Μπροστά σε επιβαρύνσεις εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ έρχονται οι δανειολήπτες λόγω της αύξησης των επιτοκίων που καθιστούν πραγματικό εφιάλτη την προσπάθεια συνεπούς αποπληρωμής σε συνδυασμό με τις υπόλοιπες επιβαρύνσεις που έφεραν ο πόλεμος στην Ουκρανία και η πληθωριστική έκρηξη.
Οι ειδικοί εκτιμούν ότι εντός του 2023 τα επιτόκια του ευρώ θα φτάσουν σε υψηλά επίπεδα φέρνοντας «έκρηξη στους προϋπολογισμούς» των δανειοληπτών αλλά και των επιχειρήσεων.
Οι παραπάνω εξελίξεις δείχνουν αύξηση των δόσεων στα στεγαστικά αλλά και στα επιχειρηματικά δάνεια.Και με αριθμούς τι σημαίνει αυτό;
- Για ένα στεγαστικό δάνειο των 150.000 ευρώ, το επιπλέον κόστος υπολογίζεται, μαζί και με τις αυξήσεις που αναμένονται μέσα στην άνοιξη, να ξεπερνά τα 2.500 ευρώ τον χρόνο, ανάλογα και με τη διάρκεια.
- Αν και για ένα δάνειο 100.000 ευρώ, δεκαπενταετούς διάρκειας με επιτόκιο 3%, η αύξηση της δόσης, για την πρώτη αύξηση του 0,50%, ήταν μόνο 25 ευρώ, μέσα στο οκτάμηνο (όπου θα ενσωματωθεί και η νέα αύξηση) η επιβάρυνση της δόσης θα είναι, όπως προαναφέρθηκε, 150 ευρώ.
Προειδοποιήσεις και φόβοι για νέα κόκκινα δάνεια;
Προς το παρόν τόσο οι τράπεζες, όσο και οι servicers παρακολουθούν real time την συμπεριφορά των ρυθμισμένων στεγαστικών δανείων και δηλώνουν πως είναι έτοιμες να προσφέρουν λύσεις διευκόλυνσης στους δανειολήπτες, όπως είναι η μείωση του περιθωρίου στα δάνεια, ή η επιμήκυνση της διάρκειας τους.
Σε κάθε περίπτωση η άνοδος των επιτοκίων έχει φέρει σε δυσμενή θέση πολλούς δανειολήπτες με ρυθμισμένα στεγαστικά δάνεια, οι οποίοι αντιμετωπίζουν δυσκολία στην ομαλή εξυπηρέτηση των υποχρεώσεων τους.
Την ίδια ώρα η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα πρόκειται να ανακοινώσει και νέα αύξηση του επιτοκίου του ευρώ κατά 0,5%, ενώ η επικεφαλής της ΕΚΤ Κριστίν Λαγκάρντ σε πρόσφατες δηλώσεις της σημείωσε πως τα επιτόκια θα αυξάνονται μέχρι να επανέλθει ο πληθωρισμός στο 2%.
Άρα να τονίσουμε ότι το επιτόκιο του ευρώ τους επόμενους μήνες θα ξεπεράσει το 3,5% οι δόσεις θα γίνουν δυσβάσταχτες για την πλειονότητα των νοικοκυριών, ενώ οι τράπεζες και οι servicers αγωνιούν για την συμπεριφορά των ρυθμισμένων στεγαστικών δανείων.
