Το έλλειμμα κατοικιών παγιώνεται ως δομικό χαρακτηριστικό της ελληνικής αγοράς, με την προσφορά να υπολείπεται σταθερά της ζήτησης, ειδικά στα μικρά και προσιτά διαμερίσματα. Η ανάλυση του ΚΕΦΙΜ φωτίζει γιατί οι σημερινές παρεμβάσεις κινδυνεύουν να ανατροφοδοτούν τις τιμές αντί να λύνουν το πρόβλημα.