες δήμων – πολίτες και επιχειρήσεις – ενεργοποιείται με την επέκταση του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών. Δημοτικά τέλη, πρόστιμα, μισθώματα δημοτικών ακινήτων, χρεώσεις για κοινόχρηστους χώρους και κάθε άλλη βεβαιωμένη υποχρέωση προς δήμους και τα νομικά τους πρόσωπα αποκτούν πλέον ενιαία και συστηματική δυνατότητα ρύθμισης, με κούρεμα έως 75% και έως 240 μηνιαίες δόσεις.
Τι αλλάζει με την υπαγωγή στον εξωδικαστικό
Η ρύθμιση επεκτείνει το πεδίο εφαρμογής του Ν. 4738/2020 και συμπληρώνει τον Ν. 5143/2024, αντιμετωπίζοντας για πρώτη φορά τα χρέη προς δήμους ως οφειλές προς το Δημόσιο αποκλειστικά για σκοπούς ρύθμισης. Αυτό επιτρέπει την ένταξή τους στο ίδιο ψηφιακό σύστημα με τα φορολογικά και ασφαλιστικά χρέη. Στον εξωδικαστικό μηχανισμό μπορούν να υπαχθούν όλες οι δημοτικές οφειλές άνω των 10.000 ευρώ ανά οφειλέτη, ανεξάρτητα από το αν είναι ληξιπρόθεσμες ή σήμερα εξυπηρετούμενες.
Με την ηλεκτρονική αίτηση, μέσω της πλατφόρμας στο gov.gr με κωδικούς Taxisnet, «παγώνουν» άμεσα τα μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης, όπως κατασχέσεις και δεσμεύσεις λογαριασμών. Εφόσον επιτευχθεί συμφωνία αναδιάρθρωσης και τηρείται η ρύθμιση, τα μέτρα αίρονται πλήρως. Η πρόταση ρύθμισης δεν είναι προϊόν διαπραγμάτευσης, αλλά προκύπτει αυτόματα από ειδικό αλγόριθμο, ο οποίος συνεκτιμά εισοδήματα, περιουσιακά στοιχεία και ρεαλιστική δυνατότητα αποπληρωμής.
Ποιοι ωφελούνται και ποιο είναι το οικονομικό αποτύπωμα
Η βασική προϋπόθεση είναι το συνολικό ύψος των οφειλών προς δήμους να υπερβαίνει τις 10.000 ευρώ. Το όριο λειτουργεί ως φίλτρο ώστε ο μηχανισμός να αξιοποιείται για σημαντικά βάρη και όχι για μικρές εκκρεμότητες. Στην πράξη, η ρύθμιση λειτουργεί ως «οδηγός επιβίωσης» για νοικοκυριά και επαγγελματίες που έχουν συσσωρεύσει οφειλές από την απλή κατοχή ακινήτου μέχρι και έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα, οι οποίοι μέχρι σήμερα βρίσκονταν αντιμέτωποι με αποσπασματικά και συχνά ασφυκτικά μέτρα είσπραξης.
Η δυνατότητα συνδυασμού κουρέματος κεφαλαίου ή/και προσαυξήσεων με πολυετή αποπληρωμή σε έως 240 δόσεις δημιουργεί ένα νέο πλαίσιο ισορροπίας: οι δήμοι αποκτούν προοπτική είσπραξης απαιτήσεων που συχνά ήταν ουσιαστικά ανείσπρακτες, ενώ οι οφειλέτες αποκτούν θεσμική «δεύτερη ευκαιρία» χωρίς τον μόνιμο κίνδυνο κατασχέσεων.
Σχόλιο 
: Η ένταξη των δημοτικών οφειλών στον εξωδικαστικό κλείνει μια σοβαρή θεσμική «τρύπα» του πλαισίου ρύθμισης χρεών και, αν εφαρμοστεί χωρίς γραφειοκρατικά εμπόδια, μπορεί να περιορίσει τόσο τον κίνδυνο μαζικών κατασχέσεων όσο και το φαινόμενο των «νεκρών» απαιτήσεων στους προϋπολογισμούς των δήμων.
#δήμοι #χρέη #εξωδικαστικός #οικονομία
